مواصفات الجنيه الاسترليني تتطور سبتمبر 2020
يُعتقد أن المعلومات المقدمة لجميع العقارات المعروضة على هذا الموقع دقيقة ولكنها غير مضمونة ويجب التحقق منها. مكالمة 780-800-7594 من أجل الحصول على معلومات كاملة عن كل عقار.
الخرسانة:
- Footing: 32 MPS نوع SR الخرسانة حسب الهندسة.
- جدار الأساس: حد أدنى 20 ميجا باسكال من النوع GU من الخرسانة ، بسماكة 8 بوصة حسب الهندسة.
- الطابق السفلي: سمك 3 ، بحد أدنى 20 ميجا باسكال من الخرسانة GU فوق 6 مل بولي وقاعدة رملية أو حصوية مضغوطة. أرضية القبو عبارة عن مجرفة فولاذية.
- عزل الرطوبة: يتم تطبيق مستحلب الإسفلت على الجزء السفلي من جدران الأساس الخارجية وتثبيت روابط الشكل على الخارج فقط.
- بلاط البكاء: بلاط بكاء بلاستيكي مرن مثقوب مستمر مثبت عند قاعدة الركائز ، مغطى ب 6 من الصخور المكسرة ومتصل بمضخة حفرة الحوض الداخلية.
- الخرسانة للوسادة الخلفية (إن وجدت وحجمها حسب الخطة): بلاطة خرسانية مصبوبة 4 ″ Duramix فوق قاعدة رملية مضغوطة مع حديد التسليح 10 مم عند 24 بوصة OC وستتضمن ساحة خرسانية مصبوبة.
- الرصيف الأمامي: صب الخرسانة ، عرض الدرجة الأمامية يتناقص إلى 36 "- 48" عرض (حسب المخطط). 4 ″ سميكة ، خرسانة Duramix فوق الدعم (حسب الخطة) وقاعدة رملية مضغوطة مع حديد التسليح 10 مم عند 24 بوصة OC والمكنسة النهائية.
- ساحة خرسانية (إن وجدت): سمك 4 بوصة ، خرسانة Duramix ، فوق قاعدة رملية مضغوطة مع حديد التسليح 10 مم عند 24 بوصة OC. سيتم الانتهاء من المكنسة مع وصلات تحكم مناسبة وسيتم قياسها وفقًا للخطة.
- أرضية المرآب في المرآب الملحقة (مرآب أمامي متصل بالمنزل / RSL فقط): لوح خرساني مصبوب مقاس 4 بوصات فوق قاعدة رملية مضغوطة مع حديد التسليح 10 مم عند ارتفاع 24 بوصة
- درب (مرآب أمامي متصل بالمنزل / RSL فقط): يتم صب الخرسانة على عرض المرآب في جميع الممرات الموجودة في المرائب المزدوجة المرفقة. الممر بسمك 4 بوصات ، خرسانة Duramix ، فوق قاعدة رملية مضغوطة مع حديد التسليح 10 مم عند 24 بوصة OC. سيتم إنهاء الممر بالمكنسة وبه وصلات تحكم مناسبة.
- خطوات أمامية مسبقة الصب (إن وجدت): تشمل بحد أقصى 3 رافعات. قد تخضع المنازل التي بها أكثر من 3 نواقل ، أو الدرجات شديدة الانحدار بجوار درجات أقل من 3 نواقل ، لرسوم إضافية للسور والخطوات بسبب متطلبات كود البناء.
- مانع التسرب الخرساني: طبقة واحدة من مادة مانعة للتسرب من الخرسانة مطبقة على الممر (مرآب أمامي متصل بالمنزل / RSL فقط) ، وسادة مرآب ومئزر (REAR LANED HOME / RPL فقط)
تأطير:
- جدران المنزل الخارجية: 2 × 6 Spruce Studs @ 24 في المركز. 8 'أسقف على الطابق الرئيسي (REAR LANED HOME / RPL ، DUP ، TH فقط) ، 9' أسقف على الطابق الرئيسي (FRONT ATTACHED GARAGE HOME / RSL فقط).
