منزلك الجديد: قائمة مرجعية تحتاج مقابل ما تريد
تصميم و بناء منزل جديد هي فرصة مثيرة مع احتمالات لا حصر لها. من اختيار طراز المنزل المناسب بأدق التفاصيل ، كل قرار مهم. ومع ذلك ، يمكن أن تصبح وفرة الخيارات ساحقة بسرعة. لذا ، كيف يمكنك التأكد من أن ينتهي بك الأمر في منزل أحلامك؟
إذا كنت ترغب في تنزيل ملف PDF من هذه المقالة لأخذها معك لتبقى في متناول اليد للرجوع إليه ، فما عليك سوى ملء النموذج أدناه وسنرسله إلى صندوق الوارد الخاص بك:
مفتاح العثور على المنزل المثالي لك ولعائلتك هو تحديد احتياجاتك واحتياجاتك. سيساعد إنشاء رؤية واضحة لمنزلك المستقبلي على ضمان رضاك لسنوات قادمة ، وجعل عملية البناء أكثر سهولة ويمكنك حتى توفير المال!
تذكر، يعطي بناة الجودة الأولوية لرضا عملائهم. من خلال توصيل رغباتك واحتياجاتك ، يمكنهم تحويل حلمك إلى حقيقة.
ما الفرق بين الرغبة والحاجة؟
كل صاحب منزل لديه مجموعة مختلفة من الاحتياجات والرغبات الأساسية. للمساعدة في التمييز بين الاثنين ، اسأل نفسك الأسئلة التالية:
- هل هذه ضرورة عملية أم عنصر ترف؟
- هل ستحسن نوعية حياتي على المدى الطويل؟
- هل أحتاجه لأشعر بالراحة والرضا في منزلي؟
الاحتياجات هي الضروريات الأساسية التي لا غنى عنها لمنزل مريح وعملي. قد يشمل ذلك عزلًا مناسبًا أو تهوية جيدة أو الكثير من التخزين أو ميزات أخرى تعمل على تحسين التطبيق العملي لمساحتك.
من ناحية أخرى ، تريد أن تجعل منزلك أكثر تخصيصًا وفخامة. يمكن أن تشمل الأمثلة الخزائن المخصصة والتركيبات القديمة والأجهزة المتطورة. على الرغم من أن هذه الميزات يمكن أن ترفع بشكل كبير من جمالية منزلك ، إلا أنها لا تضيف بالضرورة إلى التطبيق العملي.
تحديد ميزانيتك والتأكد من أنها تغطي جميع التكاليف اللازمة
عندما كنت تحديد ميزانية شراء منزلك، فإن معرفة رغباتك واحتياجاتك هي عادة رائعة يجب عليك الدخول فيها.
عادة ما تكون احتياجاتك الأساسية غير قابلة للتفاوض - ستكون الأشياء الضرورية لحياتك اليومية.
بمجرد تحديدها وإضافة التكلفة ، ستعرف الحد الأدنى للمبلغ الذي يمكنك إنفاقه على منزلك الجديد. يمكنك بعد ذلك التحقق من ذلك مقابل أموالك ومعرفة كيفية تشكيلك. إذا وجدت أن لديك بعض الأموال الإضافية المتبقية ، فهذا رائع! هذا هو المال الذي يمكنك بعد ذلك تخصيصه لبعض احتياجاتك.
اختيار نوع المنزل المناسب
يمكن أن يعتمد نوع المنزل الذي تختاره بشكل كبير على وضعك - هل تريد شيئًا في المدينة أم تبحث عن الريف؟ هل لديك عائلة وتحتاج إلى مساحة أكبر ، أم أنك بدأت للتو كشخص واحد؟
سيتعين عليك التفكير في ما هو متاح في المنطقة التي تريد العيش فيها وما يمكنك تحمله. من المهم أن تكون التوقعات واقعية هنا. قد تحلم بمنزل فسيح من أربع غرف نوم ، لكنه يحلم قد لا تكون في حدود ميزانيتك ويمكن أن يستغرق وقتًا أطول للعثور عليه ودفع ثمنه!
