مواصفات ميزة الجنيه الاسترليني لعام 2017

خرسانة

يتم استخدام قاعدة مقاومة للكبريتات وأساسات خرسانية حيثما أمكن ذلك.

القاعدة والجدار الأساسى بحد أدنى 20 ميجا باسكال نوع GU من الخرسانة ، بسماكة 8 بوصة ، مقواة بصفين من حديد التسليح 2 مم ؛ صف مزدوج أعلى الجدار وصف مزدوج في أسفل الجدار.

الهندسة:

سيتم فحص كل عملية حفر بواسطة مهندس لتحديد ما إذا كانت ظروف التربة ستتطلب خرسانة محددة أو تعزيزًا إضافيًا للأساس.

الطابق السفلي:

3 بوصات ، بحد أدنى 20 ميجا باسكال من الخرسانة GU أكثر من 6 مل بولي ورمل مضغوط أو قاعدة من الحصى. أرضية القبو عبارة عن تشطيب بمجرفة فولاذية.

التخميد:

يتم تطبيق مستحلب الإسفلت على الجزء السفلي من جدران الأساس الخارجية والداخلية وتثبيت روابط الشكل على الخارج فقط.

بلاط البكاء:

بلاط بكاء بلاستيكي مرن مثقوب مستمر مثبت عند قاعدة الركائز ، مغطى بـ 6 بوصة من الصخور المكسرة ومتصل بمضخة حفرة مغلقة محكمة الغلق.

أرضية الجراج في الجراجات الملحقة:

لوح خرساني مصبوب 4 بوصات من خرسانة Duramix مع عامل معالجة مطبق ؛ فوق قاعدة رملية مضغوطة مع حديد التسليح 10 مم عند 24 بوصة OC سوف تنحدر أرضية المرآب باتجاه الباب العلوي.

الخرسانة للوسادة الخلفية:

لوح خرساني مصبوب 4 بوصة Duramix مع عامل معالجة مطبق ، فوق قاعدة رملية مضغوطة مع حديد التسليح 10 مم عند 24 بوصة OC حجم وسادة الركن الخلفية 20'Wx22'L (إن أمكن). سيشمل ساحة خرسانية مصبوبة بعرض 20 قدمًا تمتد إلى حافة الممر الخلفي.

الرصيف الأمامي:

تصب الأرصفة بالخرسانة ، ويتناقص عرض الدرجة الأمامية إلى 36 "- 48" (حسب الخطة). الرصيف عبارة عن خرسانة Duramix بسمك 4 بوصات مع عامل معالجة مطبق ، ودعامة فوق الوبر (وفقًا للخطة) وقاعدة رملية مضغوطة مع حديد التسليح 10 مم عند 24 بوصة OC الرصيف سينتهي بالمكنسة. لا يتم تضمين الخطوات في الأرصفة والإرادة يكون رسمًا إضافيًا ، إذا لزم الأمر.

طريق خاص:

جميع الممرات في المرائب المزدوجة الملحقة مصبوبة بالخرسانة ، بعرض 16'-18 '. يبلغ عرض جميع الممرات في مرآب فردي متصل حوالي 10 بوصات. الممر عبارة عن خرسانة Duramix بسماكة 4 بوصات ، فوق قاعدة رملية مضغوطة مع حديد التسليح 10 مم عند 24 بوصة OC. سيتم إنهاء الممر بالمكنسة وله وصلات تحكم مناسبة مع عامل معالجة مطبق. يعتمد طول الممر الخرساني على طول أقصى يبلغ 27 قدمًا. سيتم فرض رسوم إضافية على الممرات التي يزيد طولها عن 27 قدمًا ، إذا لزم الأمر. قد تخضع المنازل التي تحتوي على أكثر من 3 نواقل ، أو الدرجات شديدة الانحدار بجوار درجات أقل من 3 نواقل ، لرسوم إضافية للسور والخطوات بسبب متطلبات كود البناء.

