هل تعلم أن CMHC تسمح باستخدام ما يصل إلى 100٪ من دخل الإيجار من الأجنحة الثانوية القانونية عند التأهل للحصول على قرض عقاري؟

لهذه الأسباب ، ليس هناك وقت أفضل للنظر في مجموعة الدخل كوسيلة لجعل أحلام منزلك الجديد حقيقة! 

هناك شيء يجب ملاحظته: ستحتاج إلى أكثر من مجرد مدخل جانبي إذا كنت تأمل في جذب المستأجرين. هناك أيضا القليل iمتطلبات مجموعة ncome ستحتاج إلى أن تكون على دراية قبل أخذ المستأجر. لكن لا تقلق ، نحن هنا للمساعدة. ألق نظرة على اقتراحاتنا أدناه للحصول على مزيد من المعلومات حول ما تريده وتحتاجه لمجموعة الدخل الخاص بك.

مدخل جانبي مناسب

يريد المستأجرون مدخلًا يبدو وكأنه يسير إلى منازلهم الخاصة. اجعل المدخل الجانبي يبدو رائعًا من خلال تضمين رصيف عريض للوصول إلى الباب ، وضوء لمساعدة الناس على رؤية طريقهم إلى الأعلى ، وجرس الباب الذي يرن في الجناح المنفصل ، وثقب الباب حتى يعرف الشخص من هو بالخارج قبل أن يفتحوا الباب. باب. لن تكلفك هذه الأشياء الكثير من الأموال الإضافية - خاصةً عندما تفكر فيها كجزء من مدفوعات الرهن العقاري الشهرية - ولكنها تضيف الكثير من جاذبية الحد إلى وحدتك الإيجارية.

باب قابل للقفل في الجناح ... وفي منزلك

في معظم الأحيان ، تفتح المداخل الجانبية على مهبط داخل المنزل. يمكنك صعود الدرج إلى منطقة المعيشة الرئيسية في المنزل ، أو نزول الدرج إلى الطابق السفلي أو جناح منفصل. إذا كنت تخطط لتأجير جناح الطابق السفلي، ربما ترغب في توفير بعض الأمان والخصوصية لك وللمستأجر. هذا يعني أنك تريد أبوابًا صلبة تقفل تنزل إلى الجناح وتصل إلى منزلك. هذا سيجعل الجميع أكثر راحة.

غرفة الغسيل 

من المؤكد أن أي وحدة إيجار بها غرفة غسيل خاصة بها ستعمل بسرعة. تتضمن العديد من مخططات الطوابق لدينا غرف غسيل في الطابق الثاني يمكنك استخدامها لعائلتك ، ثم يمكنك وضع وحدة غسيل ومجفف داخل جناحك المستأجر. تعتبر الوحدات المكدسة رائعة إذا كنت تريد تضمين هذه الميزة دون أن تشغل مساحة كبيرة ، ولكن تذكر أنه يجب أن تكون بالقرب من مصدر للمياه. تحدث إلى المنشئ الخاص بك عن أفضل مكان لشيء كهذا.

مرافق منفصلة

عندما تستأجر مستأجرًا ، ستشارك بعضًا من مساحتك ، لكنك لا تريد مشاركة المرافق. تريد جناح دخل يحتوي على عدادات خاصة به للكهرباء والغاز والمياه. هذا حساب بسيط ، لكنه يخلق نظامًا عادلًا. إن محاولة تقسيم الفواتير على أساس الاستخدام أو عدد الأشخاص الذين يعيشون في كل مكان لا تنجح أبدًا.

بالإضافة إلى ذلك ، ربما تريد فرنًا منفصلاً وسخان مياه لجناح الدخل الخاص بك. سيسمح الفرن المنفصل للمستأجر الخاص بك بالتحكم في درجة الحرارة - وتكاليف المرافق - كما يراه مناسبًا. سخان المياه المنفصل يعني أنه لا يتعين على أي شخص الانتظار للاستحمام. فكر في التباهي باستخدام سخان مياه بدون خزان. الراحة وتوفير الطاقة يمثلان مشكلة كبيرة.

غرفة ميكانيكية منتهية مع باب

عندما تنظر إلى مخططات الطوابق ، ستلاحظ كل شيء أقبية منتهية تتضمن نوعًا من "الغرفة الميكانيكية". هذا هو المكان الذي ستجد فيه أشياء مثل الفرن وسخان المياه وأنبوب الماء الرئيسي وأحيانًا اتصال بنظام الصرف الصحي والصرف الصحي. إنه جزء ضروري من أي منزل ، ولكنه قد يكون أيضًا قبيحًا للعين. اعتمادًا على تصميم الطابق السفلي الخاص بك ، قد ترغب في إعطاء هذه المساحة مظهرًا نهائيًا ، وستحتاج بالتأكيد إلى تضمين باب حتى يتمكن المستأجر من إغلاق هذه المساحة. هذا ليس مهمًا إذا لم تكن الغرفة الميكانيكية جزءًا من مجموعة الدخل ، كما ستجد في بعض التخطيطات.

يعد تضمين مجموعة الدخل في منزلك طريقة ممتازة للحصول على بعض المساعدة في سداد الرهن العقاري الخاص بك - ويمكن أن يساعدك باني منزل جديد رائع! إذا كنت تفكر في أسباب لإضافة جناح الدخل، تحدث إلينا عن التصميمات التي نعلم أنها تعمل جيدًا بشكل خاص والتي يمكن أن تتضمن أيضًا فوق أجنحة المرآب إذا كنت تفضل. لدينا أيضًا باقات خاصة تشمل كل ما تحتاجه!
الحصول على اتصال مع الجنيه الإسترليني اليوم ، نود أن نخبرك المزيد حول كيفية جعل أحلام منزلك الجديد ممكنة.