خذ بعض الوقت للبحث عن أنواع مختلفة من المنازل المتاحة ومطابقة ميزاتها مع احتياجاتك ورغباتك. قد تتمتع الشقة بإمكانية وصول رائعة إلى وسائل الراحة القريبة وتجعل حياتك أسهل على المدى القصير ، ولكن أ دوبلكس or منزل لأسرة واحدة يمكن أن يمنحك مساحة خارجية أكبر ويتيح مساحة لأسرة متنامية. يمكن أن يساعدك فهم هذه الاختلافات في اتخاذ قرار مستنير بشأن نوع المنزل المناسب لك.
العثور على مخطط الطابق الصحيح
بمجرد أن تستقر على نوع المنزل ، فقد حان الوقت لذلك ابحث عن مخطط طابق يناسبك. من المفيد إلقاء نظرة على العديد من الخيارات المختلفة ومعرفة ما يناسب احتياجاتك بشكل أفضل - إذا كان لديك أطفال صغار ، فقد يكون التخطيط المفتوح فكرة جيدة ، حيث يتيح لك مراقبتها حتى لو كانوا في حالة أخرى غرفة.
قد يكون من المفيد أيضًا أن تضع في اعتبارك كيف يمكنك إعادة ترتيب الأثاث في كل غرفة ليناسب نمط حياتك. قد تأتي بعض المنازل بمواضع محددة مسبقًا على الحائط لا تناسب الجميع ؛ يمكن أن تؤدي القدرة على تحريك الجدران (أو إزالتها بالكامل) إلى تحسين وظائف مساحة المعيشة بشكل كبير. اسأل دائمًا عما إذا كان هذا ممكنًا عند النظر إلى عقار حتى تعرف مسبقًا ما هي التغييرات القابلة للتطبيق وما هي غير قابلة للتطبيق.
أخيرًا ، عند النظر إلى مخططات الأرضية ، ضع في اعتبارك موقع النوافذ في كل غرفة وكمية الضوء الطبيعي التي ستجلبها إلى منزلك ؛ يمكن أن تكون هذه طريقة رائعة لتوفير تكاليف الطاقة وتجعلك تشعر بالاتصال بمساحة معيشتك.
اختيار الميزات الداخلية
بالإضافة إلى ذلك ، ستحتاج إلى التفكير في الميزات الداخلية لمنزلك. هناك الكثير من الخيارات هنا ، لذا من المفيد إعداد قائمة بما تحتاجه وتحديد أولوياتها وفقًا للميزانية. إذا كانت ميزانيتك محدودة ، فابدأ بالعناصر الأساسية ثم انتقل إلى لمسات أكثر فخامة.
هذا أيضًا هو المكان الذي يكون فيه البحث عن مخططات الطوابق مفيدًا - يمكن أن يساعدك في الحصول على فكرة عن الميزات المتاحة (ومقدار تكلفتها). تذكر أن هذه التفاصيل قد لا تكون واضحة للوهلة الأولى ، لذا خذ وقتًا للنظر في كل خيار قبل اتخاذ أي قرار.
تشمل بعض الميزات الداخلية التي يجب مراعاتها الأجهزة والخزائن وأسطح العمل والبلاطات الخلفية والأرضيات وتركيبات الإضاءة وألوان الطلاء. تأكد من البحث عن خيارات موفرة للطاقة أيضًا ؛ سيوفر لك هذا المال على المدى الطويل ويجعل منزلك أكثر راحة.
عند وضع الميزانية ، كن مدركًا لكيفية تأثير كل ميزة على نمط حياتك - قد يعني الاستثمار في مواد عالية الجودة أنك تدفع المزيد في البداية ولكن قد يوفر المال على المدى الطويل بسبب المتانة أو انخفاض تكاليف الطاقة. يجدر أيضًا التفكير في كيفية تأثير اختياراتك على قيمة إعادة البيع ؛ على سبيل المثال، تميل أسطح العمل الجرانيتية إلى زيادة قيم الممتلكات حتى عندما تظل الميزات الأخرى متسقة.
