لطالما كان العيش مع رفقاء السكن في غرفة النوم أو في مبنى سكني يبدو وكأنه طقوس مرور لطلاب الكلية والجامعة.

في هذه الأيام ، على الرغم من ذلك ، يبحث العديد من الآباء - وحتى بعض الطلاب - عن طرق يمكن أن يكون شراء منزل جديد بها استثمارًا أفضل. يتطلب القيام بذلك دفعة أولى ، ولكن إذا تمكنت من تجاوز هذه العقبة ، فهناك بعض المزايا الرائعة.

تعرف على المزيد لمساعدتك في تحديد ما إذا كان عليك استئجار أو شراء سكن بالقرب من الحرم الجامعي.

بناء حقوق الملكية

بطبيعة الحال ، فإن أكبر فائدة لشراء منزل بدلاً من استئجار شقة هي الفرصة لبناء بعض الأسهم. في كل مرة تدفع فيها إيجارًا ، فإنك تزيد من أرباح المالك ، ولكن عندما تدفع رهنًا عقاريًا ، فإنك تتراكم إنصاف خاص بك. يمكن أن تصبح هذه الأسهم في نهاية المطاف لطيفة دفعة أولى على منزل الأسرة الأول.

يستطيع بعض الأشخاص تكوين المزيد من الأسهم من خلال وجود رفيق لهم في المنزل الذي اشتروه. تضيف أموال الإيجار الإضافية من رفيق السكن المزيد إلى الرصيد الرئيسي للرهن العقاري وتعوض تكلفة ملكية المنزل.

أقل متاعب

شراء منزل يحفظ المتاعب البحث عن وحدة إيجار جديدة كل عام دراسي ، كما يوفر القدرة على التخطيط للمستقبل. على سبيل المثال ، يمكن للأشقاء الصغار العيش في المنزل إذا التحقوا بمدرسة ما بعد الثانوية في نفس المنطقة).

الاستثمار على المدى الطويل

قد تفكر أيضًا في شراء المنزل كاستثمار طويل الأجل. بمجرد أن يتخرج طفلك ويخرج ، يمكنك تحويل المنزل إلى استئجار الممتلكات وتأجير الممتلكات الخاصة بك لطلاب المستقبل.

اعتبارات أخرى

كلما طالت مدة احتفاظك بالممتلكات ، زادت الفرصة كسب ربح من إعادة البيع. إن معرفة ما إذا كان طفلك سيستمر في متابعة التعليم العالي ، أو البقاء بعد التخرج أو إذا تحرك شقيق آخر على الطريق ، كلها عوامل يجب مراعاتها.

ترتيبات المعيشة الجيدة

دعونا نواجه الأمر: أنواع الشقق التي يستطيع معظم الطلاب تحمل تكلفتها ليست دائمًا في أفضل المواقع. قد تكون المباني متهدمة ، وقد لا تشعر الأحياء بالأمان بعد حلول الظلام.

من خلال شراء منزل لطفلك ليعيش فيه أثناء الذهاب إلى المدرسة ، يمكنك التحكم بشكل أكبر في جودة بيئته المعيشية. يمكن أن يمنحك هذا راحة البال مع العلم أنهم يعيشون في مكان آمن ، مجتمع ادمونتون الجديد.

مقارنات التكلفة

في النهاية ، من الذكاء تحليل الأرقام. ما هي تكلفة استئجار منزل بالقرب من الحرم الجامعي؟ إذا كان طفلك يعيش في غرفة نوم في الحرم الجامعي ، فهل يتم تغطية التكلفة من خلال المنح الدراسية وحزمة المساعدات المالية الخاصة به؟ هل ستكون دفعة الرهن العقاري أكثر أو أقل بكثير من الإيجار؟ ما مقدار الأسهم التي ستحصل عليها في المنزل بعد التخرج؟ يمكن أن ترشدك الإجابات على هذه الأسئلة والمزيد إلى القرار الصحيح لك.

هل تعلم؟

هناك برامج الرهن العقاري التي تمكن المشترين المؤهلين من شراء منزل لأفراد الأسرة المباشرين بأقل من 5٪ من سعر الشراء كدفعة أولى؟

يستأجر معظم الناس منازل خلال سنوات الدراسة الجامعية ، ولكن شراء منزل ليس بالفكرة السيئة أيضًا. إذا كنت تعتقد أنك أنت أو طفلك مستعدان لامتلاك منزل ، فتحدث مع أحد شركائنا مديرو المنطقة حول كيفية جعل ذلك ممكنًا.

الصورة الائتمان: النرد