في حين أنه جزء طبيعي تمامًا من عملية بناء المنزل ، إلا أن تسوية المنزل قد تبدو قليلاً ، حسناً ... مقلقة أثناء حدوثها. ومع ذلك ، سيكون الأمر مخيفًا بدرجة أقل بمجرد فهمك للعملية الكاملة ، لذلك دعونا نلقي نظرة على ماهية تسوية المنزل بالفعل وكيف من المحتمل أن تؤثر على منزلك الجديد.

ما هو تسوية المنزل؟

بطبيعة الحال ، يتم بناء المنازل باستخدام الكثير من الخشب. عندما يتم تحويل الخشب لأول مرة إلى خشب ، فإنه يخضع لما يسمى بـ عملية تجفيف الفرن، وهو ما يعني بالضرورة وضع الخشب في فرن كبير يزيل الكثير من الرطوبة. نظرًا لتعرض هذا الخشب للعوامل الجوية ، فإنه سيستعيد بعض هذه الرطوبة. على العكس من ذلك ، ستحتفظ الخرسانة المستخدمة في أساس المنزل بالكثير من الرطوبة أثناء سكبها ، والتي ستترك بعد ذلك عندما تجف.

ما يعنيه هذا هو أنه عندما يتم بناء المنزل لأول مرة ، من الطبيعي أن يتمدد الخشب قليلاً ، وأن تتقلص الخرسانة قليلاً. هذا هو جوهر تسوية المنزل.

كم من الوقت يستغرق تسوية المنزل؟

يمكن أن يختلف المبلغ الكامل للاستقرار اعتمادًا على المكان الذي تعيش فيه (إدمونتون ، على سبيل المثال ، مناخ أكثر جفافاً من فانكوفر ، لذا يجب أن تشهد استقرارًا أقل دراماتيكية) ، ولكن بشكل عام ، يجب أن يستغرق الأمر حوالي عام حتى يستقر منزلك بالكامل. بمجرد أن يمر المنزل بسنة كاملة من التغييرات والظروف الموسمية ، يجب أن يكون قد مر بمعظم الظروف التي من المحتمل أن يواجهها.

ما الذي ستختبره عندما يستقر منزلك؟

قد تكون رؤية الشقوق تظهر حول منزلك الجديد أمرًا مقلقًا للغاية ، خاصة إذا كنت لا تتوقع حدوثها. لكن رؤية بعض الشقوق الصغيرة تظهر عندما يستقر المنزل أمر طبيعي تمامًا. بالإضافة إلى تشقق طفيف في الحوائط الجافة ، قد تواجه أشياء مثل تشويش الأبواب والنوافذ أو الألواح تنطلق بعيدًا عن الجدران. قد تلاحظ أيضًا ظهور بعض الشقوق الصغيرة حول أساس المنزل. مرة أخرى ، هذا طبيعي تمامًا ولا داعي للقلق. في الواقع ، غالبًا ما يعتبر أمرًا غير طبيعي إذا لم تتكسر الخرسانة قليلاً في البداية.

بينما يعتبر تسوية المنزل أمرًا تدريجيًا للغاية بحيث لا يمكنك رؤيته ، فقد تجد أنك تسمعه من حين لآخر. عادةً في المناطق التي يلتقي فيها المعدن بالخشب ، كما هو الحال في الحوائط الجافة ، أو حيث يلتقي الخشب بالخرسانة ، مثل الأساس ، ستتوسع المواد وتنكمش بمعدلات مختلفة ، لذلك أحيانًا يكون سماع الملوثات العضوية الثابتة من هذه المناطق أمرًا شائعًا.

ما الذي يمكنني القيام به حيال ذلك؟

على الرغم من أنه لا يمكنك منع حدوث استقرار في المنزل ، إلا أنه من السهل التعامل مع أي تشققات أو عيوب طفيفة تظهر. إذا اشتريت منزلًا جديدًا في ألبرتا ، فستتم تغطيتك تلقائيًا برنامج ضمان المنزل الجديد في ألبرتاالتي تغطي:

• أعمال الدهان والتشطيبات والأرضيات لأول 12 شهرًا
• المواد وأنظمة السباكة والتدفئة والكهرباء لمدة عامين
• غلاف المبنى (قشرة خارجية ، سقف وجدران) لمدة 5 سنوات
• هيكل المنزل (بما في ذلك الجدران والأساس) لمدة 10 سنوات

هذا يعني أنه يجب الاهتمام بأي ضرر طفيف يحدث خلال السنة الأولى من الاستقرار ، وحتى في حالة وجود فرصة نادرة للغاية لحدوث المزيد من الضرر الجسيم في السنوات العشر الأولى من منزلك الجديد ، ستعرف أنك مغطى.

الآن بعد أن غطينا النقاط الرئيسية لتسوية المنزل ونأمل في تهدئة بعض المخاوف والمخاوف ، يمكنك تسوية نفسك والبدء الاستمتاع بالحياة في منزلك الجديد تمامًا.

الصورة الائتمان: depositphotos.com