Améliorer votre maison est excitant, mais il peut aussi être stressant de penser à acheter une nouvelle maison et à vendre votre maison actuelle en même temps. Cela est particulièrement vrai pour ceux qui achètent des maisons neuves, car la construction de la nouvelle maison peut prendre jusqu'à un an.

Cela peut vous donner l'impression d'être dans les limbes. Vous essayez de préparer la maison actuelle à la vente et vous ne savez pas exactement quand mettre votre maison sur le marché.

Ne vous inquiétez pas. Nous avons rassemblé quelques idées qui peuvent vous faciliter la vie.

Considérez les maisons de possession rapide

Être capable de choisir chaque petit détail de votre maison semble agréable en théorie, mais ce n'est pas pour tout le monde. La construction de votre maison prend également du temps. Si vous voulez une nouvelle maison sans stress, envisagez l'achat d'un prise de possession rapide.

Ce sont des maisons que le constructeur commence selon les spécifications, en utilisant certains des plans d'étage et des mises à niveau les plus populaires. Dans certains cas, vous pourriez acheter une maison prête à emménager.

D'autres fois, la maison est simplement commencée et vous avez encore le temps de prendre certaines décisions de conception, même si vous ne les prenez pas toutes. L'achat d'une maison en possession rapide réduit considérablement le temps qu'il vous faut avant de pouvoir emménager dans votre nouvelle maison.

Économisez plus que vous ne le pensez

Vous savez que vous devez avoir de l'argent pour l'acompte et les frais de clôture. Vous envisagez probablement d'utiliser une partie de la valeur nette de votre maison actuelle pour cela.

Cependant, vous ne pensez peut-être pas au montant que vous devrez payer pour les versements échelonnés à différentes étapes de la construction de la nouvelle maison tout en payant l'hypothèque de l'ancienne maison.

Vous n'êtes peut-être pas prêt à continuer à payer pour l'ancienne maison après avoir emménagé dans le nouveau si vous ne pouvez pas la vendre aussi rapidement que vous le pensiez. Vous avez oublié de prendre en compte le coût d'une entreprise de déménagement. Si vous avez beaucoup d'argent sur votre compte d'épargne, vous ne serez pas mis sous pression lorsque ces dépenses imprévues surgiront.

Travaillez avec un agent immobilier de qualité

Votre situation est un peu plus complexe lorsque vous construisez une nouvelle maison, vous avez donc besoin d'un agent immobilier qui comprend vraiment le marché.

Vous en avez besoin pour vous donner une estimation précise du prix auquel vous pourrez vendre votre maison en fonction des données, surtout si vous comptez la vendre à ce prix et avoir suffisamment de fonds propres pour investir dans votre nouvelle maison.

Un bon agent peut également vous aider à en savoir plus sur ce que vous devez réparer pour que la maison soit prête à être vendue et sur le meilleur moment pour inscrire votre maison, compte tenu de la date à laquelle vous devriez emménager dans le nouvel endroit. Cette personne vous sera d'une grande aide.

Louer une capsule

Pour vendre votre maison actuelle, vous voudrez qu'elle ait fière allure. Souvent, cela signifie se débarrasser de certaines des choses qui sont déjà dans votre maison. Enlever certains meubles, par exemple, peut le rendre plus spacieux.

Et de nombreux agents immobiliers recommandent de ranger les objets personnels comme les photos de famille, car les acheteurs potentiels veulent pouvoir imaginer leur propre famille dans l'espace.

La façon la plus simple de le faire est d'utiliser un nacelle. Vous chargez les choses dont vous n'avez pas besoin dans le conteneur, puis l'entreprise les transporte et les stocke jusqu'à ce que vous soyez prêt à déménager. Ensuite, ils déposent vos affaires au nouvel endroit. C'est pratique et abordable.

Soyez intelligent à propos de la conception de la maison

C'est excitant de penser à obtenir tout ce que vous voulez dans une maison, mais c'est aussi une bonne idée de penser à un avenir lointain. Allez-vous vouloir réduire les effectifs une fois les enfants partis?

Beaucoup de gens conçoivent des maisons en pensant à leur retraite. Par exemple, plutôt que d'acheter une maison de plus de 2,500 XNUMX pieds carrés, les gens trouvent qu'il est plus logique de choisir une maison avec moins de pieds carrés, puis de finir le sous-sol pour un peu plus d'espace.

Après le départ des enfants, vous n'aurez peut-être pas besoin d'espace supplémentaire au sous-sol et la pièce à vivre principale de votre maison ne vous semblera pas si caverneuse.

Lorsque vous magasinez pour votre prochaine maison, ne vous stressez pas davantage. Pensez à toutes les façons dont vous pouvez vous faciliter la vie lors de la transition vers une nouvelle maison et prenez les décisions qui conviennent le mieux à votre famille.