De nombreuses personnes choisissent d'acheter une maison en tant qu'immeuble de placement, et il est facile de comprendre pourquoi - s'il est bien géré, un immeuble de placement pourrait non seulement être rentabilisé par le loyer qu'il rapporte aux locataires, mais une fois entièrement remboursé, il peut également être revendu pour un profit!
Mais comment trouvez-vous exactement la meilleure propriété d'investissement pour votre situation? Jetons un coup d'œil à quelques-unes des options de logement les plus populaires disponibles et comment elles peuvent vous être utiles.
Maisons de ville
L'un des principaux avantages d'une maison en rangée, en particulier en tant qu'opportunité d'investissement, est le prix. Les maisons en rangée ont souvent un prix un peu inférieur à celui de nombreux autres types de maisons, ce qui signifie moins de capital nécessaire au départ pour vous et des rendements encore plus rapides une fois qu'ils sont remboursés. Certains locataires pourraient ne pas être sûrs de la perspective de vivre dans une maison en rangée en raison des inquiétudes concernant le bruit qui traverse les murs, mais ils seront heureux de savoir que les maisons en rangée modernes sont construites avec les meilleurs matériaux d'insonorisation conçus pour que chaque unité se sente comme une maison.
Avec des prix aussi bas que moins de 300,000 XNUMX $ sur des modèles domestiques tels que le Bordeaux, cela pourrait valoir la peine pour vous d'acheter plusieurs unités les unes à côté des autres, surtout si vous regardiez un autre modèle de maison qui était de toute façon de l'ordre de 500,000 XNUMX $. De cette façon, vous pouvez maximiser votre investissement avec deux propriétés et sélectionner des locataires calmes et fiables pour vivre les uns à côté des autres et garder tout le monde heureux.
duplexes
Les duplex ne sont pas seulement un excellent choix pour les propriétés à revenus, ils sont également parfaits pour quelqu'un qui préfère acheter une maison individuelle et en utiliser une partie comme logement à revenus. Bien sûr, les duplex ont également tendance à se situer dans le bas de l'échelle des prix, donc comme pour les maisons en rangée mentionnées ci-dessus, il y a aussi la possibilité d'acheter les deux côtés d'un duplex et de vivre soi-même d'un côté, ou de louer les deux.
Avec des modèles comme le Suite à partir de 383,900 XNUMX $, il est certainement abordable, et ce modèle est également livré avec une entrée latérale optionnelle en tant qu'option de suite légale, ainsi qu'une salle bonus en option pour rendre l'installation aussi simple que possible.
en voie
Si vous préférez investir dans une maison plus autonome, envisagez un modèle à couloir comme le Streetwise. L'espace supplémentaire vous donne beaucoup de choix, et de nombreux modèles (y compris le Streetwise) offrent des options supplémentaires de sous-sol ou de suite légale au moment de la construction.
Avec des prix à partir de 309,900 XNUMX $, ces maisons en rangée offrent également un excellent rapport qualité-prix et un énorme potentiel de rendement en tant qu'immeuble de placement.
Attaché à l'avant
Enfin, si vous songez à un immeuble de placement avec beaucoup plus d'espace, une maison attenante à l'avant pourrait être la solution. Le garage attenant est un grand attrait pour les locataires potentiels, offrant commodité ainsi qu'un espace de rangement. Avec des modèles comme le Thomas, vous trouverez également une gamme d'options de plan d'étage, ainsi que le choix d'une suite au sous-sol et d'une entrée latérale séparée.
Le Thomas commence à 499,900 2500 $, ce qui est un excellent prix pour une maison de cette taille. Avec plusieurs options de plan d'étage, vous pouvez obtenir jusqu'à cinq chambres au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur et plus de XNUMX pieds carrés d'espace, il a un potentiel incroyable en tant qu'investissement qui sera certainement populaire auprès des familles nombreuses ou même de plusieurs locataires.
Comme vous pouvez le voir, Sterling propose une grande variété de maisons pour les investisseurs conçues pour s'adapter à presque tous les prix ou conditions de vie. Nous avons beaucoup plus d'options de maison disponibles, alors pourquoi ne pas visiter une maison témoin ou entrer et parler à un conseiller immobilier neuf pour voir quelles options vous conviendraient le mieux.
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