- تغليف جدران المنزل: 3/8 OSB تغليف / جبس مقاوم للحريق أو كما هو مطلوب بموجب الكود.
- جدران المرآب الخارجية (المرآب الأمامي الملحق بالمنزل / RSL ، DUP & TH): 2 × 6 ترصيعات التنوب @ 24 بوصة في المنتصف
- تغليف جدران المنزل والجراج: 3/8 تغليف OSB / جبس مقاوم للحريق أو كما هو مطلوب بموجب الكود
- تغليف السقف: 3/8 ″ تغليف OSB ؛ يأتي مع H-Clips
- الجدران الداخلية: 2 × 4 ترصيع من خشب التنوب @ 19.2 بوصة في المنتصف. ستشمل جدران منطقة خزانة المطبخ حجبًا إضافيًا لتركيب الخزائن.
- روافد الأرضية: نظام أرضي مصمم بأرضية فرعية 23/32 T&G OSB. يتم لصقها وتثبيتها على الأرضيات السفلية.
- جدران الصقيع الداخلية: ترصيع مقاس 24 بوصة في المركز ، بارتفاع كامل لجدار الأساس الخرساني. مثبتة على الجدران الخارجية فقط.
تشطيب خارجي
- التسقيف: لوحة خشبية مصفحة من الألياف الزجاجية ذات ضمان محدود مدى الحياة.
- انحياز الفينيل: انحياز الفينيل بألوان المورد القياسية. تعد الألوان المطورة / الداكنة تكلفة إضافية.
- الزوايا الخارجية: زوايا من الفينيل أو الألومنيوم أو 6 بوصة من الألومنيوم حسب المخطط.
- الحجر / الطوب الخارجي المصنوع: حسب الخطة.
- Eavestrough: ماسورة صرف 5 بوصة من الألومنيوم والألومنيوم مصقول مسبقًا.
- اللفافة: الألمنيوم الجاهز.
- السطح: ألومنيوم جاهز. التحسينات المعمارية وفقًا للخطة عبارة عن لهجة خارجية مطلية. صيانة خارجية منخفضة
النوافذ والأبواب
- نوافذ المنزل: PVC الأبيض ، نوافذ التهوية عبارة عن منزلقات أو بابية (حسب الخطة). شاشات على جميع النوافذ ذات الفتحات.
- زجاج النافذة: زجاج مزدوج ، زجاج منخفض الانبعاث c / w 1- مملوء بغاز الأرجون
- الباب الأمامي والخلفي: باب معزول من الألياف الزجاجية مع مسامير قاتلة. ألواح الأبواب الخارجية مطلية بطبقتين من الطلاء ، وتم طلاء الجزء الداخلي من الباب ليتناسب مع لون الزخرفة الداخلية. عارض الباب للباب الأمامي إن أمكن.
- باب الفناء المنزلق (إن وجد): PVC أبيض على بكرات ترادفية ، زجاج Low-E مع تجويف مملوء بغاز الأرجون.
- قضبان مونتن: النمط والموقع كما هو محدد في الخطط.
- نوافذ الطابق السفلي: حسب الخطة.
- باب المرآب العلوي (المرآب الأمامي الملحق بالمنزل / RSL ، DUP ، TH): لوح مرتفع معزول 16 × 7 بوصات على مرآب مزدوج ، 9 × 7 بوصات في مرآب فردي.
- فتاحة باب المرآب (مرآب أمامي متصل بالمنزل / RSL ، DUP ، TH): 1 ½ سلسلة HP فتحت باب المرآب مع اثنين من أدوات التحكم ولوحة دخول بدون مفتاح.
نظام السباكة
- حوض المطبخ: حوض مزدوج من الفولاذ المقاوم للصدأ.
- حنفية المطبخ: صنبور كروم وحيد الرافعة وإغلاق الصمامات.
- أحواض الحمام: حوض خزفي أبيض.
- حنفيات مغاسل الحمام: حنفية كروم أحادية الرافعة (أو متساوية) مع إغلاق الصمامات.
