تعد ملكية المنازل أحد أذكى الاستثمارات التي تقوم بها على الإطلاق. نحن نتفهم أن شراء منزل جديد هو قرار كبير وقد تبدو العملية أحيانًا مربكة بعض الشيء.

ولكن بالإضافة إلى كونه استثمارًا في مستقبلك المالي وأمنك ، فهو أيضًا استثمار ضخم في سعادتك. وهو قرار يمكنك أن تشعر بالرضا تجاهه ، وتفخر به ، وتكون متحمسًا له!

هل تعتقد أنك قد تكون جاهزًا لمنزل جديد؟ اقرأ هذه العلامات التسع واعمل من خلال قائمة التحقق المفيدة لمعرفة ما إذا كنت على حق.

سواء كنت تستأجر أو تمتلك منزلك بالفعل ، فمن المحتمل أن يأتي وقت تشعر فيه أن مكانك القديم لم يعد يناسبك.

بغض النظر عن وضعك ، عندما تبدأ في الشعور بأن المساحة التي تتواجد فيها لا تشعر بأنها مناسبة لك ، فقد حان الوقت للتفكير في منزل جديد.

شراء منزل يعني الكثير من المسؤولية ، واعتمادًا على شروط الرهن العقاري الخاص بك ، ستلتزم بدفع مدفوعات للسنوات القليلة المقبلة. لهذا السبب ، تريد التأكد من قدرتك على سداد مدفوعات ثابتة وفقًا لجدول زمني يمكن التنبؤ به. إليك بعض الأشياء التي يجب أن تكون على دراية بها عند التخطيط للسنوات القليلة القادمة ...

عند حساب دينك ، تأكد من تضمين:

• تكاليف السكن الشهرية مثل سداد الرهن العقاري الفعلي والتأمين وضرائب الممتلكات ورسوم الشقة / الجمعية

• مدفوعات الديون الشهرية مثل فواتير بطاقتك الائتمانية وقروض الطلاب

لذا ، إذا كان دخل أسرتك السنوي 60,000 ألف دولار ، فيجب عليك تخصيص 1,750 دولارًا تقريبًا للمدفوعات.

من الطبيعي أن ترغب في التحرك كثيرًا عندما تبدأ في العيش بمفردك لأول مرة ، ولكن بعد فترة ، يرغب معظم الناس في ترسيخ جذورهم والبحث عن شيء أكثر ديمومة. هناك العديد من الأسباب التي تجعل البقاء في منزلك الجديد لفترة من الوقت فكرة جيدة.

عندما تنتقل إلى منزل جديد ، فإن تكلفة بناء المنزل ليست هي التكلفة الوحيدة التي ستواجهها. بالإضافة إلى الدفعة المقدمة ، لقد فكرت بالفعل في الرسوم الإضافية عن طريق وضعها جانبًا 3٪ من ثمن المسكن لتغطيتهم.

عندما تكون مستعدًا لبدء البحث عن منزل جديد ، من المهم ألا تخطط فقط لظروفك الحالية الحاجات والرغبات، ولكن أيضًا للمستقبل المحتملين.

يجب أن يخدم المنزل الذي تحتاجه احتياجاتك المستقبلية بالإضافة إلى احتياجاتك الحالية.

لا يقتصر شراء منزل جديد على المنزل نفسه فحسب - بل يجب عليك أيضًا التفكير في الحي الذي ستعيش فيه. قد لا يبدو عدم الاقتراب من وسائل الراحة التي تحتاجها أمرًا غير مريح في البداية ، ولكن بمرور الوقت يمكن أن تؤدي هذه المضايقات البسيطة إلى أضف ما يصل.

يمكن أن يؤدي شراء منزل جديد في حي جديد إلى مواجهة الكثير من الإزعاج ، حيث تحب التطورات التجارية أن تكون قريبة من المجتمعات الجديدة والمتطورة. إذا وجدت أن موقع منزلك بدأ يسبب المزيد والمزيد من المشاكل ، فهذه علامة على أنك قد تكون مستعدًا للانتقال.

امتلاك درجة الائتمان جيدة هو السيناريو الأفضل عند شراء منزل جديد ، حيث ستتم الموافقة على معدل فائدة أقل على قرضك. يمكنك أيضًا تقليل مدفوعاتك الشهرية عن طريق تقديم أكبر قدر ممكن مقدمًا. إذا كان رصيدك يحتاج إلى بعض العمل ، فاحرص على ذلك قبل البدء في التسوق. لا تحتاج إلى الحصول على ائتمان مثالي ، ولكن هناك بعض الأشياء التي يمكنك القيام بها للتأكد من أنها جيدة بقدر الإمكان.

هل أنت جاهز للتصعيد وتلطيف يديك قليلاً؟ إن امتلاك منزل جديد ينطوي على بعض المسؤولية الإضافية حيث ستصبح في الأساس مالك العقار الخاص بك. إذا كان المرحاض يفيض بالانسداد والفيضان ، فأنت الشخص الذي يتعين عليك تنظيفه وإصلاحه. جرب استخدام ملف قائمة مراجعة الصيانة لمساعدتك على معرفة ما الذي تبحث عنه والعناية به.

بالطبع ، جميع المنازل الجديدة في ألبرتا تأتي معها ضمان المنزل الجديد، ولكن من خلال الحفاظ على جدول الصيانة المنتظم ، ستحافظ على ضمانك سليماً وتوفر المال على المدى الطويل عن طريق تجنب الإصلاحات المكلفة التي قد تأتي من نقص الصيانة.

الجانب الإيجابي من كل هذه المسؤولية الإضافية هو أنه سيكون لديك أيضًا قدر أكبر من التحكم في منزلك. إذا كنت لا تحب لون ورق الحائط أو الطريقة التي تبدو بها السجادة ، فقم بنزعها ووضع شيئًا جديدًا!

الآن بعد أن عرفت بعض العلامات التي يجب البحث عنها ، يجب أن تكون قادرًا على اتخاذ قرار أفضل بشأن ما إذا كنت مستعدًا لشراء منزلك أم لا.

بالطبع ، لست بحاجة إلى إرضاء كل نقطة لتكون جاهزًا لامتلاك المنزل ، ولكن كلما كنت أكثر استعدادًا ، ستكون رحلتك أكثر سلاسة. سوف تسترخي في منزلك في لمح البصر ، وآمن بمعرفة أنك قمت بالاختيار الصحيح!

مقالة ذات صلة: كيفية شراء خرطوم: ما تحتاج إلى معرفته

نُشر في الأصل في 27 فبراير 2019 وتم تحديثه في 25 يناير 2021