Trouver un constructeur qui convient à votre nouveaux besoins de la maison peut être un appel difficile lorsque vous n'êtes pas sûr de leurs normes. En fait, de nombreux constructeurs évitent de diffuser leurs spécifications standard dans l'espoir de vous faire entrer dans leurs maisons témoins.

Bien qu'il s'agisse d'une pratique courante pour de nombreux constructeurs, Sterling Homes ne croit pas qu'il faille vous faire travailler pour comprendre ce que nous avons à offrir. En fait, nous croyons fermement qu'il est important d'être franc avec les acheteurs potentiels de maison en ce qui concerne la façon dont nous construisons et les matériaux que nous utilisons - dans ce cas, lorsqu'il s'agit de la fondation et de l'extérieur de votre maison.

Mais avant d'aller plus loin, voici quelques termes que vous devez connaître :

• MPA (Mégapascal) – Il s'agit de la résistance à la compression du béton en termes de pression qu'il peut supporter avant de se rompre. Mesuré en force par pouce carré, plus le MPA est élevé, plus le béton est résistant.
• Type GU (usage général) - Il s'agit d'un ciment tout usage fabriqué spécifiquement pour la construction en Alberta ainsi que dans d'autres provinces de l'Ouest canadien.
• OC "au centre" - Pendant le processus de cadrage, cela fait référence à la distance à laquelle les montants de cadrage sont placés. Cela signifie finalement un cadre solide avec plus de place pour l'isolation.
• OSB (Oriented Strand Board) - Il s'agit d'un panneau de bois d'ingénierie polyvalent. Leur force leur permet de résister au gauchissement et à la distorsion du vent et d'autres éléments.
• Verre à faible émissivité - Il s'agit d'un revêtement placé sur le verre (fenêtres) pour réduire la perte de chaleur en hiver et les rayons UV en été - tout en conservant la même quantité de lumière naturelle.
• Gaz argon (espaces remplis dans les fenêtres) – Les bons constructeurs choisissent souvent des fenêtres avec du gaz argon scellé entre les vitres. Non toxique et inodore, l'argon est connu pour augmenter l'efficacité énergétique, améliorer l'insonorisation et prévenir la formation de givre.

L'extérieur sterling

Finition du béton

Votre fondation est la principale source de solidité et de durabilité de votre maison. Pour cette raison, chaque centimètre carré de votre fondation est arpenté par un ingénieur afin d'assurer un maximum de solidité et de fiabilité.

• Semelle et murs de fondation : Les deux sont en béton de type GU d'au moins 20 MPA et d'une épaisseur de huit pouces. Ils sont renforcés par deux rangées de barres d'armature de XNUMX mm ; une double rangée en haut du mur et une double rangée en bas du mur.
• Plancher du sous-sol : Trois pouces d'épaisseur, minimum 20 MPA de béton de type GU sur polyéthylène de 6 mils - cela agit comme une barrière contre l'humidité sur une base de sable ou de gravier. Le plancher du sous-sol présente une finition à la truelle en acier et comprend une installation brute pour une future atténuation du radon conformément au code.
• Plancher de garage sur les garages attenants : Nos planchers sont généralement des dalles de béton de quatre pouces avec un agent de durcissement appliqué ; sur une base de sable compacté avec des barres d'armature de 10 mm à 24 po OC. Le sol du garage sera également incliné vers la porte basculante pour faciliter le drainage.

Encadrement

La charpente de votre maison doit être faite de matériaux très durables, car elle est également essentielle à son support structurel. Cela doit être assemblé par une équipe de menuisiers qualifiés, conçu par un constructeur compétent afin de maintenir les meilleures normes possibles. Voici ce à quoi vous devez vous attendre :

• Murs extérieurs de la maison : 2 × 6 montants en épicéa à 24″ au centre.
• Murs extérieurs du garage : 2 × 6 montants en épicéa à 24 po centre à centre.
• Revêtement des murs de la maison et du garage : gainé conformément aux exigences du code du bâtiment
• Revêtement de toit : revêtement OSB 3/8″
• Murs intérieurs : 2 × 4 montants en épicéa à 19.2 po centre à centre, à l'exception des murs de la zone des armoires de cuisine, qui mesurent 16 po centre à centre.

Finitions 

Les finitions extérieures s'appliquent à l'« enveloppe » de votre maison, y compris les fenêtres, les portes, les bardeaux et le revêtement extérieur. Voici ce que nous offrons :

• Toiture : Bardeaux à base de fibre de verre 25 ans ou équivalent
• Revêtement en vinyle : Revêtement en vinyle dans les couleurs standard du fournisseur avec l'option de couleurs améliorées/plus foncées.
• Coins extérieurs : Coins en vinyle de 3 po ou en aluminium de 6 po selon le plan.
• Gouttière : descentes pluviales en aluminium préfini de 5 po.
• Fascia : 8" en aluminium préfini
• Soffite : Aluminium préfini.

• Fenêtres : PVC blanc, les fenêtres ouvrantes sont coulissantes ou à battants (selon plan) avec moustiquaires.
• Vitrage des fenêtres : toutes les fenêtres sont sans entretien, à triple vitrage avec des espaces remplis de verre à faible émissivité et de gaz argon.
• Portes avant et arrière : Toutes les portes sont isolées en fibre de verre avec des pênes dormants. Les dalles de porte extérieures sont peintes en deux couches pour correspondre au revêtement ou à la garniture plaquée, et l'intérieur de la porte est peint pour correspondre à la couleur de la garniture intérieure. Nos portes offrent des jambages et des chambranles sans entretien en blanc.

Lorsqu'il s'agit de rechercher vos options de constructeur, nous pensons que vous devez savoir exactement à quoi vous attendre - dès le départ. C'est pourquoi nous avons notre Spécifications Sterling Advantage clairement défini pour tous les acheteurs de maison. Nous vous invitons à jeter un coup d'œil aux normes haut de gamme que nous avons à offrir d'abord, puis à nous rendre visite dans l'une de nos nombreuses maisons témoins. Nous vous garantissons que vous aimerez ce que vous voyez.

Crédits photo: encadrement, construction, béton