ما تحتاج لمعرفته حول حقوق الملكية العقارية
بينما يعلم معظمنا أن امتلاك منزل هو أمر جيد ، فقد لا نعرف السبب. إذن ما هي بالضبط ملكية المساكن ، على أي حال؟
باختصار ، ملكية المنزل هي القيمة التي تراكمت على منزلك منذ أن امتلكته. يتحدد بشكل عام من خلال الرهن العقاري الخاص بك ، فكلما دفعت أكثر ، زادت قيمة الممتلكات الخاصة بك. بشكل عام ، كلما زاد حجم رأس المال لديك ، زادت قدرتك على استخدامه لصالحك فيما يتعلق بالحصول على أنواع أخرى من القروض و / أو الائتمان مثل خطوط الائتمان الشخصية وبطاقات الائتمان و خطوط ائتمان ملكية المنزل.
فيما يلي بعض الأشياء الأخرى التي ربما لم تكن تعرفها عن حقوق الملكية في المنزل:
1. القيمة السوقية
If سوق الإسكان في إدمونتون الأسعار آخذة في الارتفاع ، كما سترتفع حقوق الملكية الخاصة بك حيث يتم تقييم منزلك الآن بسعر أعلى مما دفعته في الأصل. والأفضل من ذلك كله ، أنك لا تزال تدفع ثمن منزلك بسعر الشراء الأصلي الذي قد يكون أقل بكثير.
2. صيانة المنزل
على الرغم من أنك قد لا تدرك ذلك ، فإن الحفاظ على منزلك في حالة جيدة لا يقل أهمية عن دفع رهنك العقاري. على سبيل المثال ، إذا تركت منزلك في حالة سيئة (دعنا نقول تقشير الطلاء والرصيف المتصدع والسياج المكسور كمثال) ، فأنت تخرب قدرتك على جني الأموال من منزلك عندما يحين وقت البيع. هذا يعني أن ما تدفعه مقابل منزلك الحالي أعلى مما يستحق بالفعل.
3. شروط أقصر
اعتمادًا على المدة التي يستغرقها القرض الخاص بك ، قد تكون أكثر تقدمًا في الحصول على المزيد من الأسهم. على سبيل المثال ، كلما كانت المدة أقصر ، انخفض معدل الفائدة وستدفع قرضك بشكل أسرع. في حين أن هذا يعني دفعات شهرية أعلى ، إذا كان لديك خيار اختيار مدة أقصر ، فقد يكون الأمر يستحق ذلك على المدى الطويل.
4. مدفوعات اضافية
كما ذكرنا أعلاه ، كلما زادت سرعة سداد الرهن العقاري ، كان ذلك أفضل. إذا اخترت إجراء بعض المدفوعات الإضافية على منزلك ، أو حتى دفعة واحدة فقط كل عام ، فستزيد قيمة منزلك. هذا يعني (لقد خمنت ذلك) المزيد من العدالة! ضع في اعتبارك سداد دفعة شهر إضافي في السنة أو دفع أكثر قليلاً كل شهر على مدار العام ، إذا سمح المقرض الخاص بك بذلك.
لتلخيص كل ذلك ، فإن امتلاك الأسهم هو شيء نتطلع إليه وأنت تمر عبر سنوات الرهن العقاري الخاص بك. تأكد من التحقق من شروط قرض الرهن العقاري الخاص بك قبل إجراء أي تغييرات كبيرة.
الصورة الائتمان: مصرف خنزيري, مدخرات
نبذة عن الكاتب:
تعلم المزيد عن:
ستيرلنج هومز - شركة بناء منازل في ادمونتون
ابدأ عملية شراء المنزل الآن
