عمليا سمع الجميع شائعة أن أفضل وقت لبيع منزل هو الربيع ، لكن هذا لا يعني أنه لا يمكنك بيع منزلك في أي وقت آخر من العام. في الواقع ، فإن الشعور بالاسترخاء والقدرة على السماح بدخول الكثير من ضوء الشمس إلى منزلك خلال هذه الأشهر يمكن أن يجعل منزلك يبدو أكثر جاذبية.
علاوة على ذلك ، تبحث الكثير من العائلات عن أ حركة سريعة، على أمل أن يستقر الأطفال قبل بدء العام الدراسي الجديد.
لقد وضعنا بعضًا من أفضل الاستراتيجيات لبيع منزلك في الصيف.
اظهار استئناف كبح
كبح جماح النداء مهم ، وأول ما يراه الناس في الصيف هو العشب والشجيرات والأزهار المحيطة به. إذا لم يكن يبدو أصليًا ، فقد لا يتوقف المشتري المحتمل عن النظر إلى داخل المنزل. الصيف هو أفضل وقت لإظهار جمال الفناء الأمامي والخلفي.
تأكد من سقي العشب وتسميده حسب الحاجة للحفاظ على المظهر الأخضر الطازج. بالإضافة إلى ذلك ، من الجيد جز العشب مرتين في الأسبوع بدلًا من مرة واحدة. بهذه الطريقة ، سيبدو دائمًا مرتبًا عندما يمر شخص ما بالقرب منه.
إذا كان لديك فناء خلفي جذاب ، فسيكون المشترون متحمسين لتخيل أسرهم في الفناء. فكر في ما يجعل الفناء الخلفي أو الحي الخاص بك مميزًا ، وقم بإبراز ذلك. على سبيل المثال ، إذا كان حيك يحظى بشعبية لدى العائلات التي لديها أطفال صغار ، فيمكنك إنشاء ساحة بها أشياء ممتعة للأطفال ، مثل صندوق رمل أو مجموعة أرجوحة. إذا كان أفضل شيء في الفناء الخاص بك هو أنه يتمتع بقدر كبير من الخصوصية ، فخلق جوًا مريحًا للتسكع حول حفرة النار.
حافظ على برودة المنزل
يتمتع الناس بمستويات متفاوتة من الراحة عندما يتعلق الأمر بدرجة الحرارة داخل المنزل. كثير من الناس على استعداد لتحمل الحفاظ على منظم الحرارة أعلى بضع درجات في الصيف لتوفير تكاليف الطاقة ، ولكن لا أحد يرغب في العيش في منزل شديد الحرارة. تريد أن يشعر أي مشترٍ محتمل أن درجة حرارة منزلك مريحة ، لذلك من المهم الحفاظ على تشغيل مكيف الهواء. قد يعني هذا أيضًا الحفاظ على برودة الجو أثناء النهار عندما تكون في العمل. أنت لا تعرف أبدًا متى قد يرغب وكيل عقارات في إحضار شخص ما.
إذا لم يكن لديك مكيف هواء ، اعتد على إغلاق جميع النوافذ والأبواب والستائر المعتمة عندما تستيقظ في الصباح للحفاظ على كل الهواء البارد الذي تسمح له بالدخول طوال الليل.
اترك المرطبات بالخارج
تبدو التجول في المنازل أحيانًا وكأنه عمل شاق ، خاصةً عندما يكون الطقس رطبًا. قدم لأولئك الذين يأتون للقيام بجولة في منزلك بعض المرطبات. خلال المنزل المفتوح ، يمكنك وضع إبريق من عصير الليمون الطازج وبعض شرائح البطيخ. للقيام بجولة منزلية عرضية ، يمكنك ترك سلة من ألواح الجرانولا ومبرد من زجاجات المياه ، جنبًا إلى جنب مع لافتة تعرض على الناس أخذ شيء ما.
لن يؤدي القيام بذلك بالضرورة إلى بيع منزلك ، ولكن يمكن أن يجعل المنزل بارزًا في ذكريات الناس.
ركز على ما يجعل منزلك مميزًا
رتب منزلك بطريقة تسلط الضوء على الأشياء التي تجعله مميزًا. هل بها غرفة طعام رائعة؟ اضبط الطاولة بالطريقة التي قد تضبطها لتناول وجبة لطيفة يوم الأحد. أحب الفناء الخاص بك؟ اجعل الأمر يبدو وكأنك تستعد لحفل شواء. هل يوجد في منزلك الكثير من الزوايا الصغيرة؟ قم بتحويلها إلى مناطق متخصصة ، مثل منطقة مكتب أو مكتبة أو منطقة حرفية. يمكن أن تساعد هذه الأنواع من التفاصيل الناس على تخيل كيف ستكون حياتهم في منزلك. إذا كان الحي المحيط جزءًا من جاذبية منزلك ، ففكر في مطالبة وكيلك بطباعة منشورات تحتوي على معلومات حول المنطقة التعليمية والمتاجر المحلية للتأكد من أن الجميع يعرف هذه التفاصيل المهمة.
