Saviez-vous que la SCHL permet d'utiliser jusqu'à 100 % des revenus locatifs des appartements secondaires légaux lors de l'admissibilité à un prêt hypothécaire?

Pour ces raisons, il n'y a pas de meilleur moment pour envisager un logement à revenus comme moyen de concrétiser vos rêves de nouvelle maison! 

Quelque chose à noter, cependant : vous aurez besoin de plus qu'une simple entrée latérale si vous espérez attirer des locataires. Il y a aussi quelques iexigences de la suite revenu vous devrez être au courant avant de prendre un locataire. Mais ne vous inquiétez pas, nous sommes là pour vous aider. Jetez un œil à nos suggestions ci-dessous pour plus d'informations sur ce que vous voudrez et ce dont vous aurez besoin pour votre suite de revenu.

Entrée latérale appropriée

Les locataires veulent une entrée qui donne l'impression d'entrer dans leur maison privée. Donnez une belle apparence à votre entrée latérale en incluant un large trottoir pour atteindre la porte, une lumière pour aider les gens à voir leur chemin, une sonnette qui sonne dans la suite séparée et un judas pour que la personne sache qui est dehors avant d'ouvrir le porte. Ces choses ne vous coûteront pas beaucoup d'argent supplémentaire - surtout si vous les considérez comme faisant partie du paiement hypothécaire mensuel - mais elles ajoutent beaucoup d'attrait à votre logement locatif.

Porte verrouillable de la suite… et de votre maison

La plupart du temps, les entrées latérales débouchent sur un palier à l'intérieur de la maison. Vous montez les escaliers vers le salon principal de la maison ou descendez les escaliers vers un sous-sol ou une suite séparée. Si vous envisagez de louer le suite au sous-sol, vous souhaitez probablement établir une certaine sécurité et confidentialité pour vous et votre locataire. Cela signifie que vous voulez des portes solides qui se verrouillent jusqu'à la suite et jusqu'à votre maison. Cela rendra tout le monde plus confortable.

Buanderie 

Toute unité locative qui a sa propre salle de lavage est sûre d'aller vite. Bon nombre de nos plans d'étage comprennent des salles de lavage au deuxième étage que vous pouvez utiliser pour votre propre famille, puis vous pouvez placer une laveuse et une sécheuse à l'intérieur de votre suite locative. Les unités empilées sont idéales si vous souhaitez inclure cette fonctionnalité sans prendre beaucoup de place, mais n'oubliez pas qu'elles doivent être proches d'une source d'eau. Discutez avec votre constructeur du meilleur emplacement pour quelque chose comme ça.

Utilitaires séparés

Lorsque vous engagez un locataire, vous partagez une partie de votre espace, mais vous ne souhaitez pas partager les services publics. Vous voulez une suite à revenus qui possède ses propres compteurs pour l'électricité, le gaz et l'eau. C'est une petite dépense, mais cela crée un système équitable. Essayer de diviser les factures en fonction de l'utilisation ou du nombre de personnes vivant à chaque endroit ne fonctionne jamais bien.

De plus, vous voudrez probablement une fournaise et un chauffe-eau distincts pour votre appartement. La fournaise séparée permettra à votre locataire de contrôler la température - et les coûts des services publics - comme il l'entend. Le chauffe-eau séparé signifie que personne n'a à attendre pour prendre une douche. Pensez à faire des folies sur un chauffe-eau sans réservoir. La commodité et les économies d'énergie sont un gros problème.

Salle mécanique finie avec porte

En regardant les plans d'étage, vous remarquerez tous sous-sols finis inclure un certain type de "salle mécanique". C'est l'endroit où vous trouverez des choses comme la fournaise, le chauffe-eau, la conduite d'eau principale et parfois une connexion au système d'égouts et d'eaux usées. C'est une partie nécessaire de toute maison, mais cela peut aussi être une horreur. Selon la disposition de votre sous-sol fini, vous voudrez probablement donner à cet espace un aspect fini et vous voudrez certainement inclure une porte pour que le locataire puisse fermer cet espace. Ce n'est pas aussi important si la salle mécanique ne fait pas partie de la suite de revenu, comme vous le trouverez dans certains aménagements.

Inclure un logement à revenus dans votre maison est un excellent moyen d'obtenir de l'aide pour payer votre prêt hypothécaire – et un excellent constructeur de maisons neuves peut vous aider! Si vous avez pensé à raisons d'ajouter une suite de revenu, parlez-nous de conceptions que nous connaissons particulièrement bien, qui peuvent également inclure au-dessus des suites de garage si tu préfères. Nous avons également des forfaits spéciaux qui incluent tout ce dont vous avez besoin !
Entrez en contact avec Sterling aujourd'hui, nous aimerions vous en dire plus sur la façon dont nous pouvons réaliser vos rêves de nouvelle maison.