صياغة

جدران المنزل الخارجية:

2x6 ترصيع من خشب التنوب مقاس 24 بوصة في المنتصف.

جدران المرآب الخارجية:

ترصيع التنوب 2 × 6 بمقاس 24 بوصة في المنتصف (إن أمكن).

تغليف جدار المنزل والجراج:

مغمد حسب متطلبات كود البناء (إن وجد).

تغليف السقف:

3/8 "تغليف OSB.

الجدران الداخلية:

ترصيعات التنوب 2x4 @ 19.2 بوصة في المنتصف ، باستثناء جدران منطقة خزانة المطبخ ، والتي يبلغ قطرها 16 بوصة في المنتصف.

روافد أرضية:

نظام أرضي مُصمم هندسيًا مع أرضيات سفلية مقاس 22/32 T&G OSB ورافعات حافة معزولة. الأرضيات السفلية مُلصقة ومثبتة بالبراغي. الشرفات الأمامية (إن أمكن): سطح خشبي مُعالج بضغط 5/4 حافة فوق روافد 2x8 مع درابزين من خشب التنوب 2x2 وسد 2x4. سيتم طلاء الدرابزين والأوتاد على الشرفة الأمامية ، كما أن الأرضيات والسلالم من الخشب المعالج بالضغط ولن يتم طلائها ، ويوصى بأن يترك صاحب المنزل السطح غير مطلي لمدة عام واحد للحصول على أفضل النتائج.

جدران الصقيع الداخلية:

مسامير فولاذية (أو متساوية) على ارتفاع 24 بوصة في المركز ، وارتفاع كامل لجدار الأساس الخرساني. مثبتة على الجدران الخارجية فقط (غير مثبتة على جدران الحفلات).

النهاية الخارجية

تسقيف:

25 سنة من القوباء المنطقية المصنوعة من الألياف الزجاجية أو ما يعادلها.

الفينيل انحياز:

انحياز الفينيل بألوان المورد القياسية. تعد الألوان المطورة / الداكنة تكلفة إضافية.

الزوايا الخارجية:

3 "زوايا فينيل أو 6" ألمنيوم حسب الخطة.حجر / قرميد خارجي مصنوع: حسب الخطة.

إيفيسترو:

ماسورة صرف 5 بوصات من الألمنيوم والألومنيوم.

فرقة:

8 "ألومنيوم. السقف: الألمنيوم الجاهز. التحسينات المعمارية حسب الخطة هي لهجة مطلية مصنفة من الخارج.

الأبواب الخارجية والنوافذ

نوافذ المنزل:

PVC الأبيض ، نوافذ التهوية عبارة عن منزلقات أو بابية (حسب الخطة). شاشات على جميع النوافذ ذات الفتحات.

زجاج النوافذ:

جميع النوافذ خالية من الصيانة ، ثلاثية الألواح مع Low E glass c / w 2 Argon Gas مليئة بالمساحات.

الباب الأمامي والخلفي:

باب معزول من الألياف الزجاجية مع مسامير قاتلة. تم طلاء ألواح الأبواب الخارجية بطبقتين لتتناسب مع الحواف الجانبية أو المكسوة ، وتم طلاء الجزء الداخلي من الباب ليتناسب مع لون الزخرفة الداخلية. قد تتطلب الألوان الداكنة رسومًا إضافية. عارض الباب للباب الأمامي عند الاقتضاء. دعامة وغلاف لا يحتاج إلى صيانة باللون الأبيض.

من باب إلى باب المرآب (إن وجد):

باب من الألياف الزجاجية بإطار باب خشبي وقالب من الطوب بمفصلات ذاتية الإغلاق.

انزلاق باب الفناء (إن وجد):

PVC أبيض مزدوج اللوحة على بكرات ترادفية ، زجاج Low E مع تجويف مملوء بغاز الأرجون.

