tu as une question? Nous sommes là pour répondre ! Si vous ne voyez pas votre question ici, écrivez-nous sur notre page contact. Dans un esprit de transparence, nous nous efforçons de fournir autant d'informations que possible à nos clients, cependant Sterling Homes n'assume aucune responsabilité pour toute erreur de prix ou omission dans le contenu de ce site. Les informations contenues dans ce site sont fournies sans aucune garantie d'exhaustivité ou d'exactitude.
Les délais ci-dessous sont des estimations et consistent en des moyennes de construction.
Nous avons plus de 200 maisons en inventaire à divers stades de construction. Si vous souhaitez connaître l'état de construction d'une maison spécifique, veuillez vous référer à nos pages d'annonces individuelles où nous fournissons des mises à jour de l'état et des dates d'achèvement estimées pour chaque maison. Les temps de construction peuvent varier en raison de circonstances que nous ne pouvons pas toujours contrôler. Habituellement, cela signifie simplement un temps inattendu, bien que parfois des événements inattendus puissent affecter nos temps de construction, comme la pandémie actuelle de COVID-19.
Dans le cadre de notre processus, Sterling fournit aux clients une lettre cible qui est envoyée une fois que notre équipe de construction commence les travaux bruts. Cette lettre fournira un calendrier plus précis pour le moment où la maison arrivera à son terme.
BUILT GREEN® Canada est une organisation nationale à but non lucratif dirigée par l'industrie qui soutient les maisons construites dans un souci de durabilité et d'efficacité. Lorsque vous choisissez une maison certifiée BUILT GREEN® par Sterling Homes, vous sélectionnez un espace de vie méticuleusement conçu pour économiser l'énergie et l'eau, améliorer la qualité de l'air intérieur et réduire votre empreinte carbone. Les avantages sont multiples : non seulement ces maisons offrent d'importantes économies mensuelles sur les services publics, avec des économies potentielles de plus de 200 $ par an grâce à des caractéristiques telles que la construction étanche et les appareils Energy Star, mais elles se traduisent également par une valeur de revente plus élevée et une éligibilité à des rabais hypothécaires lucratifs. À l'achat d'une maison certifiée au niveau Or ou Platine, les acheteurs sont admissibles à un rabais de 25 % de la CHMC grâce au programme Éco Plus du gouvernement fédéral. En investissant dans une maison Sterling BUILT GREEN®, vous ne vous contentez pas d'acquérir un actif durable et performant : vous faites un pas positif vers la gestion de l'environnement et un mode de vie durable.
Étant donné que la clôture est un élément partagé, nous ne pensons pas qu'il soit juste de vous en faire entièrement supporter le coût. Par conséquent, la clôture n'est pas incluse dans le prix de la maison pour vous permettre de partager le coût avec votre voisin. NON, nous pensons qu'il est préférable que vous partagiez ce projet et que vous en coûtiez avec votre voisin au lieu de payer entièrement la facture.
Coût moyen d'installation d'une clôture : Nous ne sommes pas des entrepreneurs en clôtures, mais pour vous donner une idée, une clôture en panneaux de 6 pieds commencera généralement à partir de 40 à 50 $/pied linéaire, ce qui comprend généralement 4 x 4 poteaux. Il n'y a pas de prix uniforme en ce qui concerne le coût d'installation de la clôture. De nombreuses caractéristiques de la clôture peuvent influer sur le coût d'une clôture, notamment :
La taille de votre jardin : Les grands chantiers nécessitent plus de matériaux et entraînent plus de coûts de main-d'œuvre que les petits chantiers.
Matériaux : Les clôtures sont disponibles dans une variété de matériaux. Voici une liste des types les plus couramment utilisés. - Bois traité sous pression - Clôture à mailles losangées - Clôture en matériau composite - Clôture en vinyle
Style : Le style de clôture que vous choisissez aura un impact sur votre coût d'installation global. Les clôtures en bois, par exemple, nécessitent plus de temps et nécessitent plus de soin pour être installées correctement. De plus, des caractéristiques spéciales, comme un dessus en treillis, auront également un impact sur les coûts d'installation globaux.
Main-d'œuvre Certaines zones, telles que les espaces vallonnés, peuvent nécessiter du temps de travail supplémentaire, ce qui augmente le coût.
Portails : Portillons simples, doubles, coulissants et personnalisés
Absolument! Tous les prix que vous voyez sur notre site Web incluent non seulement le lot, mais également la TPS nette que vous paierez afin que vous sachiez qu'il n'y aura pas de surprises cachées une fois que vous aurez décidé d'acheter.