ما هي المرافق التي تحتاجها؟
أخيرًا ، فكر في المرافق التي ستحتاجها في منزلك الجديد. يشمل ذلك توصيلات المياه والصرف الصحي والكهرباء والغاز أو الغاز الطبيعي (إن وجد) والوصول إلى الإنترنت والتلفزيون الكابلي / الفضائي وخطوط الهاتف.
عادة ما يتم تثبيت معظم هذه الأشياء بالفعل عند الانتقال إلى منزل ؛ ومع ذلك ، إذا لم تكن كذلك ، فمن المهم مراعاة التكلفة والإطار الزمني للتثبيت. بالإضافة إلى ذلك ، قد تتطلب بعض الخدمات وديعة أو رسوم أخرى. تأكد من البحث في هذا الأمر حتى تعرف ما يمكن توقعه ويمكنك وضع الميزانية وفقًا لذلك.
إذا كنت تعيش في منطقة ساخنة ، فقد يكون تكييف الهواء ضروريًا لحياة مريحة - لذا تأكد من حساب ذلك في ميزانيتك أيضًا. قد ترغب أيضًا في النظر في خيارات أمان المنزل ، مثل نظام الإنذار أو كاميرات المراقبة.
خذ وقتك في البحث في المجتمع قبل الالتزام بالشراء
بالنسبة لبعض مشتري المنازل ، فإن الموقع والكثير من منازلهم الجديدة لا تقل أهمية عن ما هو موجود في المنزل نفسه. متى تبحث عن حي للعيش فيه، من المهم مراعاة أي احتياجات شخصية أو جسدية قد تكون لديك.
على سبيل المثال ، إذا كنت تعاني من حالة طبية ، فقد يكون من المفيد لك أن تعيش بالقرب من صيدلية أو خدمات طبية أخرى. إذا كان لديك أطفال صغار ، يمكنك توفير الكثير من الوقت من خلال العيش بالقرب من مدارسهم أو إذا كنت تفضل ذلك ، يمكنك اختيار حي قريب من العمل لتقليل وقت تنقلاتك.
من خلال النظر في احتياجاتك الخاصة عند البحث عن مكان للعيش فيه ، يمكنك توفير الكثير من الوقت والمتاعب والمال ، مما يتيح لك قضاء المزيد من الوقت مع العائلة وتوسيع الميزانية الشهرية بشكل أكبر قليلاً.
فوائد شراء منزل جديد تمامًا مقابل منزل قديم
ينجذب العديد من مشتري المساكن المحتملين إلى سحر وطابع المنزل القديم. ومع ذلك ، فإن شراء منزل جديد تمامًا يمكن أن يوفر أيضًا العديد من الفوائد مثل كفاءة الطاقة (مما يساعد على خفض التكاليف وتوفير المال على المدى الطويل) والتركيبات الحديثة والتصميمات المخصصة.
قد تكون مؤهلاً للحصول على منح أو ائتمانات ضريبية معينة إذا اشتريت منزلًا جديدًا ، مثل حسم تأمين الرهن العقاري المبني عندما بنيت مع ستيرلنج هومز. يعني الاستثمار في منزل جديد تمامًا أنك لن تضطر إلى التعامل مع المتاعب والضغوط الناتجة عن الإصلاحات أو التجديدات السريعة ، حيث تم بناء المنزل الجديد وفقًا لقوانين البناء الحديثة ويأتي مع ضمان المنزل الجديد.
تحقق من كويك بوسيشن هومز
إذا قررت شراء منزل جديد ولكنك بحاجة إليه بسرعة ، فقد تفكر في النظر فيه منازل حيازة سريعة. هذه منازل تم بناؤها بالفعل ويمكن نقلها في غضون أسابيع قليلة. يعد هذا أمرًا رائعًا لأولئك الذين يحتاجون إلى التحرك بسرعة بسبب نقل الوظيفة أو الالتزامات العائلية.
