Voici 11+ idées à essayer

Une partie importante mais parfois négligée de vendre votre maison est l'attrait du trottoir. Essentiellement, cela signifie l'apparence de votre maison depuis la rue, mais il s'agit de la première impression que les gens font de votre maison.

Si l'extérieur fait défaut, les acheteurs potentiels vont supposer que le reste de la maison est également en mauvais état, même si vous avez peut-être investi des dizaines de milliers de dollars de travaux dans des rénovations intérieures. Quiconque passe juste en voiture peut même ne pas envisager de prendre rendez-vous pour regarder si l'extérieur n'est pas attrayant.

Si vous voulez vendre votre maison - et la vendre rapidement - vous devez consacrer un peu de temps et d'argent à l'attrait extérieur. Heureusement, c'est étonnamment facile une fois que vous savez quoi faire.

Jetons un coup d'œil à certaines des façons dont vous pouvez ajouter un attrait extérieur à votre maison pour augmenter sa valeur et rendre l'extérieur tout aussi attrayant pour les acheteurs que l'intérieur.

Ressource gratuite : 8 façons d'augmenter la valeur de votre maison actuelle avant de la vendre

Tout nettoyer

Cela semble être une suggestion évidente, mais elle est si importante que nous sentons que nous devons diriger celle-ci. Tout le monde ne se rend pas compte de l'importance du nettoyage de l'extérieur de la maison.

Par exemple, nous suggérons d'utiliser une laveuse à pression pour nettoyer l'extérieur de la maison, les passerelles et la terrasse ou le porche. Des couches de saleté et de crasse peuvent s'accumuler sur une maison au fil des ans, et vous ne le remarquez probablement même pas. C'est même une bonne idée de nettoyer le toit de la maison, même si cela ne devrait pas être fait avec une laveuse à pression. Il est plus sûr de laisser les professionnels gérer cette tâche.

Si la maison a toujours l'air un peu sale après un lavage sous pression, vous voudrez peut-être envisager un nouveau travail de peinture. Cela ne coûtera pas beaucoup d'argent, mais cela fait une grande différence dans l'attrait de votre maison.

Enfin, n'oubliez pas les fenêtres ! Nettoyer l'extérieur des fenêtres peut être difficile, mais cela en vaut la peine. Des fenêtres propres feront également briller l'intérieur de votre maison car elles laisseront passer la lumière.

Effectuez les réparations nécessaires

Très peu de gens veulent acheter une maison qui a besoin de beaucoup de réparations. Lorsqu'il y a des problèmes visibles à l'extérieur de la maison, vous pouvez parier que les gens vont supposons qu'il y a beaucoup plus de problèmes à l'intérieur.

C'est pourquoi il est si important de prendre soin des réparations autour de l'extérieur de la maison. Pensez à des choses comme remplacer un panneau de revêtement en vinyle fissuré, serrer les vis sur cette balustrade desserrée ou colmater des fissures dans le béton. 

Faites particulièrement attention à ce que les gouttières soient en bon état. Les gouttières endommagées ne détourneront pas l'eau correctement, et un acheteur averti saura que les gouttières endommagées sont un signe avant-coureur de la détérioration du toit. Comme cela peut être une réparation coûteuse, il est plus probable qu'ils évitent votre maison.

Faites attention à l'entrée avant

L'attrait extérieur concerne l'aspect général de l'extérieur de votre maison, mais le le point focal de l'extérieur est la porte d'entrée. Vous voulez que votre porte d'entrée soit aussi accueillante que possible, et vous pouvez le faire de plusieurs manières :

• Peignez ou remplacez la porte d'entrée. Choisissez une couleur audacieuse qui contraste avec le reste de la maison.
• Accrochez une couronne saisonnière ou un autre type de décoration sur la porte. Il y a des couronnes disponibles pour chaque saison.
• Ajoutez un nouveau paillasson accueillant.
• Envisagez de placer des fleurs ou d'autres objets décoratifs près de la porte (si l'espace le permet).

De plus, jetez un œil aux numéros de maison. Vous paraissent-ils obsolètes ? Sont-ils bien visibles depuis la rue ? S'ils peuvent utiliser une mise à jour, remplacez-les. Cela coûtera généralement moins de 20 $, mais cela donne à la maison une nouvelle sensation.

Assurez-vous que l'extérieur est bien éclairé

Une maison est plus confortable lorsqu'elle est bien éclairée. Étant donné que les gens passent souvent devant des maisons potentielles le soir après le travail, vous voulez vous assurer que votre maison peut être vue, même lorsque le soleil ne brille pas. 

Les nouvelles lumières sont un moyen relativement facile et peu coûteux d'ajouter de l'attrait extérieur. Vous pourriez obtenir des projecteurs qui se concentrent sur votre maison pour égayer le look. Certains s'attachent à la maison elle-même.

Une autre idée intelligente consiste à installer des lampes solaires qui bordent le chemin menant à la porte. Ils se chargent pendant la journée et s'allument lorsque le soleil se couche.

