يعتقد العديد من مشتري المنازل أن إعادة البيع ميسورة التكلفة ومناسبة تمامًا مثل المنزل الجديد.

إذا كان هذا يبدو مثلك ، فقد ترغب في التفكير في بعض النقاط التالية قبل اختيار أي خيارات منزل قديمة.

ضمان المنزل الجديد

شراء منزل جديد يضمن لك العناية بك. ال 1-2-5-10 ضمان منزلي يحمي أصحاب المنازل الجدد من خلال ضمان أن المكونات الرئيسية لمنازلهم مطابقة للمعايير الحالية. هذه ميزة إضافية لا تحصل عليها مع إعادة بيع منزل قديم.

• السنة الأولى: السنة الأولى عبارة عن تغطية لأي عيوب في التشطيبات مثل الأرضيات والطلاء والزخرفة.
• السنة الثانية: يغطي أي عيوب عمالية ومادية في أنظمة التدفئة والسباكة والكهرباء.
• السنة الخامسة: لمدة تصل إلى خمس سنوات ، يكون مظروف منزلك محميًا من التصنيع أو المواد المعيبة. وهذا يعني السقف والجدران بشكل خاص.
• السنة العاشرة: يتم تغطية الهياكل الحاملة (أي الجدران) لمدة تصل إلى عشر سنوات.

تكاليف التشغيل

في حين أن المنزل الجديد تمامًا قد يكلف أكثر قليلاً من إعادة البيع ، ستجد أنه أكثر من أن يدفع لنفسه بمرور الوقت مع تكاليف التشغيل. دعنا نلقي نظرة على بعض الطرق التي يمكن أن يوفر لك المنزل الجديد المال بها:

كفاءة إستهلاك الطاقة

تتطلب المنازل القديمة مزيدًا من الطاقة للتدفئة والتبريد ، لكن المنازل الحديثة توفر ترقيات موفرة للطاقة. على سبيل المثال ، غالبًا ما تحتوي المنازل القديمة على مواد عازلة قديمة ، مما يعني أنك ستعمل على زيادة التدفئة (وفواتيرك) أكثر من اللازم. 

منازل جديدة مصممة ل خفض تكاليف المرافق الخاصة بك مع الأجهزة الموفرة للطاقة. وهذا يعني توفيرًا في فواتيرك كل شهر بالإضافة إلى القيام بما هو مناسب للبيئة. الغسالات الموفرة للطاقة والمراحيض منخفضة التدفق والعلاجات المناسبة للنوافذ هي بعض الأشياء التي يمكنك توقعها لإحداث فرق في منزلك الجديد لن تحصل عليه من إعادة البيع.

الصيانة 

بالإضافة إلى معرفة أن هيكل منزلك سيكون محميًا بموجب الضمان ، عند شراء منزل جديد ، يمكنك أيضًا أن تكون واثقًا من أنه نظرًا لأن جميع أجهزتك جديدة تمامًا ، فلا داعي للقلق بشأن إصلاحها أو استبدالها. وقت طويل. وإذا تعطل أحد الأجهزة عن طريق الصدفة ، فغالبًا ما يتم تغطيته بموجب الضمانات الخاصة به على أي حال!

تزيين

في حين أنه من الممكن إعادة بيع منزل يبدو بالطريقة التي تريدها بالضبط ، فغالبًا ما يتعين عليك قضاء الوقت والمال بعد انتقالك للحصول عليه بالشكل الصحيح. مع منزل جديد تمامًا ، يمكنك التأكد من أن كل شيء على ما يرام قبل الانتقال إليه ، حتى تتمكن من الاستمتاع بمنزلك الجديد دون الحاجة إلى القلق بشأن الوقت الذي يتعين عليك فيه إعادة طلاء المطبخ أو إعادة تصميم الحمام.

السلامة

فائدة أخرى من منزل جديد على إعادة البيع هو أنك ستعرف أن كل شيء قد تم إنشاؤه وفقًا لمعايير السلامة الحديثة. يمكنك الراحة بسهولة مع العلم أن جميع مواد البناء مصنوعة من مواد مقاومة للحريق حديثة ، وأجهزة الإنذار كلها جديدة تمامًا ، ونظام التدفئة يلبي لوائح السلامة الحديثة. 