قضبان مونتين:

النمط والموقع كما هو محدد في الخطط. المعيار أبيض ، البيوتر اختياري في منازل ما قبل البيع فقط.

نوافذ الطابق السفلي:

حسب الخطة لتلبية متطلبات كود البناء. لن تحتوي النوافذ على امتدادات دعامة.

باب المرآب العلوي (إن وجد):

لوح مرتفع معزول 16'x7 'باب على مرآب مزدوج متصل ، 9'x7' في مرآب فردي. إدراج ضوء باب المرآب حسب الخطة. إذا لزم الأمر لتلبية المتطلبات المعمارية ، قد يتم تطبيق رسوم إضافية.

فتحت باب المرآب:

فتحت باب مرآب سلسلة HP واحد مع 2 تحكم ولوحة دخول بدون مفتاح.

سباكة

حوض المطبخ:

حوض مزدوج من الفولاذ المقاوم للصدأ.

صنبور المطبخ:

موين "شاتو" حنفية كروم أحادية الرافعة ج / ث صمام غلق.

أحواض الحمام:

حوض الصين الأبيض.

صنابير حوض الحمام:

موين "شاتو" صنبور كروم واحد (أو ما يعادله) ج / ث اغلاق الصمام.

أحواض الاستحمام الرئيسية:

حوض استحمام / دش Hytec من الألياف الزجاجية من قطعة واحدة باللون الأبيض.

خزانة المياه:

وعاء خزفي أبيض ، مرحاض منخفض التدفق مع صمام إغلاق.

أكشاك الاستحمام (حسب الخطة):

Hytec قطعة واحدة من الألياف الزجاجية جلكوت باللون الأبيض ، أو قاعدة أكريليك باللون الأبيض مع جدران قرميدية.

Ensuaker Tubs (إن وجد):

موين الكروم "شاتو" مع صمام موازنة الضغط ودش مطابق.

صنبور الدش (إن وجد):

موين الكروم "شاتو" مع صمام موازنة الضغط ودش مطابق.

باب الاستحمام (إن وجد):

تقليم من الكروم بزجاج شفاف أو غير واضح.

بالوعة الركيزة:

حوض قاعدة التمثال باللون الأبيض وفقًا للخطة c / w صمام الإغلاق.

سخان الماء:

تنفيس مباشر للطاقة - مستشعر FV مؤهل من Energy Star ، خزان ماء ساخن سعة 48 جالونًا أمريكيًا (عائلة واحدة ومزدوجة). خزان ماء ساخن كهربائي بسعة 65 جالون أمريكي (في المنازل فقط).

خطوط المياه:

خطوط مياه Pex أو ما يعادلها ، مع نظام Trunk & Branch طوال الوقت. تم توصيل خط الماء إلى مكان الثلاجة.

غسيل ملابس:

مجموعة واحدة من صنابير الغسيل الساخنة والباردة مع استنزاف الغسالة (حسب الخطة).

خدمة الحديقة:

1 منفذ Free Frost مثبت. الموقع على الخطط تقريبي وقد يختلف بسبب ظروف الموقع.

قبو:

خشنة للحمام في المستقبل. تقع حسب الخطة.

المرآب الملحق:

خشنة على شكل حرف "T" في خط الغاز للاستخدام المستقبلي في جميع المرائب العائلية المزدوجة المرفقة.

نظام التدفئة والتهوية

فرن:

95.1٪ فرن غاز عالي الكفاءة ذو مرحلة واحدة. يشار إلى موقع الفرن في الخطط على أنه تقريبي وقد يختلف في المنازل الفردية لاستيعاب ظروف الموقع.

كنس الطاقة:

سيتم تفريغ جميع قنوات الفرن بالتيار الكهربائي قبل الحيازة.

منظم الحراره:

ترموستات قابل للبرمجة.

تنفيس هودفان:

منشئ قياسي أسود. تنفيس مباشر للخارج.