Ajouter des jardinières et des jardinières

Un peu de couleur égayera l'extérieur de n'importe quelle maison. L'ajout de jardinières et/ou de jardinières avec des fleurs est un moyen rapide, facile et peu coûteux d'accomplir cette tâche. En particulier, recherchez des endroits à l'avant qui semblent un peu «vides» et remplissez cet espace de plantes. Quelques endroits où les fleurs pourraient bien paraître :

• Dans des jardinières fixées sous les fenêtres
• Dans des boîtes attachées aux balustrades du porche
• Suspendu au plafond du porche
• Dans une jardinière près de la porte d'entrée
• Le long du chemin de ronde
• Autour de la base de tous les arbres
• Sur ou près d'une clôture à l'avant de la maison

Cependant! Si vous allez suivre cette voie, vous devez vous assurer que vous prenez soin de vos plantes. Si des acheteurs potentiels voient des fleurs mortes ou fanées dans vos jardinières, cela aura l'effet inverse.

Masquer les utilitaires

Chaque maison doit avoir accès aux services publics, mais ce genre de choses peut être une horreur. Promenez-vous dans votre maison pour rechercher des objets qui pourraient être laids, comme un climatiseur, un boîtier électrique ou les poubelles. Si vous le pouvez, trouvez un moyen de cache-les ou les rendre moins évidents.

Souvent, vous pouvez trouver de petites clôtures ou des barrières spécialement conçues à cet effet dans un magasin d'articles ménagers. Cela ne vous coûtera pas beaucoup d'argent et cela peut avoir un effet important sur l'attrait du trottoir.

Nettoyer les allées

Les acheteurs potentiels sont d'abord attirés par l'apparence de la maison depuis la rue, mais lorsqu'ils ont décidé d'entrer, c'est l'allée qui va attirer leur attention. C'est une bonne raison de s'assurer qu'il est en bon état. À tout le moins, il doit être propre et rangé. S'il y a de grandes fissures dans le ciment ou si les pavés de pierre sont inégaux, vous devriez envisager de le refaire pour qu'il soit plus propre.

Réparez votre clôture ou installez-en une nouvelle

Si votre maison a une clôture, ce sera l'une des choses les plus visibles de la rue. Quiconque rêve de ce look de palissade sera immédiatement découragé s'il voit une clôture en mauvais état. 

Les clôtures à mailles losangées sont pratiques, mais elles sont disgracieuses. Si c'est ce que vous avez, envisagez de la remplacer par une clôture en bois ou réfléchissez à des moyens de la rendre plus jolie : insérez des panneaux d'intimité, peignez-la ou plantez une plante grimpante autour d'elle.

Créer un look symétrique

Une astuce peu connue pour améliorer l'attrait extérieur d'une maison consiste à ajouter de la symétrie. Cela signifie que les choses semblent équilibrées pour ceux qui se tiennent dans la rue, et cela finit par créer un look plus attrayant psychologiquement. 

Regardez votre maison depuis la rue pour voir si elle semble déséquilibrée. Vous avez beaucoup de plantes d'un côté de la maison mais pas de l'autre ? Un côté est-il plus coloré que l'autre ? Si c'est le cas, apportez quelques modifications pour créer un équilibre.

Installer une mangeoire à oiseaux

Une mangeoire à oiseaux attirera les oiseaux dans la cour, lui donnant une sensation plus naturelle et accueillante. Le chargeur n'a même pas besoin d'être évident pour que cela se produise. Même un petit qui est facilement dissimulé attirera les oiseaux. Mieux encore, les oiseaux de votre jardin aideront à contrôler les insectes du jardin.

Pour de meilleurs résultats, choisissez une mangeoire qui permet aux oiseaux d'obtenir facilement la nourriture, mais pas si facile qu'ils la renversent partout dans la cour, ce qui peut rendre la cour encore plus désordonnée. De plus, choisissez une nourriture pour oiseaux qui attirera différents types d'oiseaux.

Trucs et astuces supplémentaires

Comme vous pouvez le constater, vous disposez d'options pour ajouter un attrait extérieur à votre maison. Voici quelques façons simples et rapides d'augmenter encore la mise :

• Améliorez la quincaillerie de votre porte d'entrée pour un nouveau look
• Installez une nouvelle boîte aux lettres - même si elles sont essentiellement décoratives maintenant
• Ajoutez une balançoire de porche ou un ensemble bistro si vous avez de la place
• Ajoutez des volets aux fenêtres pour une ambiance chaleureuse 
• Mettre un nouveau paillis/écorce sur les parterres de fleurs
• Nettoyez les portes de garage (ou remplacez-les complètement si c'est dans le budget)

Il existe de nombreuses façons d'ajouter un attrait extérieur (et donc une valeur supplémentaire) à votre maison. Les méthodes exactes que vous utiliserez dépendront de votre budget et du temps dont vous disposez pour vous consacrer à la tâche. À tout le moins, vous devriez envisager certaines des solutions les plus simples, comme vous assurer que votre porte d'entrée et votre allée sont attrayantes et vous assurer que l'extérieur de votre maison est propre et en bon état. Selon votre situation, vous pourriez même aller jusqu'à une pleine refonte de l'aménagement paysager.

Plus vous ajouterez d'attrait à votre maison, plus elle sera attrayante pour les acheteurs potentiels. Cela peut faciliter la vente de votre maison et vous pouvez même obtenir un prix plus élevé. Si vous n'êtes toujours pas sûr, contactez un spécialiste de la vente à domicile qui peut vous mettre sur la bonne voie.