إضفاء الطابع الشخصي والإصلاح والتنظيف
من أهم الأشياء التي يجب القيام بها عند بيع منزلك - في أي وقت من السنة - التخلص من الفوضى وإلغاء الطابع الشخصي. يعد إنشاء قماش فارغ للمشتري المحتمل ، حتى يتمكنوا من رؤية أنفسهم يعيشون في المنزل ، أمرًا مهمًا للغاية. طلاء الجدران اللون الآمن والمحايد مفيد أيضًا. أصلح أي مشاكل بسيطة مثل مقابض الأبواب السائبة أو لمبات الإضاءة المفقودة. ستندهش من التأثير السلبي الذي يمكن أن يحدثه مقبض الباب الفضفاض على مشترٍ محتمل يقوم بجولة في منزلك.
وأخيرًا وليس آخرًا ، نظف منزلك من الأعلى إلى الأسفل! تأكد من أن بلاط الدش متلألئ وأن أرضيات مطبخك تتألق. سيساعد ذلك أيضًا في التخلص من الروائح الناتجة عن الطهي أو الحيوانات الأليفة.
سعر الحق في المنزل
قد لا يكون لديك عدد كبير من المشترين يتجولون في المنزل كما لو كنت تسجله في الربيع. لحسن الحظ ، من المرجح أن يكون المشترون الذين تحصل عليهم من المشترين الجادين ، لكنهم لن يأخذوك على محمل الجد إذا كان منزلك مبالغًا فيه. يجب أن يكون الوكيل العقاري الجيد قادرًا على مساعدتك في تحديد السعر المناسب لمنزلك بناءً على المبيعات المماثلة القريبة. خذ كلمتهم من أجل ذلك ، حتى لو كنت تعتقد أن منزلك سيبيع أكثر من ذلك بكثير. هؤلاء المحترفون يعرفون ما يتحدثون عنه.
بيع منزلك في الصيف أسهل مما تعتقد. يبحث المشترون عن المنزل المناسب بالسعر المناسب. لدى العائلات المزيد من الوقت للخروج والبدء في البحث عن العقارات ، بحيث يمكن تسويتها بحلول الوقت الذي تبدأ فيه المدرسة في الخريف. والطقس وحده يجعل البحث عن منزل تجربة ممتعة أكثر. عندما تكون حريصًا على إظهار كل الأشياء التي تجعل منزلك رائعًا للناس ، فمن المحتمل أن تجد أشخاصًا مهتمين بمنزلك.
نبذة عن الكاتب:
في ستيرلنج هومز ، مهمتنا هي توفير الفرصة لملكية المنازل بأسعار معقولة دون أي تنازلات. على مدار السبعين عامًا الماضية ، سرعان ما أصبح ستيرلنج إدمونتون أحد أشهر بناة إدمونتون. نقدم أكثر من سبعة عقود من خدمة العملاء الاستثنائية والتصميم الفائق والحرفية التي لا مثيل لها إلى منطقة إدمونتون الكبرى. بصفتها عضوًا في Qualico Group ، تركز Sterling Homes على أرقى المجتمعات العائلية في إدمونتون ، مع قدرتها على تقديم بعض الأسعار الأكثر ملاءمة للأسرة في المنطقة بفضل القوة الشرائية الكبيرة للمواد والحرف والأراضي. لم يجعل هذا من ستيرلنج واحدًا من أفضل شركات بناء المنازل مبيعًا في إدمونتون فحسب ، بل جعل أيضًا أحد أكثر مزودي الخدمة المنزلية احترامًا في هذه الصناعة. من خلال التزامنا الذي لا هوادة فيه تجاه عملائنا ، نفخر بتقديم ميزة Sterling Advantage - وهذا هو السبب في أن كل منزل نقوم ببنائه يشمل ضمانًا على المنزل لمدة 70 سنوات ، وضمانًا للإنجاز ، وتصنيفًا للتميز في ضمان المنزل الجديد. ميزتنا هي تعهدنا بأنه عندما تبني منزل أحلامك مع ستيرلنج ، سنقوم بتوفير منزل جيد البناء في الوقت المناسب ، ومن المؤكد أنك ستستمتع به لسنوات قادمة.
