A medida que la nieve se derrite y usted comienza a pensar en mudarse a su nuevo hogar, sabe que es hora de preparar su lugar actual para venderlo. Se espera que el mercado inmobiliario de Edmonton experimente un Ligera caída en los precios de las viviendas en Edmonton en 2018, según el Edmonton Journal, pero cuando su casa se vea bien y tenga el precio correcto, podrá venderla. Siga nuestros consejos para preparar su hogar para la temporada de ventas de primavera en Edmonton.

Limpialo

Los meses de invierno pueden hacer que su hogar se sienta un poco monótono. No has estado abriendo las ventanas, por lo que el aire se siente viciado y el patio trasero está lleno de palos y hojas muertas que entraron con la nieve. Es hora de darle a todo una limpieza profunda. Saque el polvo de todas las áreas que normalmente olvida, como los zócalos y los marcos de las puertas, frote la lechada de los azulejos y lave las alfombras. 

Afuera, rastrille hojas y palos, rellene los espacios muertos en el jardín y comience a preparar algunos macizos de flores. A menudo vale la pena contratar a limpiadores y paisajistas profesionales para que se encarguen de estas tareas. El dinero que paga por estos servicios puede ayudar vende tu casa rapido.

Deshazte de tu desorden

Las casas se abarrotan especialmente durante el invierno cuando el mal tiempo te obliga a permanecer adentro. Es probable que su entrada esté llena de botas y guantes que no combinan. Los juguetes están constantemente desparramados y te cuesta meter toda la ropa de invierno en los cajones. A los posibles compradores de vivienda no les gusta ver este desorden, así que comience a empacar sus cajas. Es posible que pueda almacenar estas cosas en el sótano o el ático, pero también es aconsejable alquilar una unidad de almacenamiento hasta que haya vendido la casa y pueda mudarse a su nuevo hogar.

Además, piense en maneras de gestionar el desorden a diario. Una vez que la casa está en el mercado, nunca se sabe cuándo alguien querrá verla, por lo que es inteligente tener canastas u otras soluciones para tirar rápidamente cosas que parecerían antiestéticas.

Minimice los toques personales

Los compradores de vivienda quieren una casa que se vea ensamblada, pero también quieren poder visualizar a su propia familia viviendo en la casa. Quite las cosas que hacen que su hogar se sienta demasiado personal, como grandes colecciones de fotos familiares. Si las paredes parecen vaciarse después de quitar estas fotos, considere colgar una obra de arte. Puedes encontrar arte de pared asequible en la mayoría de las tiendas que venden artículos para el hogar.

Proyectos de bricolaje modestos completos

Busque pequeños proyectos que pueda hacer que marquen una gran diferencia en la apariencia del hogar. Por ejemplo, puede reemplazar los tiradores de los gabinetes obsoletos, pintar las paredes de un color que tenga un gran atractivo o sellar la entrada. Cosas como esta no te llevarán mucho tiempo ni dinero, pero definitivamente harán que tu hogar sea más atractivo.

Trabaje con un agente de bienes raíces calificado para cotizar su casa correctamente

Poniendo tu casa al precio justo es la manera perfecta de generar interés y asegurar una venta rápida. Demasiados propietarios cometen el error de sobrestimar el valor de sus casas. Un buen agente de bienes raíces buscará cuidadosamente casas comparables para determinar el precio correcto para su casa. Rara vez hay una comparación de manzanas con manzanas. La casa al final de la calle de la suya puede ser del mismo tamaño que la suya, pero si ha remodelado sus baños, debería poder obtener un precio más alto. 

Por otro lado, una casa que se parece a la suya puede valer más si está en un mejor vecindario. Solo un profesional cualificado puede ayudarte a hacer estas comparativas para fijar el precio.

Calcula el tiempo de tu venta

Si bien la temporada de ventas de primavera es generalmente un buen momento para poner su casa en el mercado, es posible que desee ir aún más lejos para programar la venta de su casa. Por ejemplo, las familias a menudo intentan programar su mudanza durante la primera parte del verano, por lo que generalmente están comprando casas en mayo. Ese es un buen momento para poner su casa de cuatro habitaciones y 2,500 pies cuadrados en el mercado. 

Las casas más pequeñas pueden venderse antes (cuando los compradores de vivienda primerizos buscan las mejores ofertas) o más tarde en la primavera (después de que los padres que buscan reducir el tamaño hayan vendido sus casas familiares grandes). Nuevamente, su agente de bienes raíces puede ayudarlo a elegir un buen momento para empieza a cotizar tu casa.

En general, el Mercado inmobiliario de Edmonton es estable. Una casa que tiene un precio justo eventualmente se venderá. Sin embargo, si desea aumentar sus posibilidades, trabaje duro para que su hogar brille y trabaje con los profesionales que pueden vender su hogar lo más rápido posible.

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Créditos de las fotos: firmar, rodillo, pintura