- أحواض الاستحمام الرئيسية: حوض استحمام من قطعة واحدة مصنوع من الألياف الزجاجية الجلكوتية / دش باللون الأبيض.
- خزانة المياه: وعاء خزفي أبيض ، مرحاض منخفض التدفق مع صمام إغلاق.
- صنبور الدش: كروم مزود بصمام موازنة للضغط ورأس دش مطابق.
- حوض قاعدة التمثال (إن وجد): حوض قاعدة التمثال باللون الأبيض وفقًا للخطة c / w إيقاف الصمامات.
- سخان مياه: 80 جالون ، خزان ماء كهربائي.
- خطوط المياه: خطوط المياه Pex أو ما يعادلها ، مع نظام LOGIC في جميع الأنحاء. تم توصيل خط الماء إلى مكان الثلاجة.
- الغسيل: مجموعة واحدة من صنابير الغسيل الساخنة والباردة مع استنزاف الغسالة وتصريف الأرضية (حسب الخطة).
- خدمة الحديقة: تم تركيب منفذ Frost Free.
- القبو: خشن للحمامات المستقبلية. تقع حسب الخطة.
التسخين والتهوية
- الفرن: 95.1٪ فرن غاز عالي الكفاءة ذو مرحلة واحدة.
- تفريغ الطاقة: سيتم تفريغ جميع قنوات الفرن بواسطة الطاقة قبل الحيازة.
- الثرموستات: ترموستات قابل للبرمجة.
- تنفيس الميكروويف على نطاق واسع (OTR): الفولاذ المقاوم للصدأ. تنفيس مباشر للخارج.
- مراوح التهوية: مراوح حمام كاملة مع مفاتيح تحكم في كل حمام (REAR LANED HOME / RPL ، TH ، DUP). نظام تهوية استرداد الحرارة (HRV) ، مفاتيح تحكم c / w في كل حمام (FRONT ATTACHED GARAGE HOME / RSL فقط).
- السجلات: PVC اللون الأبيض.
الأنظمة الكهربائية
- الخدمة الكهربائية: خدمة 100 أمبير ، مع لوحة قاطع دائرة 40/80 وأسلاك في جميع الأنحاء.
- المقابس القياسية: كاملة مع حماية عطل القوس ، حسب الكود الكهربائي.
- المفاتيح والمقابس: نمط ديكورا باللون الأبيض. ستكون مقابس المطبخ والحمام محمية بواسطة GFCI (قاطع دائرة الصدع الأرضي) وفقًا للكود الكهربائي. منافذ عطل القوس المحمية حسب الكود الكهربائي.
- مقابس الجدار الخارجي: مقبسان خارجيان مقاومان للعوامل الجوية من GFI وفقًا للخطة.
- مرآب متصل (مرآب أمامي متصل بالمنزل / RSL ، DUP ، TH): مقبسان مزدوجان مثبتان على الحائط ومصباحان بدون مفتاح بتبديل في السقف.
- مرآب منفصل (إن وجد): ثلاثة مصابيح خارجية مع مفاتيح ، منفذ خارجي مقاوم للعوامل الجوية ، منافذ داخلية 2-110 فولت ، مصباحان داخليان بدون مفتاح مع مفتاح.
- وسادة الركن الخلفية (REAR LANED HOME / RPL فقط): منفذ واحد مقاوم للعوامل الجوية مركب على عمود معالج بالضغط مقاس 4 بوصات × 4 بوصة.
- الطابق السفلي: مفتاح ثلاثي الاتجاهات مثبت على الضوء أسفل بئر السلم. مفتاح إضاءة واحد مثبت على أضواء الطابق السفلي المتبقية ، والموجودة حسب الخطة.
- تركيبات الإضاءة: حزمة تركيبات الإضاءة مع لمبات LED.
- كاشفات الدخان وأول أكسيد الكربون: سلكية ومترابطة. تقع حسب الخطة.
- منافذ الهاتف والكابلات: منفذ هاتف CAT5 ومنافذ كبل RG6 يتم تشغيلها في المنزل على اللوحة الكهربائية. تقع حسب الخطة.