OUI - Terrain inclus ! Tous les prix que vous voyez en ligne incluent le prix du lot et la TPS NET.
Vous pouvez mettre aussi peu que 5% vers le bas. Si la maison coûte plus de 500,000 5 $, le minimum que vous devrez payer sera de 500,000 % de la valeur de la maison sur les premiers 10 XNUMX $ et de XNUMX % du solde restant. Programmes qui peuvent vous aider :
Le crédit d'impôt pour l'achat d'une première habitation
Habituellement, l'acompte est dû au moment où vous supprimez les conditions de la vente de votre maison. Le montant dû peut varier, mais se situe généralement entre 5% et 20% de la valeur de la maison. Selon les conditions de la vente, nous sommes parfois en mesure de proposer des plans de paiement sur l'acompte.
Lorsque vous achetez un modèle Evolve, vous pouvez être sûr que nous avons pris en compte chaque clou, planche et pièce de garniture. À notre tour, nous indiquons nos prix en toute confiance et sommes francs pour expliquer clairement les dépenses aux propriétaires - il n'y a pas besoin de promotions ou de remises. D'autres constructeurs doivent proposer des promotions et des remises constantes pour attirer les clients. Chez Sterling Homes, nous croyons qu'il est important de vous offrir d'abord notre meilleur prix. En offrant à nos clients une maison abordable sans compromettre la qualité, nous créons des relations fondées sur la confiance afin qu'il soit encore plus facile de choisir Sterling Homes.
Nous comprenons que votre nouvelle maison est probablement le plus gros investissement que vous ferez dans votre avenir. Nous voulons vous donner l'assurance que vous obtenez le meilleur rapport qualité-prix pour l'achat de votre maison. En tant que meilleur constructeur de maisons en Alberta, nous utilisons notre pouvoir d'achat pour négocier avec nos corps de métier et nos fournisseurs et obtenir le prix le plus bas pour les meilleurs matériaux et finitions de votre nouvelle maison.
Sterling Homes verse aux agents immobiliers des frais de co-crise pour le service. Le co-courtage est un service qui a été mis en place pour que la communauté des agents immobiliers et la communauté des constructeurs puissent travailler en tandem pour aider les acheteurs à trouver la meilleure maison pour vous. Y a-t-il des avantages à ne pas faire appel à un agent immobilier pour acheter notre nouvelle maison ? Non!
Sterling Homes n'a pas de politique de « tarification à deux niveaux ». Ainsi, que vous fassiez appel à un agent immobilier ou non, Sterling Homes vend la maison au même prix. En effet, Sterling Homes suppose qu'une partie de toutes les nouvelles maisons vendues dans chaque communauté sera assistée par un agent immobilier et ajoutera de l'argent à notre budget marketing pour la commission de recommandation.
Si vous entrez dans une maison témoin sans votre agent immobilier lors de votre première visite, vous renoncez à votre droit d'avoir la représentation d'un agent immobilier et de vous aider dans l'achat de votre nouvelle maison.
Lorsqu'un agent immobilier vous représente, assurez-vous d'avoir un accord écrit avec votre agent immobilier (accords acheteur/courtier). Ces accords ont été rendus obligatoires en juillet 2014 et ont été requis depuis cette date jusqu'à aujourd'hui. Cet accord prévoit plusieurs choses, dont les commissions.
Sterling Homes verse une commission à votre agent immobilier (courtage). Cela signifie qu'il n'y a pas d'argent directement de votre poche. Discutez des commissions dès le départ avec votre agent immobilier et mettez en place un accord écrit qui décrit clairement ces commissions.
Les propriétés qui affichent une date d'achèvement supérieure à 120 jours nécessiteront une hypothèque à tirage. À moins que la propriété n'ait déjà une hypothèque de constructeur, votre hypothèque sera configurée comme une hypothèque à tirage. Selon le prêteur, l'un des avantages d'une hypothèque à tirage est que vous bloquez votre taux d'intérêt plus tôt. Dans un environnement de taux croissants, cela peut être un gros avantage et peut vous protéger des augmentations de taux pendant la construction de votre nouvelle maison .
Avez-vous déjà visité une maison témoin et avez-vous voulu reproduire le même look pour votre propre maison ?
C'est désormais possible avec la toute nouvelle expérience d'achat de DesignQ. Parcourez des centaines de produits sélectionnés par nos talentueux designers d'intérieur pour créer votre propre style et un look unique pour votre maison.