عادة ما تكون منازل الحيازة السريعة منتهية بالكامل وجاهزة للذهاب عندما تحصل على المفاتيح ؛ ومع ذلك ، قد لا تكون قابلة للتخصيص ويمكن أن تكون الخيارات محدودة مقارنة بالشراء من مخططات الطوابق.
ومع ذلك ، إذا كنت في عجلة من أمرك ، فقد لا يزال من المفيد الاستفادة من هذه الفرص - فقط تأكد من إجراء بعض الأبحاث مسبقًا حتى تعرف ما تتوقعه ولا ينتهي بك الأمر بأي مفاجآت!
لمساعدتك في تحديد احتياجاتك ورغباتك الشخصية بشكل أفضل ، قمنا بتجميع قائمة التحقق المفيدة هذه والتي تتميز بالعديد من ميزات المنزل الجديدة النموذجية التي قد تضطر إلى الاختيار من بينها. ستجده في الصفحات التالية.
املأها للحصول على فكرة أفضل عن المكان الذي تتخيل فيه نفسك ، واحتفظ بالإطار الزمني المثالي في الاعتبار (1-3 أشهر ، 3-6 أشهر ، 6-12 شهرًا) عند اتخاذ قرار بشأن نوع السكن الذي تريده.
قائمة مراجعة الاحتياجات مقابل يريد
نصيحتنا: اطبع بضع نسخ من قائمة المراجعة هذه واملأها في مناسبات مختلفة ، وزعها بمرور الوقت. في المرة الأولى التي تقوم فيها بملئها ، تحقق من ذلك دون التفكير في التكاليف أو المتغيرات الأخرى. ثم ، في كل مرة بعد ذلك ، تحقق مما إذا كان يمكن تغيير أي من "احتياجاتك" إلى "احتياجات" ، وحاول تقليص اختياراتك تدريجيًا إلى قائمة معقولة تناسب ميزانيتك.
من الممكن أن يكون لديك منزل يبدو وكأنه قد تم إنشاؤه من أجلك فقط (وإذا كنت تعمل مع منشئ مرن ، فسيكون كذلك!). سيكون عليك فقط معرفة احتياجاتك الفريدة (فكر في كل من الاحتياجات العملية والعاطفية) ورغباتك ، والاختلافات بينهما.
ستساعدك هذه القائمة في الوصول إلى هناك ، ويمكن حتى مشاركتها مع المنشئ الخاص بك حتى يتمكنوا من المساعدة في تحقيق هذه الرؤية! تحقق بعيدًا ... منزل أحلامك ينتظر من يكتشفه.
قائمة مراجعة الاحتياجات مقابل يريد
| نوع السكن | حاجة | تريد |
| إعادة البيع: الحد الأقصى للعمر | ||
| بناء منزل جديد | ||
| حيازة سريعة / الصفحة الرئيسية للمواصفات | ||
| منزل مرآب منفصل | ||
| المنزل المرآب الملحق | ||
| Duplex | ||
| منزل ريفي | ||
| عمارات / شقة |
| المقاس | حاجة | تريد |
| مجموع اللقطات المربعة | ||
| ارقام الغرف | ||
| عدد الحمامات | ||
| الحجم التقريبي للفناء | ||
| حجم مواقف السيارات / المرآب |
| الموقع الجغرافي | حاجة | تريد |
| المدينة الداخلية / وسط المدينة | ||
| الريف / الريف | ||
| الضواحي | ||
| بلدة ركاب | ||
| طريق مسدود | ||
| ركن لوط | ||
| نهاية لوط | ||
| الخروج |
| ميزات المجتمع | حاجة | تريد |
| حي مناسب للعائلات | ||
| شارع هادئ | ||
| رابطة أصحاب المنازل / رابطة المجتمع | ||
| برك / تيار / بحيرة | ||
| حدائق | ||
| مسارات المشي / التنزه | ||
| ألعاب خارجية |
| مخطط الأرض | حاجة | تريد |