العزل والجدران الجافة
- الجدران الخارجية للمنزل: R20 احتكاك مصنوع من الألياف الزجاجية مناسب للعزل.
- مانع التسرب الرغوي: مادة مانعة للتسرب من الرغوة منخفضة التمدد حول جميع فتحات النوافذ والأبواب.
- عزل الطابق السفلي: ارتفاع كامل من الألياف الزجاجية R12 عازل.
- عازل العلية: R40 تعبئة فضفاضة من السليلوز المنفوخ أو مادة متساوية.
- حاجز البخار / السد: 6 مل بولي على الجدران الخارجية والسقف.
- فتحة العلية أو الوصول: فتحة معزولة تقع وفقًا للخطة.
- عزل الكابولي (حسب الخطة): رغوة رش البولي يوريثان
- الجدران: ½ "دريوال قياسي على جميع جدران المنازل المطورة مسجلة ومغطاة بالرمل باستخدام 3 طبقات.
- الزوايا: تطبيق زاوية 90 درجة مربعة.
- الأسقف: ½ "لوح CD عالي الكثافة على الأسقف المعزولة فقط ، دريوال قياسي" على جميع الأسقف غير المعزولة. الأسقف القياسية المزخرفة بالرش في جميع أنحاء المنزل.
- المرآب المرفق (مرآب أمامي متصل بالمنزل / RSL ، DUP ، TH): R20 احتكاك مصنوع من الألياف الزجاجية مناسب للعزل في الجدران الخارجية ، R34 في مناطق العلية ورغوة رش البولي يوريثان تحت المناطق المطورة. جدران المرآب مغطاة بحوائط دريوال مقاس بوصة أكثر من 6 مل بولي ، طبقة واحدة من الشريط ، بدون صنفرة. ½ ”لوح أقراص مضغوطة عالي الكثافة يستخدم في العلية / السقف وفقًا للخطة.
- ألواح الإطار: لوح حافة OSB مع رغوة رش البولي يوريثان. تصنيف R20 المستمر.
خزائن / كونترتوبس
- خزائن / الغرور: Thermofoil. خزانات علوية للمطبخ مقاس 30 بوصة (REAR LANED HOME / RPL ، DUP ، TH). خزانات علوية للمطبخ مقاس 36 بوصة (FRONT ATTACHED GARAGE HOME / RSL)
- كونترتوب: ¾ "كونترتوب الكوارتز في جميع أنحاء المنزل (جميع المنتجات). 4 "كوارتز باكسبلاش في المطبخ والمغاسل (REAR LANED HOME / RPL ، DUP ، TH). 4 "كوارتز باكسبلاش في الزينة فقط (المرآب الأمامي المرفق / RSL فقط)
الأرضيات / البلاط
- السجاد: 32 أونصة من مزيج البوليستر ، المساحة حسب الخطة.
- الأساس الذي تقوم عليه: بطانة من الرغوة في جميع الأنحاء.
- لوح فينيل فاخر: لوح فينيل فاخر قياسي منشئ مع وسادة متصلة في جميع أنحاء الطابق الرئيسي والحمامات.
- البلاط: باكسبلاش كامل الارتفاع من البلاط إلى الجانب السفلي من الخزانات العلوية في المطبخ. صف واحد من البلاط حول حوض الاستحمام / الدش (FRONT ATTACHED GARAGE HOME / RSL only).
رفوف خزانة
- أرفف سلكية: شبكة سلكية بيضاء منتهية من المصنع. رفوف معلقة لتكون خالية من الانزلاق. تقع حسب الخطة.
- المخزن: أربعة صفوف من أرفف سلكية محكمة الغلق.
- خزانة كتان (حسب الخطة): أربعة صفوف من أرفف سلكية محكمة الغلق.
- جميع الخزائن الأخرى: صف واحد من أرفف سلكية محكمة الغلق.
- خطاف ساتان كروم (إن وجد): يقع في بهو.