مراوح الحمام والتهوية:

نظام تهوية استرداد الحرارة (HRV) ، مفاتيح تحكم c / w في كل حمام.

جهاز الرطوبة "تنقية الجو":

مرطب بالتنقيط يتم التحكم فيه أوتوماتيكيًا باستخدام نظام ترطيب الهواء.

سجلات:

PVC اللون الأبيض.

تنفيس عادم المجفف:

كاملة وجاهزة للتوصيل في منطقة الغسيل.

موقد (مدفأة)

الموقد (إن وجد):

مدفأة معاصرة مقاس 35 بوصة. محيط أسود وخرز أسود ، مع شاشة حاجز أمان حسب كود البناء.

أنظمة الكهربائية

الخدمة الكهربائية:

خدمة 100 أمبير ، مع لوحة قواطع دوائر 40/80 وأسلاك في جميع الأنحاء.

لوحة كهربائية:

توجد اللوحة الكهربائية في الطابق السفلي بالقرب من مقدمة المنزل قدر الإمكان. موقع اللوحة الفعلي هو قرار في الموقع من قبل Sterling Homes.

المقابس القياسية:

كاملة مع حماية عطل القوس ، حسب الكود الكهربائي.

المفاتيح والمقابس:

جميع المفاتيح والمقابس على طراز ديكورا باللون الأبيض. مقابس المطبخ والحمام ستكون محمية GFCI (قاطع دائرة الصدع الأرضي) وفقًا للكود الكهربائي. يشمل حجرة المؤن (إن أمكن) مفتاح مستشعر الحركة. منافذ عطل القوس المحمية حسب الكود الكهربائي.

قابس USB:

1 منفذ USB مزدوج مدمج في المطبخ ، حسب الخطة.

مقابس الجدار الخارجي:

اثنان من أوعية GFI الخارجية المقاومة للعوامل الجوية وفقًا للخطة ، بدون مفتاح. عطل القوس المحمي حسب الكود الكهربائي.

المرآب المرفق (إن وجد):

مقبسان مزدوجان مثبتان على الحائط ومصباحان بدون مفتاح في السقف في جميع المرائب المزدوجة ، أحدهما في مرآب فردي. منفذ قابس إضافي مثبت في السقف لاستخدامه في فتح باب الجراج. عطل القوس المحمي حسب الكود الكهربائي.

مرآب منفصل (إن وجد):

3 مصابيح خارجية مع مفاتيح ، مخرج خارجي مقاوم للعوامل الجوية ، 2-110 فولت داخلي ، 2 مصباح داخلي بدون مفتاح مع مفتاح. عطل القوس المحمي حسب الكود الكهربائي.

وسادة الركن الخلفية (إن وجدت):

1 مخرج مقاوم للطقس مركب على 4 "× 4" عمود معالج بالضغط. عطل القوس المحمي حسب الكود الكهربائي.

قبو:

تم تثبيت مفتاح ثلاثي الاتجاهات على الضوء الموجود أسفل بئر السلم. مفتاح إضاءة واحد مثبت على أضواء الطابق السفلي المتبقية ، والموجودة حسب الخطة.

تركيبات إضاءة:

مجموعة تجهيزات الإضاءة "كروم" مع لمبات LED. سيشمل المطبخ مصابيح LED للتركيب المتساطح مع تقليم أبيض حسب الخطة. إضاءة معلقة على الجزر ، إن وجدت.

كاشفات الدخان وأول أكسيد الكربون:

سلكية ومترابطة. تقع حسب الخطة.

منافذ الهاتف:

تم الانتهاء من جميع منافذ هاتف CAT5 بأغطية لوحة فارغة وتشغيل المنزل على اللوحة الكهربائية. تقع حسب الخطة.

منافذ الكابلات:

تم الانتهاء من جميع منافذ كبل RG6 بأغطية ألواح فارغة وتشغيل المنزل إلى موقع اللوحة الكهربائية. تقع حسب الخطة.

