Pratiquement tout le monde a entendu la rumeur selon laquelle le meilleur moment pour vendre une maison est au printemps, mais cela ne signifie pas que vous ne pouvez pas vendre votre maison à un autre moment de l'année. En fait, le sentiment de détente et la capacité de laisser entrer beaucoup de soleil dans votre maison pendant ces mois peuvent rendre votre maison encore plus attrayante.

De plus, de nombreuses familles recherchent un déménagement rapide, dans l'espoir d'installer les enfants avant le début de la nouvelle année scolaire.

Nous avons rassemblé quelques-unes des meilleures stratégies pour vendre votre maison en été.

Montrez l'attrait du trottoir

L'attrait extérieur est important, et la première chose que les gens voient en été, ce sont l'herbe, les buissons et les fleurs qui l'entourent. Si elle n'a pas l'air impeccable, un acheteur potentiel peut même ne pas s'arrêter pour regarder l'intérieur de la maison. L'été est le meilleur moment pour montrer à quel point votre façade et votre jardin sont beaux.

Assurez-vous d'arroser et de fertiliser la pelouse au besoin pour conserver son aspect frais et vert. De plus, c'est une bonne idée de tondre la pelouse deux fois par semaine au lieu d'une. De cette façon, il aura toujours l'air bien rangé quand quelqu'un passera.

Si vous avez une arrière-cour attrayante, les acheteurs seront ravis d'imaginer leur famille traîner dans la cour. Pensez à ce qui rend votre jardin ou votre quartier spécial et mettez-le en évidence. Par exemple, si votre quartier est populaire auprès des familles qui ont de jeunes enfants, vous pouvez créer une cour qui a des choses amusantes pour les enfants, comme un bac à sable ou une balançoire. Si la meilleure chose à propos de votre cour est qu'elle offre beaucoup d'intimité, créez une atmosphère chaleureuse pour passer du temps autour d'un foyer.

Gardez la maison au frais

Les gens ont différents niveaux de confort en ce qui concerne la température à l'intérieur de la maison. Beaucoup de gens sont prêts à accepter de maintenir le thermostat à quelques degrés de plus en été pour économiser sur les coûts énergétiques, mais personne ne veut vivre dans une maison étouffante. Vous voulez que tout acheteur potentiel sente que votre maison est à une température confortable, il est donc important de maintenir le climatiseur en marche. Cela pourrait même signifier de le garder au frais pendant la journée lorsque vous êtes au travail. Vous ne savez jamais quand un agent immobilier pourrait vouloir faire venir quelqu'un.

Si vous n'avez pas de climatisation, prenez l'habitude de fermer toutes les fenêtres, portes et stores lorsque vous vous levez le matin pour garder tout l'air frais que vous laissez entrer pendant la nuit.

Laissez les rafraîchissements de côté

Visiter les maisons ressemble parfois à un travail acharné, surtout lorsque le temps est lourd. Offrez à ceux qui viennent visiter votre maison quelques rafraîchissements. Lors d'une journée portes ouvertes, vous pouvez préparer un pichet de limonade fraîche et quelques tranches de pastèque. Pour la visite à domicile occasionnelle, vous pouvez laisser un panier de barres granola et une glacière de bouteilles d'eau, ainsi qu'un panneau proposant aux gens de prendre quelque chose.

Faire cela ne vendra pas nécessairement votre maison, mais cela peut la faire ressortir dans la mémoire des gens.

Concentrez-vous sur ce qui rend votre maison spéciale

Mettez en scène votre maison de manière à mettre en valeur les éléments qui la distinguent. A-t-il une grande salle à manger ? Dressez la table comme vous le feriez pour un bon repas dominical. Vous aimez votre terrasse ? Donnez l'impression que vous vous préparez pour un barbecue. Votre maison a beaucoup de petits recoins ? Transformez-les en zones spécialisées, comme un bureau, une bibliothèque ou une zone d'artisanat. Ces types de détails peuvent aider les gens à imaginer à quoi pourrait ressembler leur vie dans votre maison. Si le quartier environnant fait partie de l'attraction de votre maison, pensez à demander à votre agent d'imprimer des dépliants contenant des informations sur le district scolaire et les commerces locaux pour vous assurer que tout le monde connaît ces détails importants.

Dépersonnaliser, réparer et nettoyer

L'une des choses les plus importantes à faire lors de la vente de votre maison - à tout moment de l'année - est de désencombrer et de vous dépersonnaliser. Créer une toile vierge pour votre acheteur potentiel, afin qu'il puisse se voir vivre dans la maison, est très important. Peindre les murs une couleur sûre et neutre est également bénéfique. Résolvez tous les problèmes mineurs tels que les poignées de porte desserrées ou les ampoules manquantes. Vous seriez surpris de l'effet négatif qu'une poignée de porte desserrée peut avoir sur un acheteur potentiel visitant votre maison.

Et enfin, nettoyez votre maison de fond en comble ! Assurez-vous que les carreaux de votre douche sont étincelants et que les sols de votre cuisine brillent. Cela aidera également à éliminer les odeurs de cuisine ou d'animaux domestiques.

Évaluer le droit à la maison

Il se peut que vous n'ayez pas autant d'acheteurs qui visitent la maison que si vous la mettiez en vente au printemps. Heureusement, les acheteurs que vous obtenez sont plus susceptibles d'être des acheteurs sérieux, mais ils ne vous prendront pas au sérieux si votre maison est trop chère. Un bon agent immobilier devrait être en mesure de vous aider à fixer le bon prix pour votre maison en fonction de ventes comparables à proximité. Croyez-leur sur parole, même si vous pensiez que votre maison se vendrait beaucoup plus cher. Ces professionnels savent de quoi ils parlent.

Vendre sa maison en été est plus facile que vous ne le pensez. Les acheteurs recherchent la bonne maison au bon prix. Les familles ont plus de temps pour sortir et commencer à chercher des propriétés, afin qu'elles puissent être installées avant la rentrée scolaire à l'automne. Et la météo à elle seule fait de la recherche d'une maison une expérience plus agréable. Lorsque vous prenez soin de montrer aux gens tout ce qui rend votre maison magnifique, vous trouverez probablement des personnes intéressées par votre maison.