La crisis del COVID-19 ha impactado casi todas las áreas de nuestras vidas, y no hay forma de saber con certeza cuáles serán los efectos duraderos. Naturalmente, la incertidumbre del futuro crea muchas preocupaciones en nuestras vidas, incluido el mercado inmobiliario y para lo que debemos prepararnos.

¿Los precios de las casas van a subir o bajar?

¿Habrá un ajuste importante del mercado o las cosas se mantendrán estables?

¿Podrás encontrar un nuevo hogar si vendes el anterior?

¿Serás capaz de vender tu antigua casa si encuentras una nueva casa de la que te enamores?

Estas son las preguntas que pasan por la mente de todos. Si bien no podemos hacer declaraciones definitivas, estas son las formas en que creemos que la crisis de COVID-19 probablemente afectará el valor de su casa.

¿Intentando vender?

Si acaba de empezar a tratar de vender su casa antes de que estallara la crisis o ha estado pensando en vender en los próximos meses, probablemente te irá bien. Claro, no habrá tantos compradores en primavera como suele haber, pero es probable que los compradores que están ahí afuera estén muy motivados. 

Sin embargo, COVID-19 definitivamente afectará la forma en que vende su casa. No podrá realizar una jornada de puertas abiertas, y podría llevar un poco más de tiempo venderlo que en un mercado en auge. En este punto, sin embargo, no hay razón para preocuparse de que su casa pierda mucho valor.

¿Acabas de comprar tu casa?

Todo el mundo sabe que la clave de los bienes raíces es “comprar barato y vender caro”. Si acaba de comprar su casa, probablemente esté un poco nervioso porque cometió un gran error. ¿Qué pasa si hay una gran caída en el mercado y usted está atascado pagando más por su casa de lo que vale?

Nuevamente, esta es una situación en la que probablemente estarás bien a largo plazo. Ese mantra está destinado a las personas que buscan ganar mucho dinero en bienes raíces. No se aplica tan ampliamente a las personas que están comprando la casa de sus sueños para vivir en ella. Lo más probable es que haya comprado esta casa con la intención de permanecer en ella durante al menos 10 años, y cualquier daño menor al mercado inmobiliario causado por el coronavirus es probable que se haya ajustado para entonces. 

Tenga en cuenta que el mercado inmobiliario es mucho más estable que otros mercados. Hablando de…

Menos actividad = menos volatilidad

Finalmente, una de las mejores cosas del mercado inmobiliario es que es menos volátil que otros mercados financieros. El escenario más probable es que menos personas busquen comprar y vender casas. Esto no cambia drásticamente el mercado de viviendas. Siempre habrá picos y valles en nuestra economía, y el mercado inmobiliario se recuperará poco después de esos puntos bajos. Hay bastantes posibilidades de que podamos esperar que el mercado siga un patrón similar esta vez.

Tasas Hipotecarias Reducidas

En un esfuerzo por evitar cualquier daño importante de COVID-19, el gobierno canadiense ha estado bajando las tasas de interés. Algunas personas están aprovechando esta oportunidad para refinanciar sus hipotecas para que sean más asequibles, especialmente si han estado experimentando dificultades financieras.

Sin embargo, estas tasas de interés más bajas también significan que es un buen momento para comprar una casa. Cualquiera que haya estado ahorrando su pago inicial para prepararse para comprar una casa estará en una buena posición. Las tasas de interés más bajas significan que puede permitirse comprar una casa más grande. Esto debería ayudar a mantener los precios de las viviendas bastante estables durante la crisis.

La crisis del COVID-19 definitivamente ha creado mucha incertidumbre en el mundo. No sabemos cuándo va a terminar o qué va a pasar. Sin embargo, creemos que es muy probable que no tenga que preocuparse mucho por el valor de su casa. Cuando esté listo para vender, podrá obtener lo que vale.

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