العزل والجدران الجافة

جدران المنزل الخارجية:

R20 احتكاك الألياف الزجاجية تناسب عزل بات.

رغوة مانع التسرب:

مانع تسرب رغوي منخفض التمدد حول جميع فتحات النوافذ والأبواب.

عزل القبو:

ارتفاع كامل من الألياف الزجاجية R20 عازل.

عزل ناتئ:

عازل R28 حسب كود البناء.

عزل العلية:

R50 تعبئة فضفاضة السليلوز المنفوخ أو مادة متساوية. المناطق المقببة لديها عازل R34 بات أو أفضل.

حاجز البخار / السد:

6 مل بولي على الجدران الخارجية والسقف. أواني بولي (جزمات بلاستيكية) كما هو مطلوب في جميع منافذ التثبيت الخارجية والسقفية.

العلية هاتش أو الوصول:

فتحة معزولة تقع حسب الخطة.

الجدران:

½ ”دريوال قياسي على جميع جدران المنزل المطورة مسجلة ومغطاة بالرمل باستخدام 3 طبقات.

زوايا:

تطبيق زاوية 90 درجة مربعة.

السقوف:

½ ”لوح أقراص مضغوطة عالي الكثافة مع أسقف مزخرفة بالرش الأبيض في جميع أنحاء المنزل.

المرآب الملحق:

تناسب احتكاك الألياف الزجاجية R20 العزل الحراري في الجدران الخارجية ، و R34 في مناطق العلية ، و R28 في المناطق المطورة. جدران المرآب مغطاة بجدار جاف مقاس بوصة يزيد عن 6 مل بولي وطبقة واحدة من الشريط ، بدون صنفرة. ½ ”لوح أقراص مضغوطة عالي الكثافة يستخدم في العلية / السقف ، وفقًا للخطة.

لوحات ريم:

لوح حافة OSB مع رغوة بخاخ بولي يوريثان بخلية مغلقة سعة 2 رطل. تصنيف R20 المستمر.

الخزائن

خزائن / الغرور:

اختيار Thermofoil أو القيقب أو البلوط. كاملة مع اختيار وصمة عار ستيرلينغ ستاندرد. خزانة علوية للمطبخ مقاس 36 بوصة ورف ميكروويف حسب الخطة. يبلغ عمق الخزائن فوق موقع الثلاجة 24 بوصة.

كونترتوب:

¾ "كونترتوب الكوارتز في جميع أنحاء المنزل ، كاملة مع مغاسل أعلى جبل.

خزنة الأدوية:

يتم توفير واحدة من قبل مورد الخزانة لتتناسب مع الخزائن / الغرور ، الموجودة وفقًا للخطة.

الأرضيات والبلاط

السجاد:

100٪ نايلون BFC ، المساحة حسب الخطة.

الأساس الذي تقوم عليه:

8 باوند رغوة الأساس في جميع أنحاء.

صفح:

منشئ قياسي صفح في جميع أنحاء الطابق الرئيسي ، بما في ذلك نصف حمام وغرفة كبيرة. المواقع حسب الخطة. لا يشمل الأساس الذي تقوم عليه.

لوح فينيل فاخر:

لوح فينيل فاخر من Builder في الحمامات العلوية وغرفة الغسيل العلوية (إن أمكن). المواقع حسب الخطة.

الديكورات بلاط الحمام:

صف واحد من البلاط (بحد أقصى 6 بوصات) حول أحواض الاستحمام الرئيسية وأكشاك الاستحمام المكونة من قطعة واحدة (إن وجدت). يشتمل حوض Soaker (إن أمكن) على سطح من البلاط وبلاط حائط لا يقل عن 18 بوصة. يتم تثبيت معدن شلوتر على جميع حواف البلاط المكشوفة.

كشك دش مبلط (إن وجد):

قاعدة دش أكريليك تأتي بجدران قرميدية بارتفاع كامل (حتى السقف).

