Casi todos nueva Comunidades de Edmonton tener algún tipo de guía. Estas son reglas que todos en la comunidad deben seguir. Mientras piensa dónde quiere construir su nuevo hogar, querrá tener una idea de cuáles son las pautas y si le atraen. No desea comenzar el proceso de construcción de una casa solo para descubrir que hay una regla que es un factor decisivo. 

Afortunadamente, a buen constructor de casas le permitirá ver las pautas de la comunidad y responderá cualquier pregunta que pueda tener. Hemos elaborado una lista de cosas que debe saber mientras busca su nuevo vecindario.

Establecen el tono para la comunidad

El desarrollador determina las pautas de la comunidad para establecer un tono específico para el vecindario. Esto podría significar que los planificadores han decidido que quieren que todas las casas se ajusten a una determinada apariencia. A veces, el objetivo es crear un ambiente dentro del área. Por ejemplo, si los planificadores quieren fomentar una comunidad unida con un ambiente social, pueden restringir la altura de las cercas del patio trasero.

No son tan malos como suenan

Al principio, saber que tendrá que seguir las pautas puede parecer restrictivo. Sin embargo, la mayoría de las veces, las reglas son de sentido común y no demasiado restrictivas. Por ejemplo, es posible que solo se le permita usar un determinado color de roca en el frente de su casa o plantar una cantidad mínima de arbustos. 

Colocan algunas restricciones en el aspecto exterior de su hogar

La mayoría de las reglas que ve rigen el aspecto exterior de su hogar. Esencialmente, las pautas están ahí para que las casas se adapten a la sensación del vecindario sin tener casas similares una al lado de la otra. Esto significa que no podría construir una casa con un estilo moderno en una comunidad diseñada para tener una estética de pradera o una casa grande en una comunidad de bungalós. Si le preocupa que el exterior de su casa se vea de cierta manera, es posible que deba elegir entre una cantidad limitada de lotes. Estas cosas no son un factor decisivo para la mayoría de las familias.

No tiene que preocuparse mucho por las pautas al principio

Inicialmente, las pautas pueden parecer abrumadoras. La buena noticia es que estas son cosas de las que no tiene que preocuparse por su cuenta. Depende del constructor seguir las reglas. Ya han diseñado casas cuidadosamente que se ajustarán a las pautas de la comunidad, y usted puede seleccionar entre esos diseños disponibles. Si encuentra una casa piloto que le guste, pregunta la Gerente de Área qué comunidades permiten ese estilo.

Tendrás que seguir las reglas una vez que te mudes

Si bien es bueno saber que no tiene que preocuparse mucho al hacer sus selecciones de construcción, recuerde que tendrá que seguir las pautas una vez que se mude. Tome nota de las reglas que tienen sobre su paisajismo o estética exterior. Sin embargo, estas reglas generalmente se disipan con el tiempo (generalmente después de cinco años), por lo que cuando decida volver a pintar o rediseñar el paisaje, podrá hacerlo. 

Cubren más que su hogar

Las pautas de la comunidad generalmente se refieren a todas las áreas dentro de la comunidad. Por ejemplo, es probable que regulen los espacios verdes, los senderos para caminar y los parques infantiles. Limitan los tipos de viviendas disponibles en la comunidad para que no tenga que preocuparse de que un desarrollador coloque repentinamente un complejo de apartamentos en un espacio donde esperaba otras viviendas unifamiliares. Este tipo de reglas ayudan a crear el tipo de vecindario en el que desea vivir.

Protegen el valor de su hogar

En última instancia, las pautas de la comunidad ayudan a dar forma a la apariencia de la comunidad y esto protege el valor de su hogar. Pueden evitar que su vecino instale un gallinero o construya un cobertizo antiestético con materiales reciclados. Evitarán que los constructores incluyan casas que simplemente no encajan en el espacio. Incluso podrían proteger las hermosas vistas que tiene desde la ventana de su dormitorio. Cuando llegue el momento de vender su casa, se alegrará de que se hayan implementado esas pautas.

Mire las pautas para cada comunidad que considere. En la mayoría de los casos, verá que las reglas no son autoritarias. Una vez que eche un vistazo más de cerca, encontrará que son una excelente opción tanto para usted como para sus vecinos.