Prácticamente todo el mundo ha oído el rumor de que la mejor época para vender una casa es la primavera, pero eso no significa que no puedas vender tu casa en cualquier otra época del año. De hecho, la sensación relajada y la capacidad de dejar entrar mucha luz solar en su hogar durante estos meses pueden hacer que su hogar parezca aún más atractivo.

Además, muchas familias buscan un movimiento rápido, con la esperanza de que los niños se instalen antes de que comience el nuevo año escolar.

Hemos reunido algunas de las mejores estrategias para vender su casa en el verano.

Mostrar atractivo exterior

El atractivo exterior es importante, y lo primero que la gente ve en el verano es la hierba, los arbustos y las flores que lo rodean. Si no se ve impecable, es posible que un comprador potencial ni siquiera se detenga a mirar el interior de la casa. El verano es el mejor momento para mostrar lo hermoso que es su patio delantero y trasero.

Asegúrese de regar y fertilizar el césped según sea necesario para mantener el aspecto fresco y verde. Además, es una buena idea cortar el césped dos veces por semana en lugar de una. De esta manera, siempre se verá ordenado cuando alguien pase por ahí.

Si tiene un patio trasero atractivo, los compradores se entusiasmarán al imaginar a su familia pasando el rato en el patio. Piense en lo que hace que su patio trasero o vecindario sea especial y resáltelo. Por ejemplo, si su vecindario es popular entre las familias que tienen niños pequeños, puede crear un jardín que tenga cosas divertidas para los niños, como una caja de arena o un columpio. Si lo mejor de su jardín es que tiene mucha privacidad, cree un ambiente acogedor para pasar el rato alrededor de una hoguera.

Mantenga la casa fresca

Las personas tienen diferentes niveles de comodidad en lo que respecta a la temperatura dentro del hogar. Muchas personas están dispuestas a mantener el termostato unos grados más alto en el verano para ahorrar en costos de energía, pero nadie quiere vivir en una casa sofocante. Desea que cualquier posible comprador sienta que su hogar tiene una temperatura agradable, por lo que es importante mantener el aire acondicionado funcionando. Esto incluso podría significar mantenerlo fresco durante el día cuando esté en el trabajo. Nunca se sabe cuándo un agente de bienes raíces podría querer traer a alguien.

Si no tiene aire acondicionado, acostúmbrese a cerrar todas las ventanas, puertas y persianas cuando se levante por la mañana para mantener todo el aire fresco que deje entrar durante la noche.

Dejar Refrescos Fuera

Recorrer las casas a veces se siente como un trabajo duro, especialmente cuando el clima es bochornoso. Ofrezca a quienes vengan a recorrer su casa algunos refrigerios. Durante una jornada de puertas abiertas, puede colocar una jarra de limonada fresca y algunas rodajas de sandía. Para el recorrido ocasional por el hogar, puede dejar una canasta de barras de granola y una hielera con botellas de agua, junto con un letrero que ofrezca a las personas que tomen algo.

Hacer esto no necesariamente venderá su casa, pero puede hacer que la casa sobresalga en la memoria de las personas.

Concéntrese en lo que hace que su hogar sea especial

Organice su hogar de una manera que resalte las cosas que lo hacen destacar. ¿Tiene un gran comedor? Ponga la mesa como lo haría para una buena comida de domingo. ¿Te encanta tu terraza? Haz que parezca que te estás preparando para una barbacoa. ¿Tu casa tiene muchos rincones? Conviértalos en áreas especializadas, como un área de escritorio, una biblioteca o una zona de manualidades. Estos tipos de detalles pueden ayudar a las personas a imaginar cómo sería su vida en su hogar. Si el vecindario circundante es parte de la atracción de su hogar, considere pedirle a su agente que imprima volantes con información sobre el distrito escolar y las tiendas locales para asegurarse de que todos conozcan estos detalles importantes.

Despersonalizar, arreglar y limpiar

Una de las cosas más importantes que debe hacer al vender su casa, en cualquier época del año, es ordenar y despersonalizar. Crear un lienzo en blanco para su comprador potencial, para que pueda verse viviendo en la casa, es muy importante. pintando las paredes un color neutro y seguro también es beneficioso. Solucione cualquier problema menor, como manijas de puertas sueltas o bombillas faltantes. Le sorprendería el efecto negativo que una manija de puerta suelta puede tener en un comprador potencial que recorre su casa.

Y por último, pero no menos importante, ¡limpie su hogar de arriba a abajo! Asegúrese de que los azulejos de su ducha estén relucientes y que los pisos de su cocina brillen. Esto también ayudará con los olores de la cocina o las mascotas.

Ponle precio a la casa

Es posible que no tenga tantos compradores recorriendo la casa como lo haría si la pusiera a la venta en la primavera. Afortunadamente, es más probable que los compradores que obtenga sean compradores serios, pero no lo tomarán en serio si su casa está demasiado cara. Un buen agente de bienes raíces debería poder ayudarlo a establecer el precio correcto para su casa en función de las ventas comparables cercanas. Confíe en su palabra, incluso si pensó que su casa se vendería por mucho más. Estos profesionales saben de lo que hablan.

Vender tu casa en verano es más fácil de lo que piensas. Los compradores buscan la casa adecuada al precio adecuado. Las familias tienen más tiempo para salir y comenzar a buscar propiedades, de modo que puedan establecerse para cuando comiencen las clases en el otoño. Y solo el clima hace que la búsqueda de casa sea una experiencia más placentera. Cuando tiene cuidado de mostrarle a la gente todas las cosas que hacen que su hogar sea excelente, es probable que encuentre personas que estén interesadas en su hogar.