Alors que la neige fond et que vous commencez à penser à emménager dans votre toute nouvelle maison, vous savez qu'il est temps de préparer votre logement actuel à vendre. On s'attend à ce que le marché de l'habitation d'Edmonton connaisse une légère baisse des prix des maisons à Edmonton en 2018, selon le Edmonton Journal, mais lorsque votre maison a fière allure et a le bon prix, vous pourrez la vendre. Suivez nos conseils pour préparer votre maison pour la saison des ventes printanières à Edmonton.

Nettoie ça

Les mois d'hiver peuvent rendre votre maison un peu terne. Vous n'avez pas ouvert les fenêtres, donc l'air est vicié et le jardin est plein de bâtons et de feuilles mortes emportées par la neige. Il est temps de tout nettoyer en profondeur. Époussetez toutes les zones que vous oubliez habituellement - comme les plinthes et les cadres de porte - frottez le coulis de carrelage et lavez les tapis. 

À l'extérieur, ratissez les feuilles et les bâtons, remplissez les zones mortes de la cour et commencez à préparer des parterres de fleurs. Il vaut souvent la peine d'embaucher des nettoyeurs et des paysagistes professionnels pour s'occuper de ces tâches. L'argent que vous payez pour ces services peut aider vendez votre maison rapidement.

Débarrassez-vous de votre encombrement

Les maisons sont particulièrement encombrées en hiver lorsque le mauvais temps vous oblige à rester à l'intérieur. Votre entrée est probablement encombrée de bottes et de gants dépareillés. Les jouets sont constamment éparpillés et vous avez du mal à ranger tous les vêtements d'hiver dans vos tiroirs. Les acheteurs potentiels n'aiment pas voir cet encombrement, alors commencez à faire vos cartons. Vous pourrez peut-être entreposer ces choses dans le sous-sol ou le grenier, mais il est également sage de louer une unité de stockage jusqu'à ce que vous ayez vendu la maison et que vous puissiez emménager dans votre nouvelle maison.

En outre, réfléchissez aux moyens de gérer le désordre au quotidien. Une fois que la maison est sur le marché, vous ne savez jamais quand quelqu'un voudra la voir, il est donc judicieux d'avoir des paniers ou d'autres solutions pour jeter rapidement des choses qui sembleraient disgracieuses.

Minimiser les touches personnelles

Les acheteurs de maison veulent une maison qui a l'air bien assemblée, mais ils veulent aussi pouvoir visualiser leur propre famille vivant dans la maison. Otez les éléments qui rendent votre maison un peu trop personnelle, comme de grandes collections de photos de famille. Si les murs semblent se vider après avoir retiré ces photos, pensez à accrocher une œuvre d'art. Vous pouvez trouver des décorations murales abordables dans la plupart des magasins qui vendent des articles pour la maison.

Réalisez des projets de bricolage modestes

Recherchez de petits projets que vous pouvez réaliser et qui font une grande différence dans l'apparence de la maison. Par exemple, vous pouvez remplacer les poignées d'armoire obsolètes, peindre les murs d'une couleur attrayante ou sceller l'allée. Des choses comme celle-ci ne prendront pas beaucoup de temps ou d'argent, mais rendront certainement votre maison plus attrayante.

Travaillez avec un agent immobilier qualifié pour fixer le prix de votre maison

Mettre sa maison au juste prix est le moyen idéal pour susciter l'intérêt et garantir une vente rapide. Trop de propriétaires commettent l'erreur de surestimer la valeur de leur maison. Un bon agent immobilier examinera attentivement les maisons comparables pour déterminer le bon prix pour votre maison. Il y a rarement une comparaison de pommes à pommes. La maison en bas de la rue de la vôtre peut être de la même taille que la vôtre, mais si vous avez rénové vos salles de bains, vous devriez pouvoir obtenir un prix plus élevé. 

Par contre, une maison qui ressemble à la vôtre pourrait valoir plus si elle est située dans un meilleur quartier. Seul un professionnel qualifié peut vous aider à établir ces comparaisons pour fixer le prix.

Chronométrez votre vente

Bien que la saison de vente du printemps soit généralement un bon moment pour mettre votre maison sur le marché, vous voudrez peut-être aller encore plus loin dans le calendrier de la vente de votre maison. Par exemple, les familles essaient souvent de planifier leur déménagement au début de l'été, de sorte qu'elles achètent généralement des maisons en mai. C'est le bon moment pour mettre sur le marché votre maison de quatre chambres et de 2,500 XNUMX pieds carrés. 

Les maisons plus petites peuvent se vendre plus tôt (lorsque les acheteurs d'une première maison recherchent les meilleures offres) ou plus tard au printemps (après que les parents cherchant à réduire la taille ont vendu leurs grandes maisons familiales.) Encore une fois, votre agent immobilier peut vous aider à choisir un bon moment pour commencer à inscrire votre maison.

En général, le Marché immobilier d'Edmonton est stable. Une maison dont le prix est correct finira par se vendre. Si vous voulez augmenter vos chances, travaillez dur pour faire briller votre maison et travaillez avec les professionnels qui peuvent vendre votre maison le plus rapidement possible.

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