Vivir con compañeros de habitación en un dormitorio o en un edificio de apartamentos siempre ha parecido un rito de iniciación para los estudiantes universitarios.

En estos días, sin embargo, muchos padres, e incluso algunos estudiantes, están buscando formas en que comprar una casa nueva puede ser una mejor inversión. Hacer esto requiere un pago inicial, pero si puede superar este obstáculo, hay grandes ventajas.

Obtenga más información para ayudarlo a decidir si debe alquilar o comprar una vivienda cerca del campus.

Construyendo Equidad

Por supuesto, el mayor beneficio de comprar una casa en lugar de alquilar un apartamento es la oportunidad de acumular algo de capital. Cada vez que paga el alquiler, aumenta las ganancias del propietario, pero cuando paga una hipoteca, está construyendo equidad tuyo. Ese capital eventualmente podría convertirse en un buen pago inicial de una primera vivienda familiar.

Algunas personas pueden acumular aún más capital si tienen un compañero de cuarto en la casa que compraron. El dinero adicional de la renta del compañero de cuarto agrega más al saldo principal de la hipoteca y compensa el costo de la propiedad de la vivienda.

menos complicaciones

comprar una casa ahorra la molestia de buscar una nueva unidad de alquiler cada año escolar y también brinda la capacidad de planificar con anticipación. Por ejemplo, los hermanos menores podrían vivir en el hogar si asisten a una escuela postsecundaria en la misma área).

Inversión a largo plazo

También podría pensar en comprar la casa como una inversión a largo plazo. Una vez que su hijo se gradúe y se mude, podría convertir la casa en un alquiler y alquila tu propiedad a futuros estudiantes.

Otras Consideraciones

Cuanto más tiempo se mantenga en la propiedad, mayor será la oportunidad de obtener una ganancia en la reventa. Saber si su hijo continuará con la educación superior, si se quedará después de la graduación o si otro hermano se mudará en el futuro son factores a considerar.

Arreglos de calidad de vida

Seamos realistas: los tipos de apartamentos que la mayoría de los estudiantes pueden pagar no siempre están en las mejores ubicaciones. Los edificios pueden estar deteriorados y los vecindarios pueden no sentirse seguros después del anochecer.

Al comprar una casa para que viva su hijo mientras asiste a la escuela, tiene mucho más control sobre la calidad de su entorno de vida. Esto puede darle tranquilidad sabiendo que viven en un lugar seguro, nueva comunidad de Edmonton.

Comparaciones de costos

En última instancia, es inteligente procesar los números. ¿Cuánto costará alquilar una casa cerca del campus? Si su hijo vive en un dormitorio en el campus, ¿el costo está cubierto por su paquete de becas y ayuda financiera? ¿El pago de la hipoteca será significativamente mayor o menor que el alquiler? ¿Cuánto capital tendrá en la casa después de graduarse? Las respuestas a estas preguntas y más pueden guiarlo a la decisión correcta para usted.

¿Sabía usted qué…?

Existen programas hipotecarios que permiten a los compradores calificados adquirir una vivienda para sus familiares inmediatos con tan solo el 5 % del precio de compra como pago inicial?

La mayoría de la gente alquila casas durante los años universitarios, pero comprar una casa tampoco es una mala idea. Si cree que usted o su hijo podrían estar listos para ser propietarios de una vivienda, venga a hablar con uno de nuestros Gerentes de área sobre cómo hacerlo posible.

Créditos de las fotos: dados