Si vous avez une suite à revenu dans votre maison, vous pouvez ajouter ce revenu au revenu mensuel de votre travail. Auparavant, les prêteurs ne comptaient que 50 % des revenus locatifs potentiels dans leurs calculs. Maintenant, ils vous permettent d'utiliser 100 % des revenus locatifs potentiels pour être admissible à un prêt hypothécaire.

Par exemple, si vous gagnez 4,000 1,400 $ par mois, vous pourriez être admissible à un prêt hypothécaire exigeant un paiement mensuel total de 35 4,000 $ (1,000 % de 1,750 35 $). Avec un revenu de location supplémentaire de 5,000 XNUMX $, vous pourriez être admissible à un versement hypothécaire de XNUMX XNUMX $ (XNUMX % de XNUMX XNUMX $).

Le revenu supplémentaire facilite le paiement de votre prêt hypothécaire et peut vous permettre d'acquérir une maison plus chère. C'est une excellente nouvelle pour les acheteurs d'une première maison et ceux qui cherchent à emménager dans un endroit plus grand et plus agréable.

Une autre façon de voir les choses consiste à réduire vos responsabilités hypothécaires mensuelles. Disons que vous vous êtes qualifié pour une maison avec une hypothèque qui coûte 2,000 800 $. S'il y a une suite de location que vous pouvez louer pour 1,200 $, vous n'aurez qu'à payer XNUMX XNUMX $ par mois.

Il est difficile pour certaines personnes d'imaginer louer une partie de leur maison à quelqu'un d'autre, et il existe différents scénarios qui pourraient fonctionner pour différentes personnes. Un seul professionnel, par exemple, pourrait choisir une maison de ville plan qui a au moins deux chambres et deux salles de bain complètes au deuxième étage, puis trouver un colocataire. Ils partageraient l'espace de vie au rez-de-chaussée, mais chacun aurait ses propres chambres et salles de bain.

Certaines familles peuvent choisir de finir le sous-sol pour inclure une belle-famille pour un parent vieillissant. Le parent paie un loyer et vit dans l'appartement du sous-sol. Les conceptions de sous-sol fonctionnent bien pour les familles multigénérationnelles parce que la personne qui occupe le sous-sol a généralement accès à la résidence principale. Vous ne voudriez probablement pas qu'un parfait inconnu vive dans votre suite au sous-sol.

Enfin, certaines familles choisissent maisons en ruelle peut comprendre un atténuateur. au dessus du garage. C'est un bon moyen de préserver votre vie privée tout en gagnant le revenu dont vous avez besoin pour vous qualifier pour la maison que vous souhaitez.

Lorsque vous agissez en tant que propriétaire, vous êtes responsable de tous les frais de réparation encourus par votre locataire. Dans une maison neuve, vous n'avez pas à vous soucier des pannes, mais vous pourriez avoir à faire face à des réparations si le locataire n'est pas responsable et cause des dommages.

Les suites de revenu peuvent être extrêmement utiles pour ceux qui ont besoin d'un petit coup de pouce financier pour se qualifier pour l'hypothèque qu'ils souhaitent. Un bon constructeur se fera un plaisir de répondre à vos demandes de suite de revenu, alors assurez-vous de lui parler des options qui vous conviendront le mieux.