تقريبا جميع جديد مجتمعات ادمونتون لديك شكل من أشكال المبادئ التوجيهية. هذه قواعد يجب على كل فرد في المجتمع اتباعها. عندما تفكر في المكان الذي تريد بناء منزلك الجديد فيه ، سترغب في الحصول على فكرة عن ماهية الإرشادات وما إذا كانت تروق لك. لا تريد أن تبدأ عملية بناء منزل فقط لتكتشف أن هناك قاعدة تفسد الصفقة. 

لحسن الحظ، a باني منزل جيد سيتيح لك الاطلاع على إرشادات المجتمع والإجابة على أي أسئلة قد تكون لديك. لقد وضعنا قائمة بالأشياء التي يجب أن تعرفها أثناء البحث عن حيك الجديد.

لقد وضعوا نغمة للمجتمع

يتم تحديد إرشادات المجتمع من قبل المطور لتعيين نغمة معينة للحي. قد يعني هذا أن المخططين قرروا أنهم يريدون أن تتناسب جميع المنازل مع مظهر معين. في بعض الأحيان ، يكون الهدف هو خلق حالة مزاجية داخل المنطقة. على سبيل المثال ، إذا أراد المخططون تشجيع مجتمع متماسك مع جو اجتماعي ، فقد يقيدون ارتفاع أسوار الفناء الخلفي.

إنها ليست سيئة كما تبدو

في البداية ، قد تشعر بالتقييد عند معرفة أنه سيتعين عليك اتباع الإرشادات. ومع ذلك ، في معظم الأحيان ، تكون القواعد منطقية وليست مقيدة بشكل مفرط. على سبيل المثال ، قد يُسمح لك فقط باستخدام لون معين من الصخور في الجزء الأمامي من منزلك ، أو زراعة أقل عدد ممكن من الشجيرات. 

يضعون بعض القيود على المظهر الخارجي لمنزلك

تحكم معظم القواعد التي تراها المظهر الخارجي لمنزلك. بشكل أساسي ، المبادئ التوجيهية موجودة بحيث تناسب المنازل إحساس الحي دون وجود منازل مماثلة بجوار بعضها البعض. هذا يعني أنه لا يمكنك بناء منزل بأسلوب حديث في مجتمع مصمم ليكون له جمالية البراري أو منزل عقاري كبير في مجتمع طابق واحد. إذا كنت تهتم بالشكل الخارجي لمنزلك بطريقة معينة ، فقد تضطر إلى الاختيار من بين عدد محدود من القطع. هذه الأشياء لا تفسد الصفقات بالنسبة لمعظم العائلات.

لا داعي للقلق كثيرًا بشأن الإرشادات في البداية

في البداية ، قد تبدو الإرشادات مربكة. الخبر السار هو أن هذه أشياء لا داعي للقلق بشأنها بمفردك. الأمر متروك للمُنشئ لاتباع القواعد. لقد قاموا بالفعل بتصميم منازل بعناية تتناسب مع إرشادات المجتمع ، ويمكنك الاختيار من بين تلك التصميمات المتاحة. إذا وجدت منزل عرض يعجبك ، اسأل ال مدير منطقة المجتمعات التي تسمح بهذا النمط.

سيكون عليك اتباع القواعد بمجرد الانتقال

على الرغم من أنه من الجيد معرفة أنه لا داعي للقلق كثيرًا أثناء قيامك بتحديد اختيارات المبنى ، تذكر أنه سيتعين عليك اتباع الإرشادات بمجرد انتقالك. قم بتدوين أي قواعد لديهم حول المناظر الطبيعية أو الجماليات الخارجية. تتلاشى هذه القواعد بشكل عام بمرور الوقت (بشكل عام بعد خمس سنوات) ، لذلك بحلول الوقت الذي تقرر فيه إعادة الطلاء أو إعادة المناظر الطبيعية ، ستكون قادرًا على القيام بذلك. 

إنها تغطي أكثر من منزلك

تشير إرشادات المجتمع عادةً إلى جميع المناطق داخل المجتمع. على سبيل المثال ، من المحتمل أن تنظم المساحات الخضراء ومسارات المشي والملاعب. إنهم يحدون من أنواع المساكن المتاحة في المجتمع ، لذلك لا داعي للقلق بشأن قيام مطور فجأة بوضع مجمع سكني في مساحة كنت تتوقع فيها منازل أخرى لعائلة واحدة. تساعد هذه الأنواع من القواعد في إنشاء نوع الحي الذي تريد العيش فيه.

إنها تحمي قيمة منزلك

في النهاية ، تساعد إرشادات المجتمع في تشكيل الطريقة التي يبدو عليها المجتمع ، وهذا يحمي قيمة منزلك. يمكنهم منع جارك من وضع حظيرة دجاج أو بناء سقيفة قبيحة من المواد المعاد تدويرها. سيمنعون البنائين من تضمين المنازل التي لا تتناسب مع المساحة. يمكنهم حتى حماية المناظر الجميلة التي لديك من نافذة غرفة نومك. عندما يحين وقت بيع منزلك ، ستكون سعيدًا أن هذه الإرشادات موجودة.

انظر إلى الإرشادات الخاصة بكل مجتمع تفكر فيه. في معظم الحالات ، سترى أن القواعد ليست متعجرفة. بمجرد إلقاء نظرة فاحصة ، ستجد أنها خيار رائع لك ولجيرانك.