التشطيبات الداخلية
- أجهزة الحمام: قضيب منشفة كروم وحامل ورق مثبت في كل حمام. قضيب دش مثبت في الكل
مواقع الحوض / الدش القابلة للتطبيق. - أقفال الأبواب الخارجية للدخول: مجموعة أقفال من الكروم الساتان مع 26D deadbolt.
- مقابض الأبواب الداخلية: مقابض أبواب من الكروم الساتان في جميع أنحاء المنزل. سيتم تثبيت أقفال الخصوصية على حمام آخر و
أبواب غرفة النوم الرئيسية. سيتم تثبيت مقابض المرور على جميع أبواب الفتح الأخرى. - أبواب الممر: باب أساسي مجوف بدرجة الطلاء.
- أبواب Bifold: نمط باب درجة الطلاء يتناسب مع المظهر الجانبي لأبواب المرور ، مثبتة مع ½ دعامة.
- أغلفة الأبواب والنوافذ: MDF مطلي 2 ”.
- الألواح: MDF مطلي 2 ”.
- Stub Walls: غطاء MDF بدرجة الطلاء مع قولبة تاج MDF مقاس 1 بوصة مثبتة على الجانب السفلي من الغطاء حسب التفاصيل.
المرايا
- مرايا الحمام: ارتفاع قياسي 42 درجة وعرض كامل لسطح العمل ما لم يذكر خلاف ذلك.
- مرايا حوض القاعدة (إن أمكن): مرآة مستطيلة مقاس 24 بوصة × 36 بوصة مع حافة أرضية بالقلم الرصاص فوق حوض قاعدة
رسم
- الطلاء الداخلي: طبقة واحدة من الطلاء التمهيدي وطبقتين نهائيتين من قشر البيض الأكريليكي 1٪ خالي من المركبات العضوية المتطايرة. (اللون
حسب لوحة Evolve Color) - الزخارف الداخلية: يتم رش جميع تشطيبات درجة الطلاء الداخلي بطلاء شبه لامع. تنطبق هذه النهاية على الأبواب ،
أغلفة النوافذ والأبواب وألواح القاعدة وأغطية الجدران. (اللون حسب Evolve Color Board)
الأجهزة
- عبوة الأجهزة: عبوة من 5 قطع تشمل ثلاجة وموقد وغسالة أطباق من الفولاذ المقاوم للصدأ ، سطح أبيض
تحميل غسالة ومجفف. (قد تكون هناك حاجة للترقية إلى غسالة مجفف الغسالة القابلة للتكديس ذات التحميل الأمامي في بعض الطرز). - يرجى ملاحظة أنه يتم تضمين ميكروويف فوق المدى (OTR) ، ومع ذلك فهو جزء من نظام التهوية ، وليس
حزمة الأجهزة (انظر "التدفئة والتهوية").
الضوابط المعمارية:
- الوكالة المعينة لمطوري الأراضي لديها السلطة النهائية للموافقة على خطة
- البناء على أي قطعة. تخضع التغييرات المطلوبة للوفاء بهذه الضوابط المعمارية لرسوم إضافية.
المواصفات:
- هذه المواصفات لها الأسبقية على الخطط الرئيسية / الكتيبات. ملحقات و / أو
تغيير الأوامر الموقعة من قبل ستيرلنج هومز والمشتري سيكون لها الأسبقية على المواصفات. - إذا ظهرت أي مشاكل مع توريد المنتجات المدرجة في هذه المواصفات ، فإن Sterling Homes تحتفظ بالحق الوحيد
ليحل محل مواد أو منتجات مساوية أو أكبر.
CODE:
- ستلبي جميع أعمال الإنشاءات معايير قانون البناء السكني الحالية في ألبرتا أو تتجاوزها ؛ بما في ذلك متطلبات كود الحريق عند الاقتضاء.
LANDSCAPING:
- يتم تضمين المناظر الطبيعية للفناء الأمامي والخلفي في جميع المنازل السكنية.
اغلاق التكاليف:
- يتم تضمين الضرائب والفوائد على سلف الرهن العقاري أثناء البناء والتأمين حتى تاريخ الحيازة في السعر.
آخر مراجعة ، 8 سبتمبر 2020.