Ser propietario de una vivienda es una de las inversiones más inteligentes que jamás hará. Entendemos que comprar una casa nueva es una gran decisión y que el proceso a veces puede parecer un poco abrumador.

Pero, además de ser una inversión en su seguridad y futuro financiero, también es una gran inversión en su felicidad. ¡Y es una decisión de la que puede sentirse bien, enorgullecerse y emocionarse!

¿Crees que podrías estar listo para un nuevo hogar? Lea estos nueve signos y trabaje con la práctica lista de verificación para ver si tiene razón.

Ya sea que esté alquilando o ya sea dueño de su propia casa, probablemente llegará un momento en que sienta que su antiguo lugar ya no le queda bien.

No importa cuál sea su situación, cuando comience a sentir que el espacio en el que se encuentra no se siente adecuado para usted, es hora de considerar un nuevo hogar.

Comprar una casa significa mucha responsabilidad y, dependiendo de los términos de su hipoteca, estará comprometido a hacer pagos durante los próximos años. Por esta razón, desea asegurarse de que podrá realizar pagos constantes en un calendario predecible. Aquí hay algunas cosas que debe tener en cuenta al planificar para los próximos años...

Al calcular su deuda, asegúrese de incluir:

• Costos mensuales de vivienda, como el pago real de la hipoteca, el seguro, los impuestos sobre la propiedad y las tarifas de condominio/asociación

• Pagos mensuales de deudas, como facturas de tarjetas de crédito y préstamos estudiantiles

Entonces, si su ingreso familiar anual es de $60,000, debe asignar aproximadamente $1,750 para los pagos.

Es natural querer mudarse mucho cuando comienza a vivir solo, pero después de un tiempo, la mayoría de la gente quiere echar raíces y buscar algo un poco más permanente. Hay varias razones por las que es una buena idea quedarse en su nuevo hogar por un tiempo.

Cuando te mudas a una casa nueva, el costo de construir la casa no es el único gasto al que te enfrentas. Además del pago inicial, ya ha considerado cargos adicionales al reservar 3% del precio de la vivienda para cubrirlos.

Cuando esté listo para comenzar a buscar un nuevo hogar, es importante no solo planificar su actual necesidades y deseos, pero también para los futuros potenciales.

La casa que necesita tendrá que servir tanto a sus necesidades futuras como a las actuales.

Comprar una casa nueva no se trata solo de la casa en sí, también debe considerar el vecindario en el que vivirá. No estar cerca de las comodidades que necesita puede no parecer demasiado inconveniente al principio, pero con el tiempo esas molestias leves pueden realmente agregar.

Comprar una casa nueva en un vecindario nuevo puede contrarrestar muchos inconvenientes, ya que a los desarrollos comerciales les encanta estar cerca de comunidades nuevas y en desarrollo. Si descubre que la ubicación de su hogar está comenzando a causar más y más problemas, es una señal de que podría estar listo para mudarse.

Tener una buen puntaje de crédito es el mejor de los casos al comprar una casa nueva, ya que se le aprobará una tasa de interés más baja en su préstamo. También puede reducir sus pagos mensuales poniendo la mayor cantidad posible por adelantado. Si su crédito necesita algo de trabajo, ocúpese de eso antes de comenzar a comprar. No necesita tener un crédito perfecto, pero hay algunas cosas que puede hacer para asegurarse de que sea tan bueno como sea posible.

¿Listo para dar un paso al frente y ensuciarte un poco las manos? Ser dueño de una casa nueva tiene una responsabilidad adicional, ya que esencialmente se convertirá en su propio propietario. Si el inodoro se atasca y se desborda, eres tú quien tiene que limpiarlo y arreglarlo. Intenta usar un lista de verificación de mantenimiento para ayudarle a saber qué buscar y cuidar.

Por supuesto, todas las casas nuevas en Alberta vienen con garantia de casa nueva, pero al mantener un programa de mantenimiento regular, mantendrá su garantía intacta y ahorrará dinero a largo plazo al evitar reparaciones costosas que pueden resultar de la falta de mantenimiento.

La ventaja de toda esta responsabilidad adicional es que también tendrá mucho más control sobre su hogar. Si no le gusta el color del papel tapiz o la apariencia de la alfombra, ¡quítela y coloque algo nuevo!

Ahora que conoce algunas de las señales que debe buscar, debería poder tomar una mejor decisión sobre si está listo o no para comprar su propia casa.

Por supuesto, no es necesario que satisfaga todos los puntos para estar listo para ser propietario de una vivienda, pero cuanto más preparado esté, más fácil será su viaje. ¡Estarás relajándote en tu propia casa en poco tiempo, con la certeza de que tomaste la decisión correcta!

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Publicado originalmente el 27 de febrero de 2019, actualizado el 25 de enero de 2021