لقطات مربعة سهلة الاستخدام

يقدر العديد من مالكي المنازل مفهوم التصميم المفتوح ولكن جميع أصحاب المنازل يقدرون خطة الأرضية الوظيفية. مع إعادة بيع المنزل ، من المحتمل أن تبحث عن تخطيطات قديمة مع المزيد من المساحات المغلقة. تم بناء المنازل الجديدة مع وضع احتياجات الأسرة الحديثة في الاعتبار وتوفر مساحة كبيرة للتنقل والترفيه مع توفير مساحات منفصلة وخصوصية.

تحصل عليه بشكل صحيح في المرة الأولى

المنازل الجديدة أفضل لمحفظتك لأنك ستحصل على ما تريده بالضبط بدون أي تكاليف إضافية. يمكن أن تكون التجديدات مستهلكة للوقت ومكلفة - ناهيك عن أنها غالبًا ما تتجاوز الميزانية. لذا ، بدلاً من شراء منزل تعلم أنه سيتعين عليك تحديث الأرضيات أو الطلاء أو أسطح العمل أو الخزائن ، فلماذا لا تشتري منزلًا تم الانتهاء منه بشكل جميل بالفعل حسب ذوقك؟ لا عمل ولا متاعب.

عناصر التصميم الحديثة والعصرية

عند الحديث عن احتياجات الأسرة الحديثة ، تأتي المنازل الجديدة مجهزة بتشطيبات وميزات ليست شائعة في المنازل القديمة. على سبيل المثال ، الخزانات العالية ، والجزر المدمجة ، ومغاسل الطابق العلوي ، والغرف الطينية ، ومخازن المشي. في حين أن هذه قد تبدو أشياء بسيطة ، إلا أن هذه الميزات تجعل حياتك أسهل على المدى الطويل. مفهوم آخر شائع جدًا للمنازل الجديدة هو فكرة الغرفة المرنة. هذا يعني أنه يمكنك تخصيص مساحة إضافية لاستخدامها كيفما تشاء ؛ سواء كان ذلك لغرفة اللعب أو المكتب المنزلي أو العرين. هذه ميزة من غير المحتمل أن تقدمها إعادة البيع.

منازل جديدة ، مجتمعات جديدة ، وسائل راحة جديدة

عندما تشتري منزلًا جديدًا في مجتمع إدمونتون الجديد ، يمكنك أن تطمئن إلى أنك ستحصل على جميع وسائل الراحة التي تحتاجها في الجوار والمزيد. يختار بناة العصر الحديث البناء في مشاريع مدروسة جيدًا من المؤكد أنها ستوفر لأصحاب المنازل كل شيء من المدارس والتسوق إلى المساحات الخضراء والترفيه.

قيمة اعادة البيع

معظم الناس سيبقون في منازلهم لفترة طويلة ، ولكن إذا قررت الانتقال من أي وقت مضى ، فستكون سعيدًا لأنك اشتريت منزلًا جديدًا لإعادة بيعه. عندما يتعلق الأمر ببيع منزل بسرعة وبسعر جيد ، فمن المؤكد أن المنزل ذو المظهر العصري الذي يبلغ من العمر خمس سنوات مع مالك واحد سابق والكثير من الجاذبية سيكون أكثر جاذبية من منزل عمره 25 عامًا مع الكثير من الملاك السابقين. لا يناسب المنزل الجديد احتياجاتك بشكل أفضل في الوقت الحاضر فحسب ، بل يمكن أن يكون أيضًا استثمارًا جيدًا للمستقبل أيضًا. 

المادة ذات الصلة: توقعات سوق الإسكان في إدمونتون لعام 2018

الآن أنت تعرف امتيازات شراء منزل جديد بالمقارنة مع الأقدم ، فأنت أفضل استعدادًا لاتخاذ القرار الأفضل لشراء منزلك التالي. ضع ما ورد أعلاه في الاعتبار أثناء البحث ، ومن المؤكد أنك ستجد المنزل المثالي في أي وقت من الأوقات.

* نُشر في الأصل في 26 يوليو 2017 ، وتم تحديثه في 4 يناير 2019.