ما هو جناح المرآب؟
جناح المرآب (المعروف أيضًا باسم a جناح الحديقة) عبارة عن شقة فردية تقع عادةً بعيدًا عن المبنى الرئيسي للمنزل ، وعادة ما تستخدم كإيجار أو جناح الأصهار. هذا يجعل أجنحة المرآب مناسبة تمامًا لعائلة متعددة الأجيال أو شخص يريد القليل من المساعدة في سداد الرهن العقاري الشهري. يحبهم المستثمرون أيضًا لأنهم يحصلون على وحدتين إيجاريتين بسعر عقار واحد!
يمكن بناءها إما فوق مرآب موجود أو كهيكل منفصل تمامًا داخل الحديقة. تخلق هذه الأجنحة وسيلة ميسورة التكلفة للمستأجرين للانتقال إلى المزيد من المناطق الحضرية وإعطاء المزيد من الخصوصية لأفراد الأسرة.
أين يمكنني بناء أجنحة المرآب؟
حتى وقت قريب ، كان يُسمح فقط بأجنحة الحدائق في مساحات معينة ، مثل ساحات الزاوية أو تلك المجاورة للمناطق التجارية. لكن، التغييرات الأخيرة على لوائح المدينة جعلت من الأسهل بكثير إنشاء مجموعة منفصلة على الممتلكات الخاصة بك.
بموجب القوانين الجديدة ، يمكن بناء أجنحة الحدائق في معظم المناطق السكنية منخفضة الكثافة. إذا كنت تعرف المنطقة التي يوجد بها منزلك ، فيمكنك استخدامها هذا دليل للتحقق مما إذا كنت مؤهلاً. إذا لم تقم بذلك ، يمكنك إدخال عنوانك في هذه الخريطة للعثور على معلومات تقسيم المناطق لمنزلك.
أجنحة المرآب للبيع:
قوائم عقارات جراج سويتس
ما هي مزايا جناح المرآب؟
اعتمادًا على ما تنوي استخدام جناح المرآب الخاص بك من أجله ، هناك مجموعة متنوعة من الفوائد ، مثل:
- كسب دخل إضافي. يمكنك بناء جناح حديقة على الممتلكات الخاصة بك وتأجيرها. يمكنك بعد ذلك وضع هذا الدخل الإضافي في تسديد رهنك العقاري بشكل أسرع ، أو الادخار ليوم ممطر أو ببساطة الحصول على المزيد من الأموال التي تنفقها كل شهر.
- أفراد الأسرة الذين يريدون المزيد من الاستقلال. إذا كنت أسرة متعددة الأجيال ، فربما تعيش مع والدين أكبر سنًا يريدون المزيد من الاستقلالية أو الخصوصية. يُعد جناح الحديقة طريقة رائعة لجعل كل فرد يعيش في نفس المنزل ، ولكن مع الشعور بأن لديك مساحتك الخاصة.
- حافظ على جناحك منفصلاً. نظرًا لأن المرآب أو جناح الحديقة منفصل فعليًا عن المبنى الرئيسي لمنزلك ، فلن تضطر أنت والمستأجر للقلق بشأن أي من المشكلات الشائعة التي يواجهها الأشخاص عند العيش تحت نفس السقف ، مثل الضوضاء أو روائح الطهي أو الإزعاج الآخرين عند الدخول أو المغادرة.
- لا يزال بإمكانك استخدام المرآب الخاص بك. إذا قمت ببناء جناح فوق المرآب الخاص بك ، فستظل قادرًا على استخدامه مع الاحتفاظ أيضًا بجميع مزايا وجود جناح إضافي.
بناء جناح المرآب كعقار استثماري
يعتبر جناح المرآب فكرة رائعة لعقار استثماري - غالبًا ما تكون الأجنحة الخاصة المنفصلة مرغوبة أكثر من استئجار الطابق السفلي ، على سبيل المثال. علاوة على ذلك ، إذا كنت تشتري عقارًا فقط كاستثمار ، فهذه فرصة لكسب دخل ثانٍ من نفس العقار. كلما أسرعت في سداد أصل الرهن العقاري وبدأت في كسب حقوق الملكية ، زادت سرعة دفع المجموعة لنفسها.
نظرًا لأنه لم يُسمح بهذه الأنواع من الأجنحة إلا مؤخرًا ، لم تقم شركة Sterling Homes بعد ببناء أجنحة مرآب. ومع ذلك ، فقد بدأنا للتو في وضع الأساس لخيارات المرآب فوق المرآب. تبحث ستيرلنج هومز إدمونتون في هذا الأمر على أساس الإقامة ، وكذلك في خيار مخطط مسبقًا لملء هذا الطلب في المستقبل.
الآن بعد أن أصبحت لديك فكرة عما سيكون مطلوبًا لجناح المرآب ، يمكنك تحديد ما إذا كان هذا مدرجًا في قائمة الرغبات لمنزل جديد. نقترح تقييم خيارات المرآب وجناح الطابق السفلي لمساعدتك على تحديد الأفضل لاحتياجاتك الفريدة.
حول منازل ستيرلنج
في ستيرلنج هومز ، مهمتنا هي توفير الفرصة لامتلاك المنازل بأسعار معقولة دون أي تنازلات. على مدار السبعين عامًا الماضية ، سرعان ما أصبح ستيرلنج إدمونتون أحد أشهر بناة إدمونتون. نقدم أكثر من سبعة عقود من خدمة العملاء الاستثنائية والتصميم الفائق والحرفية التي لا مثيل لها إلى منطقة إدمونتون الكبرى. بصفتها عضوًا في Qualico Group ، تركز Sterling Homes على أرقى المجتمعات العائلية في إدمونتون ، مع قدرتها على تقديم بعض الأسعار الأكثر ملاءمة للأسرة في المنطقة بفضل القوة الشرائية الكبيرة للمواد والحرف والأراضي. لم يجعل هذا من ستيرلنج واحدًا من أفضل شركات بناء المنازل مبيعًا في إدمونتون فحسب ، بل جعله أيضًا أحد أكثر مزودي الخدمة المنزلية احترامًا في هذه الصناعة. من خلال التزامنا الذي لا هوادة فيه تجاه عملائنا ، نفخر بتقديم ميزة Sterling Advantage - وهذا هو السبب في أن كل منزل نقوم ببنائه يشمل ضمانًا على المنزل لمدة 70 سنوات ، وضمانًا للإنجاز ، وتصنيفًا للتميز في ضمان المنزل الجديد. ميزتنا هي تعهدنا بأنه عندما تقوم ببناء منزل أحلامك مع ستيرلنج ، فسوف نوفر لك منزلًا جيدًا في الوقت المناسب ومن المؤكد أنك ستستمتع به لسنوات قادمة. جاهز للتواصل؟ اتصل بنا على 10-780-800 أو حجز موعد للقيام بجولة عرض المنزل.
