Obtenga su precalificacion
Paso 1: Estimación de costos
Esta es una oportunidad para que obtenga precios precisos y aprenda el proceso. No hay requisitos específicos para el cliente.
Beneficio:
- Revisa tu lista de deseos y preguntas
- Revisar precios con las opciones solicitadas
- Revisión de planos
- Demostración casera para mostrar nuestra especificación incluida
- Hable sobre las opciones de financiamiento: nuestra lista de prestamistas designados
- Determinar el monto del pago inicial y el momento.
Paso 2: Retención de lotes
Para mantener un lote, Sterling Homes requiere un cheque de $1000. Este cheque se retiene en el centro de ventas y no se cobra. La retención es buena durante 3 semanas. Durante este tiempo, escribiríamos una oferta, generalmente dentro de 1 semana después de que el lote esté en espera.
Beneficio:
- Tener el lote en espera nos permite enviar solicitudes de precios a nuestra oficina.
- protege el lote
- ¡No hay riesgo para el comprador!
Paso 3: Oferta
Se requiere un cheque de $ 1000 para enviar con el trato. El cheque se cobrará una vez que la oferta sea aceptada por ambas partes. No se permiten cambios estructurales después de este punto. Ej: agregar una ventana, cualquier cambio de marco.
Beneficio:
- Una oferta aceptada lo protegerá de cualquier aumento de precios
- Esto finaliza el modelo de la casa, la elevación exterior, la ubicación del lote y cualquier opción preplanificada estructural importante
Paso 4: Eliminación de la exención/condición
Esto se establecerá para 10-14 días después de la oferta. El resto del depósito del 5% se requiere en este momento (se acepta cheque personal)
Beneficio:
- Los colores exteriores seleccionados en este momento a menos que haya comprado una casa ya construida.
- Programar citas de selección de colores para interiores
Paso 5: Imprima la firma
Vuelva a verificar la precisión de las impresiones y asegúrese de que todos los cambios solicitados se hayan mostrado correctamente.
Beneficio:
- Revisar cualquier cambio arquitectónico que pueda haber sido necesario para obtener la aprobación del desarrollador de la comunidad
- Su archivo pasa a producción para que la casa se compre y la información se envía a todos los subcomercios que trabajarán en su casa.
Paso 6: Áspero en el tutorial
Su equipo de ventas podrá llevarlo a través de su hogar en la etapa preliminar. Los trabajos preliminares de electricidad, plomería y calefacción se completarán en este momento. También realizamos un recorrido por los gabinetes una vez que se han instalado los gabinetes.
Beneficio:
- Podrá confirmar la instalación de cualquier posible cambio eléctrico que haya realizado.
- Pronto recibirá su carta objetivo para informarle el cronograma de finalización aproximado.
Paso 7: Carta de posesión final
Recibirá una confirmación de la fecha de posesión por escrito 45 días antes de la posesión.
Beneficio:
- Esta es una fecha firme y podrá reservar arreglos de mudanza y conexiones de servicios públicos, etc. en preparación para el gran día.
Paso 8: Orientación para propietarios de viviendas
Llevará a cabo una orientación para propietarios de viviendas aproximadamente 1-2 semanas antes de la fecha de posesión. Esto se hará con usted y el Superintendente del Sitio. La orientación está abierta a los compradores que se indican en el contrato de compra.
Beneficio:
- La orientación es una oportunidad para que confirmemos que la casa ha sido entregada con todo el trabajo de construcción completado y las selecciones instaladas por usted.
- En este momento, también demostramos cómo operar las unidades de calefacción y aire acondicionado, electrodomésticos, interruptores de circuito eléctrico, válvulas de cierre de plomería y otros equipos necesarios que mantienen una casa funcionando sin problemas.