| تشطيب بدروم | ||
| العلية / دور علوي | ||
| بهو | ||
| غرفة طعام منفصلة | ||
| غرفة معيشة منفصلة | ||
| جناح المالك | ||
| غرفة فليكس: مكتب ، ضيف ، غرفة ألعاب | ||
| غرفة الطين | ||
| الغسيل: الأول / الثاني / الطابق السفلي؟ | ||
| سطح السفينة / الفناء / الشرفة | ||
| الجناح القانوني |
| الميزات الداخلية | حاجة | تريد |
| كفاءة إستهلاك الطاقة | ||
| الأجهزة الخضراء / التصميم | ||
| موقد (مدفأة) | ||
| كوة | ||
| سقف على شكل قبة | ||
| بناء في التخزين (cubbies ، إلخ) | ||
| المشي في الحجرات | ||
| دخول / من خلال المخزن | ||
| الأرضيات: الخشب الصلب والبلاط وألواح الفينيل والسجاد | ||
| كونترتوب: كوارتز ، جرانيت ، صفح |
| الميزات الخارجية | حاجة | تريد |
| خشب | ||
| طوبي | ||
| انحياز: ألمنيوم / فينيل | ||
| الجص | ||
| خليط | ||
| سياج | ||
| حدائق خارجية | ||
| سقيفة في الهواء الطلق | ||
| نظام الرش الأرضي |
| قريب | حاجة | تريد |
| العائلة / الأصدقاء | ||
| التوظيف | ||
| المستشفى / المرافق الطبية | ||
| المدارس | ||
| بقالة / مراكز التسوق | ||
| مطاعم / ترفيه | ||
| وسائل النقل العام | ||
| المطار | ||
| الطرق الرئيسية |
| Utilities | حاجة | تريد |
| تكيف | ||
| المياه: بلدية / بئر | ||
| تسخين المياه: غاز / كهرباء / زيت | ||
| الصرف الصحي: البلدية / الصرف الصحي | ||
| وسط الفراغ | ||
| نظام الأمن |
نبذة عن الكاتب:
في ستيرلنج هومز ، مهمتنا هي توفير الفرصة لملكية المنازل بأسعار معقولة دون أي تنازلات. على مدار السبعين عامًا الماضية ، سرعان ما أصبح ستيرلنج إدمونتون أحد أشهر بناة إدمونتون. نقدم أكثر من سبعة عقود من خدمة العملاء الاستثنائية والتصميم الفائق والحرفية التي لا مثيل لها إلى منطقة إدمونتون الكبرى. بصفتها عضوًا في Qualico Group ، تركز Sterling Homes على أرقى المجتمعات العائلية في إدمونتون ، مع قدرتها على تقديم بعض الأسعار الأكثر ملاءمة للأسرة في المنطقة بفضل القوة الشرائية الكبيرة للمواد والحرف والأراضي. لم يجعل هذا من ستيرلنج واحدًا من أفضل شركات بناء المنازل مبيعًا في إدمونتون فحسب ، بل جعل أيضًا أحد أكثر مزودي الخدمة المنزلية احترامًا في هذه الصناعة. من خلال التزامنا الذي لا هوادة فيه تجاه عملائنا ، نفخر بتقديم ميزة Sterling Advantage - وهذا هو السبب في أن كل منزل نقوم ببنائه يشمل ضمانًا على المنزل لمدة 70 سنوات ، وضمانًا للإنجاز ، وتصنيفًا للتميز في ضمان المنزل الجديد. ميزتنا هي تعهدنا بأنه عندما تبني منزل أحلامك مع ستيرلنج ، سنقوم بتوفير منزل جيد البناء في الوقت المناسب ، ومن المؤكد أنك ستستمتع به لسنوات قادمة.
تعلم المزيد عن:
ستيرلنج هومز - شركة بناء منازل في ادمونتون
ابدأ عملية شراء المنزل الآن