باكسبلاش سيراميك:

باكسبلاش بلاط كامل الارتفاع إلى الجانب السفلي من الخزانات العلوية في المطبخ. صف واحد من بلاط باكسبلاش (بحد أقصى 1 بوصات) على أسطح الغرور. يتم تثبيت معدن شلوتر على جميع حواف البلاط المكشوفة.

رفوف خزانة

رفوف الأسلاك:

جميع الأرفف السلكية ستكون جاهزة من المصنع لشبكة سلكية بيضاء. يجب أن تكون جميع الأرفف المعلقة خالية من الانزلاق. تقع حسب الخطة.

خزانة الكتان:

أربعة صفوف من الأرفف السلكية.

مخزن:

أربعة صفوف من أرفف شبكية محكمة الغلق خزانة غرفة نوم ودخول ومكنسة: صف واحد من أرفف سلكية.

غسيل ملابس:

رف سلكي واحد فوق الغسالة والمجفف في المناطق المتطورة حسب الخطة.

من المرآب إلى خزانة دخول المنزل:

يشمل رف أحذية (إن وجد ، حسب الخطة).

التشطيبات الداخلية

أجهزة الحمام:

قضيب مناشف من الكروم "Iso" من Moen وحامل ورق مثبت في كل حمام. قضيب الدش المنحني المطلي بالكروم من Moen مثبت في جميع مواقع حوض الاستحمام / الدش.

أقفال الأبواب الخارجية للدخول الأمامي:

طقم أقفال من الكروم الساتان من Weiser Winston مع قفل Weiser 26D.

أذرع الأبواب الداخلية:

رافعات أبواب من الكروم الساتان من Weiser Winston في جميع أنحاء المنزل. سيتم تثبيت أقفال الخصوصية على جميع أبواب الحمامات وغرف النوم الرئيسية. سيتم تثبيت روافع الممر على جميع أبواب الفتح الأخرى.

أبواب الممر:

طلاء الباب الجوف الصف. اختيار منشئ 7 تشكيلات الأبواب القياسية.

أبواب ثنائية الطي:

نمط باب درجة الطلاء لتتناسب مع المظهر الجانبي لأبواب المرور ، مثبتة مع ½ دعامة.

أغلفة الأبواب والنوافذ:

2 ¼ "MDF.

الألواح:

3 ”معدة MDF.

جدران كعب:

غطاء MDF من درجة الطلاء مع قولبة تاج MDF مقاس 1 بوصة مثبتة على الجانب السفلي من السد ، حسب التفاصيل.

مرايا

مرايا الحمام:

ارتفاع قياسي 42 بوصة وعرض كامل لسطح العمل ، ما لم يذكر خلاف ذلك.

مرايا مغسلة بقاعدة:

مرآة مستطيلة مقاس 24 بوصة × 36 بوصة بحافة أرضية بالقلم الرصاص فوق حوض قاعدة التمثال ، إن أمكن.

بويات

اللون:

اختيار لون واحد للجدران ولون واحد لأعمال القطع. الألوان الإضافية أو الجدران المميزة على حساب المشتري. قد تخضع بعض اختيارات الألوان الداكنة لرسوم إضافية في حالة الحاجة إلى طبقة إضافية للتطبيق.

دهان داخلي:

طبقة واحدة من الطلاء التمهيدي وطبقتين نهائيتين من قشر بيض أكريليك 1٪ خالي من المركبات العضوية المتطايرة على جميع مناطق الجدران.

الديكورات الداخلية:

يتم رش جميع تشطيبات درجة الطلاء الداخلي بطلاء شبه لامع. ينطبق هذا التشطيب على الأبواب ، وأغلفة النوافذ والأبواب ، وألواح القاعدة ، وتغطية الجدار كعب.

سلالم وطوابق السرداب:

ستبقى جميع السلالم غير المكتملة المؤدية إلى الطوابق السفلية والطوابق السفلية غير مطلية.

