Cuando estés construyendo un nuevo hogar, su elección de lote es casi tan importante como el diseño de la casa misma. Una vez que haya decidido un modelo de comunidad y hogar, es hora de seleccionar un lote y hacer una reserva para asegurarlo. Como tu considere sus opciones de lote, Aquí hay algunos consejos:

Orientación del lote

Mire la forma en que está orientado el lote y piense en cómo se asentará su casa. Asegúrese de que las habitaciones donde pasará la mayor parte del tiempo estén orientadas en la dirección que prefiera, ya sea luz natural o patio trasero. Por ejemplo, el lado de la casa que da al sur recibirá más sol. Es posible que desee muchas ventanas en este lado para poder aprovechar la luz y el calor naturales. La orientación del lote también puede determinar la vista que tiene desde su dormitorio o su gran salón. ¿Estarás mirando hacia un barranco o hacia un parque infantil? Es importante pensar en estas cosas cuando haga su selección.

Tamano de bolsillo

El tamaño de bolsillo determina el ancho de la casa que puede construir en un lote en particular. Las casas deben coincidir o ser menores que el tamaño de bolsillo para que quepan. Principios de nuestra Comunidad determine qué tan lejos debe estar la casa de la línea de propiedad, y la casa que seleccione debe caber dentro de este "bolsillo" en el terreno. La mayoría de las veces, las casas construidas en nuevas comunidades de Edmonton Caben casi todos los lotes disponibles. Si le gusta la distancia adicional entre las casas, una buena manera de hacerlo es seleccionar un bolsillo que sea más grande que la casa.

Ubicación del lote

Preste atención a dónde está el lote dentro de la comunidad. Si el vecindario se encuentra en las primeras etapas, es posible que deba consultar el diseño del constructor porque es posible que aún no se hayan construido ciertas características. Trate de elegir mucho que esté cerca de las funciones que desea. Por ejemplo, algunas familias pueden querer estar cerca del patio de recreo de la comunidad, y algunas pueden preferir un fácil acceso al transporte público. Es posible que prefiera un lote que esté cerca de la entrada para que sea más fácil llegar a la autopista, o tal vez desee algo que esté ubicado lejos de la entrada porque será más silencioso. El lote que elija debe coincidir con sus preferencias.

Mobiliario Urbano

Este es un término que se usa en la industria para nombrar los artículos que se encuentran al frente del lote. Ya sea un pedestal de telecomunicaciones, un poste de luz, un transformador o una boca de incendios. Un poste de luz iluminará su camino de entrada por la noche y una boca de incendios disuadirá a las personas de estacionarse en su patio delantero. Un lote limpio no tendrá muebles. La mayoría de los lotes tendrán uno o varios de estos artículos, consulte con su vendedor para identificarlos.

Casas Circundantes

Los desarrolladores a menudo establecen pautas para cada comunidad para asegurarse de que las casas coincidan en estilo y tema. Revise las casas circundantes en la comunidad para ver cuáles son los temas generales de las casas. Al elegir lotes, la repetición se establece como ACBA, lo que significa que las casas adyacentes deberán tener un diseño exterior y un color diferente al de la primera casa. No es necesario que los colores del exterior combinen con el interior, por lo que es una excelente manera de exhibir sus colores favoritos para que los vecinos los vean. Si desea total libertad en el diseño exterior, seleccione un lote que esté alejado de un vecino con el color que desee.

Forma y pendiente del lote

Encontrará muchos de los lotes en nuestras comunidades tener un aspecto bastante uniforme. En su mayoría son rectangulares, los lotes en media luna y los callejones sin salida tienen forma de pastel, lo que da un patio delantero más pequeño y un patio trasero grande.

También pregúntele al constructor sobre la pendiente del terreno. La mayoría de nuestras casas están construidas en lotes planos y nivelados, pero a veces encontrar mucho que tiene una pendiente. Esto podría ofrecer mejores vistas, pero es posible que deba usar técnicas especiales de paisajismo o una base escalonada en un lote inclinado.

Entradas

Piense en dónde estará su entrada en el lote que ha seleccionado. En particular, si busca modelos domésticos que tengan un entrada lateral, debe tener un lote que sea lo suficientemente ancho para acomodar un camino que conduzca a esa entrada. No todos permitirán esta característica, particularmente lotes de línea de lote cero, generalmente se resaltan con un cuadro gris en la mayoría de los mapas de desarrollador.

Detalles del proceso

Finalmente, antes de retener un lote, debe comprender completamente las reglas del constructor. La mayoría de las veces, se requerirá un pequeño depósito para asegurar el espacio. Pregunte si podrá o no cambiar de opinión y si perderá el depósito si lo hace. Estos pequeños detalles pueden hacer que tengas una buena o mala experiencia.

Su elección de lote es importante, y un buen constructor de Edmonton le ayudará a seleccionar un lote adecuado para su familia y la casa que desea construir. No tenga miedo de hacer preguntas durante todo el proceso. Queremos que esté satisfecho con su elección y trabajaremos arduamente para que eso suceda.

Créditos de las fotos: grass