Una de las mejores partes de comprar una casa nueva es que gastará considerablemente menos en mantenimiento que en una reventa. Generalmente, el mantenimiento de casas usadas cuesta a los propietarios un 3-5% adicional del valor total de su casa cada año. Ser un nuevo propietario le brinda la ventaja de saber que no tendrá que presupuestar tanto para reparaciones y mantenimiento. Veamos por qué es eso.

1-2-5-10 Garantía del hogar 

Cada nuevo constructor de viviendas en Alberta debe proporcionar una 1-2-5-10 garantía de hogar. Esto cubre todos los tipos de viviendas nuevas, incluidas las propiedades comunes unifamiliares, multifamiliares y multifamiliares. Como nuevo propietario, esta es la cobertura que puede esperar:

Primer año

Con casas nuevas, tendrá un año de cobertura en materiales y mano de obra. Esto significa que, dentro de los primeros doce meses, puede tener cobertura para todo, desde clavos saltados y pisos defectuosos hasta defectos de pintura y reparaciones de molduras. Sin embargo, una cosa a tener en cuenta es que si usted mismo daña su hogar, es posible que el artículo no esté cubierto. 

Segundo año

También puede esperar dos años de cobertura por defectos relacionados con los sistemas de distribución, como plomería, electricidad y calefacción. Aunque es raro con un constructor bueno y de buena reputación, si tiene un horno defectuoso o un cableado débil, esto puede estar cubierto. 

Quinto año

Durante cinco años, la garantía de su vivienda cubrirá la envolvente del edificio. La envolvente se puede definir como los componentes que mantienen separados el aire interior y exterior. El marco de la pared, el techo, el revestimiento y las ventanas se consideran componentes de la envolvente y se pueden cubrir si se dañan. 

décimo año

Por último, puede esperar diez años de cobertura para los componentes estructurales de su hogar. Esto significa que está protegido contra cualquier daño que pueda ocurrir en los soportes de carga, así como contra los costos de mano de obra o materiales en la estructura. 

La garantía 1-2-5-10 es un gran beneficio para los compradores de casas nuevas porque les brinda la seguridad de saber que su inversión estará protegida. A diferencia de una casa de propiedad anterior, los nuevos propietarios tienen la tranquilidad de saber que su constructor debe trabajar según un cierto estándar. 

Electrodomésticos 

Los electrodomésticos han recorrido un largo camino en lo que respecta a la eficiencia energética y la tecnología. 

Las casas nuevas vienen con electrodomésticos nuevos de bajo consumo, a menudo se pueden adaptar a sus propias especificaciones (es decir, una estufa de gas en lugar de una eléctrica) y vienen con garantía del fabricante. Si bien esto es independiente de la garantía de su hogar, la garantía del fabricante le asegura que no tendrá que preocuparse por las reparaciones o el mantenimiento durante varios años. 

Los electrodomésticos más nuevos también significan que es probable que ahorre más en sus facturas de servicios públicos. Con una casa de reventa, los electrodomésticos pueden estar desgastados, obsoletos y menos rentables. 

Pensamientos de cierre

Con una nueva construcción, puede estar tranquilo sabiendo que tendrá poco o ningún mantenimiento de qué preocuparse. ¡De esta manera, puede concentrarse en disfrutar de su nuevo hogar en lugar de repararlo!

Créditos de las fotos: modelo de casa,  , casa recortable