منتجات الأجهزة

يتم تطبيق بدل الأجهزة البالغ 2,900 دولار على مورد الأجهزة المعين من Sterling.

الشروط العامة

الضوابط المعمارية:

الوكالة المعينة لمطوري الأراضي لديها السلطة النهائية للموافقة على خطة البناء على أي قطعة أرض. تخضع التغييرات المطلوبة للوفاء بهذه الضوابط المعمارية لرسوم إضافية.

مواصفات:

هذه المواصفات لها الأسبقية على المخططات الرئيسية أو الكتيبات. أوامر الملاحق و / أو التغييرات الموقعة من قبل كل من ستيرلنج هومز والمشتري ستكون لها الأسبقية على هذه المواصفات. في حالة ظهور أي مشاكل مع توريد المنتجات المدرجة في هذه المواصفات ، فإن Sterling Homes تحتفظ بالحق الوحيد في استبدال مواد أو منتجات مساوية أو أكبر.

رمز:

ستلبي جميع أعمال الإنشاءات معايير قانون البناء السكني الحالية في ألبرتا أو تتجاوزها ؛ بما في ذلك متطلبات كود الحريق عند الاقتضاء. في الحالات التي لا تتوافق فيها المواصفات مع متطلبات الكود المعمول به ، يكون للكود الأسبقية. نظرًا لظروف وإجراءات الموقع ، يمكن أن تختلف أبعاد الخطة في حدود معقولة مع استمرار تجاوز متطلبات كود البناء للبناء السكني. إذا لم يفي المجتمع بوقت الاستجابة للحريق لمدة 10 دقائق ، فإن أي تغييرات فوق المواصفات الخاصة بنا ، من أجل تلبية متطلبات كود الحريق ، ستكون على نفقة المشترين (على سبيل المثال: النوافذ ، والجدران الجافة الداخلية / الخارجية و / أو أنظمة الرش) .

الدفعة والدرجات:

يجب أن تكون قطعة الأرض متدرجة بشكل تقريبي فقط لتتوافق مع مخطط الأرض المعتمد وفي حدود التفاوتات المسموح بها. بعد تاريخ الحيازة ، لن يكون المنشئ مسؤولاً عن أي جدران داعمة أو تسوية ساحة أو تلف للمشي أو الممرات أو الباحات بسبب تسوية التربة أو التغيرات في الدرجات. اعتبارًا من تاريخ الحيازة وبعده ، لن يكون المنشئ مسؤولاً عن رعاية أو صيانة أو استبدال أي عشب أو أشجار إذا تم توفيرها. يكون الاحتفاظ بالجدران أو الأكوام أو قياسات مياه الأمطار إذا لزم الأمر على حساب المشتري.

المناظر الطبيعية:

يتم تضمين المناظر الطبيعية للفناء الأمامي والخلفي في جميع المنازل السكنية.

سياج:

يتم تضمين سياج الفناء الأمامي في جميع منازل الجراج الخلفية المرفقة.

فرض ضريبة السلع والخدمات:

سيتم إعادة احتساب ضريبة السلع والخدمات على المنزل عند الإغلاق لتعكس أي تغييرات على إجمالي سعر الشراء للمنزل والقطعة. يتم احتساب حسومات ضريبة السلع والخدمات وفقًا لقوانين الضرائب الفيدرالية.

اغلاق التكاليف:

يتم تضمين تكاليف الرهن العقاري بما في ذلك المسح (RPR) ، والرسوم القانونية العادية ، ونقل الملكية ، والتقييم ، والمدفوعات ورسوم الطلب ، في السعر عند استخدام كل من ممثل الرهن العقاري في Builder و Lawyer of Builder. يتم تضمين الضرائب والفوائد على سلف الرهن العقاري أثناء البناء والتأمين حتى تاريخ الحيازة في السعر.