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¿Qué es una Suite Sótano?
Una suite en el sótano es una unidad separada en el sótano de una casa o dúplex que permite que otra familia o persona separada viva en una casa. Convierte una casa unifamiliar normal en una casa de dos familias, esencialmente. Las suites del sótano, a veces denominadas suites secundarias legales, pueden ser una gran adición a cualquier hogar. No solo proporcionan una fuente adicional de ingresos, sino que también agregan valor a la propiedad en sí. Las suites del sótano ofrecen privacidad tanto para el propietario como para el inquilino, así como entradas y espacios de vida separados. Si bien esto puede requerir algunos costos de inversión iniciales, los beneficios a largo plazo pueden ser significativos. Las suites del sótano a menudo tienen una gran demanda, lo que permite ingresos de alquiler constantes y potencial para aumentar el valor de la propiedad. Para aquellos que buscan una oportunidad de inversión práctica o una fuente adicional de ingresos, una suite en el sótano podría ser la solución perfecta.
Si elige construir su casa con Libra esterlina, Podemos incluir una suite de ingresos en el diseño de tu nuevo hogar. Ya que agregar una suite de ingresos puede ayudarlo a calificar para una hipoteca, esto puede hacer que la casa que desea sea más asequible.
Viviendas Sterling disponibles actualmente con suites en el sótano:
¿Ha considerado desarrollar una suite de ingresos para su nuevo hogar?
¿Qué es una suite de ingresos que pides? Una suite de ingresos es una vivienda separada dentro de una casa unifamiliar con instalaciones separadas para cocinar, dormir y baño.
Deje que los inquilinos paguen su hipoteca
¿Es una suite de ingresos adecuada para usted?
Una suite de ingresos puede ser muy ventajosa para las personas que buscan comprar una casa nueva. ¿Sabía que las suites de ingresos secundarios pueden ayudar a complementar su hipoteca mensual a través de pagos de ingresos por alquiler? Esto hace que ser propietario de una casa o construir una nueva sea mucho más alcanzable, ya que la CMHC permite que se aplique el 100 % de los ingresos por alquiler al calificar para una hipoteca. Como afirma la CMHC, las suites secundarias son una excelente fuente de viviendas de alquiler asequibles, ya que también pueden proporcionar los ingresos adicionales necesarios para los compradores primerizos para quienes ese ingreso adicional hace que las viviendas sean asequibles en áreas de alto costo.
¿Está interesado en una suite en el sótano?
Requisitos de la vivienda principal
Si bien es posible incluir una suite para suegros en una casa adosada o dúplex para uso personal, no puede incluir una suite para ingresos. Sin embargo, las suites secundarias están disponibles en casas con carriles o en casas adjuntas al frente.
Ya sea que incluya la suite de ingresos en un casa nueva o casa existente, necesitará un permiso de construcción. Esto implica completar la solicitud y pagar la tarifa. Los planes de construcción deberán aprobarse antes de construir e inspeccionarse después de construir antes de que pueda permitir que un inquilino viva en el espacio.
Requisitos de construcción
Dado que el objetivo es crear espacios habitables asequibles y agradables para los inquilinos, la ciudad ha desarrollado algunos requisitos para el aspecto de la casa. En particular, los techos de cada habitación deben tener una cierta altura. Muchos de los que han estado pensando en incluir una suite de ingresos en el sótano en una casa de reventa más antigua pueden sentirse decepcionados al saber que la altura del techo en el sótano no es suficiente para cumplir con los códigos actuales.
Las suites de ingresos también deben tener una entrada independiente de la casa principal. Algunos diseños tienen una entrada compartida desde el exterior de la casa, pero el inquilino y el propietario tienen sus propias puertas separadas desde un rellano interior. Este requisito tiene sentido. No le gustaría que un inquilino tuviera acceso a la parte principal de su casa, y ningún inquilino querría que el propietario entrara regularmente.
Se requiere que cualquier suite de ingresos construida después de 2006 tenga un sistema HVAC separado para la suite secundaria.
Requisitos de seguridad contra incendios
La seguridad es, por supuesto, una gran preocupación. La normativa vigente obliga a los constructores a utilizar materiales que impidan la propagación del humo y el fuego. Esto incluye paneles de yeso a prueba de humo y paredes a prueba de fuego en áreas como la cocina. Si se produce un incendio en la residencia principal o en la suite secundaria, no debería extenderse a la otra casa.
Sin embargo, también debe tener detectores de humo, fuego y monóxido de carbono interconectados. Estas alarmas sonarán sin importar dónde esté el problema.
Requisitos de estacionamiento
Piense en dónde estacionará su inquilino. No puede obligarles a aparcar en la calle. No es necesario que les proporcione espacio en el garaje, pero deberá compartir su camino de entrada con su inquilino. Considere cómo esto podría afectar sus elecciones cuando se trata del diseño de la entrada. Por ejemplo, es posible que desee elegir un camino de entrada ancho en lugar de uno largo porque puede ser difícil administrar el estacionamiento en tándem.
Requisitos de subvención
Hemos mencionado que hay subvenciones disponibles para ayudarlo a construir un paquete de ingresos. Si califica para una subvención, la diferencia en los costos de construcción para incluir la suite será mínima. Las subvenciones están destinadas a ayudar a las familias de ingresos bajos y moderados, por lo que existen límites máximos de ingresos para calificar para la subvención.
Además, si utiliza fondos de subvención para construir el paquete de ingresos, debe cumplir con el Tarifas de alquiler máximas permitidas. El gobierno establece estas tarifas cada año para garantizar que las propiedades de alquiler sigan siendo asequibles para el arrendatario promedio.
Las reglas pueden cambiar
Mientras considera construir su suite de ingresos, recuerde que las reglas cambian. Un constructor experimentado como Sterling Homes está profundamente familiarizado con todas las regulaciones y se compromete a mantenerse al tanto de cualquier cambio. Cuando nos elija, no tendrá que preocuparse por el trabajo que no pase la inspección final. Puedes dejarlo todo en nuestras manos fácilmente.
Las suites de ingresos son una forma viable de ayudarlo pagar la casa que desea, y la forma más económica de construir un paquete de ingresos es incluirlo en la construcción de su nuevo hogar. Una vez que los inquilinos se muden, podrá pagar fácilmente su hipoteca
