Bien que la plupart d'entre nous sachent que la valeur nette de leur propriété est une bonne chose, nous ne savons peut-être pas pourquoi. Alors, qu'est-ce que la valeur nette du logement, de toute façon ?

En bref, la valeur nette du logement est la valeur accumulée par votre maison depuis que vous en êtes propriétaire. Généralement déterminée par votre hypothèque, plus vous remboursez, plus la valeur de votre propriété augmente. Dans l'ensemble, plus vous avez de capitaux propres, plus vous pouvez les utiliser à votre avantage pour obtenir d'autres types de prêts et/ou de crédit tels que des marges de crédit personnelles, des cartes de crédit et marges de crédit sur valeur domiciliaire. 

Voici quelques autres choses que vous ne saviez peut-être pas sur la valeur nette de votre propriété : 

1. Valeur marchande 

If Le marché immobilier d'Edmonton les prix augmentent, votre valeur nette augmentera également, car votre maison est maintenant évaluée à un prix plus élevé que celui que vous avez payé à l'origine. Mieux encore, vous allez toujours payer votre maison au prix d'achat d'origine, qui peut être considérablement inférieur. 

2. Entretien de la maison

Même si vous ne le réalisez peut-être pas, le maintien de votre maison en bon état est tout aussi important pour votre valeur nette que le paiement de votre hypothèque. Par exemple, si vous laissez votre maison tomber en mauvais état (par exemple, peinture écaillée, chaussée fissurée et clôture cassée), vous sabotez votre capacité à gagner de l'argent avec votre maison au moment de la vendre. Cela signifie que ce que vous payez pour votre maison actuelle est plus élevé que ce qu'elle vaut réellement.

3. Termes plus courts

Selon la durée de la durée de votre prêt, vous pourriez avoir plus de fonds propres. Par exemple, plus la durée est courte, plus le taux d'intérêt est bas et vous rembourserez votre prêt plus rapidement. Bien que cela signifie des paiements mensuels plus élevés, si vous avez la possibilité de choisir une durée plus courte, cela peut en valoir la peine à long terme. 

4. Paiements supplémentaires

Comme nous l'avons mentionné ci-dessus, plus vite vous remboursez votre prêt hypothécaire, mieux c'est. Si vous choisissez de faire quelques versements supplémentaires sur votre maison, voire un seul par an, plus la valeur de votre maison augmentera. Cela signifie, (vous l'avez deviné) plus d'équité ! Envisagez de faire un paiement mensuel supplémentaire par an ou de payer un peu plus chaque mois tout au long de l'année, si votre prêteur le permet.

Pour résumer, avoir des capitaux propres est quelque chose à attendre avec impatience au fil des années de votre prêt hypothécaire. Assurez-vous toutefois de vérifier les conditions de votre prêt hypothécaire avant d'apporter des changements majeurs.

Crédits photo: tirelire, des économies