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Notre priorité est de vous offrir une maison qui correspond à vos préférences et à votre style de vie unique.
Les prix indiqués sur notre site n'incluent pas l'aménagement du sous-sol. Veuillez consulter la prochaine FAQ pour connaître les prix de nos développements de sous-sol.
Nous répertorierons occasionnellement nos maisons témoins à vendre qui comprennent un sous-sol aménagé. Dans ce scénario spécifique, le sous-sol est inclus dans le prix d'inscription de la maison témoin.
Un sous-sol aménagé est idéal pour un salon supplémentaire, une salle de jeux pour les enfants, un bureau à domicile, une salle de sport ou tout ce à quoi vous pouvez penser ! Mais combien cela coûterait-il d'en ajouter un à votre maison ?
AFFINITY
35,860 $
SÉDUIRE
34,240 $
APEX
35,760 $
MONTER 22
230,970 $
APSIRE
41,890 XNUMX $
ATOUT
29,820 XNUMX $
ASSURANCE
36,990 $
JANNAT
44,580 XNUMX $
SANSSA
31,800 XNUMX $
SANSA II
33,000 XNUMX $
SUMMER
34,470 XNUMX $
SIREN
27,530 XNUMX $
CONSOLATION ll
33,600 XNUMX $
STAR
31,880 XNUMX $
STELLAIRE
38,750 XNUMX $
SYLVESTRE
33,530 XNUMX $
SUMMER
34,470 $
SUMMIT
33,070 XNUMX $
THOMAS
41,740 $
(Veuillez noter que ces prix peuvent changer sans préavis en raison de fluctuations imprévues du coût des produits, des matières premières ou de la main-d'œuvre. Nous vérifions attentivement les prix et les spécifications des produits, mais des erreurs peuvent parfois survenir, nous nous réservons donc le droit de modifier les deux sans préavis. )
Une suite légale au sous-sol est la solution idéale pour les personnes qui souhaitent louer leur sous-sol pour aider à payer leur hypothèque ou gagner de l'argent supplémentaire en attente, ou pour les familles multigénérationnelles qui souhaitent emménager chez des parents plus âgés et leur donner leur propre espace privé. (Veuillez noter que ces prix peuvent changer sans préavis en raison de fluctuations imprévues du coût des produits, des matières premières ou de la main-d'œuvre. Nous vérifions attentivement les prix et les spécifications des produits, mais des erreurs peuvent parfois survenir, nous nous réservons donc le droit de modifier les deux sans préavis. )
MODÈLE
PRIX
SANSSA
$74,032
SANSSA II
$76,485
L'ESPIRIT
$75,145
STELLAIRE
$72,632
SUMMER
$76,816
ACCOLADE
$94,460
SÉDUIRE
$88,218
APEX
$90,767
ASPIRER
$90,706
ASSURANCE
$90,857
JANNAT
$88,762
THOMAS
$90,373
Les prix indiqués sont sujets à changement sans préavis. Les prix peuvent également être modifiés sans préavis en raison d'augmentations imprévues des coûts des produits, des matières premières ou des fluctuations de la main-d'œuvre. Nous vérifions attentivement les prix et les spécifications des produits, mais des erreurs peuvent parfois survenir, c'est pourquoi nous nous réservons le droit de modifier les deux sans préavis. Nous ne sommes pas responsables des erreurs de tarification des clients. Certaines variations entre les prix peuvent se produire.
Nos maisons à l'arrière comprennent un parking double. Intéressé à ajouter un garage détaché? Voici quelques tarifs pour vous aider à mieux comprendre le coût de ce module complémentaire sur la base de nos modèles :
SANSSA
33,730 $
SANSA II
33,730 $
SAUVAGE
34,250 $
SIREN
35,250 $
RÉCONFORT
33,730 $
STAR
37,020 $
STELLAIRE
37,020 $
DANS LA RUE
33,731 $
SUMMER
33,560 $
SUMMIT
32,380 $
Les prix indiqués sont sujets à changement sans préavis. Les prix peuvent également être modifiés sans préavis en raison d'augmentations imprévues des coûts des produits, des matières premières ou des fluctuations de la main-d'œuvre. Nous vérifions attentivement les prix et les spécifications des produits, mais des erreurs peuvent parfois survenir, c'est pourquoi nous nous réservons le droit de modifier les deux sans préavis. Nous ne sommes pas responsables des erreurs de tarification des clients. Certaines variations entre les prix peuvent se produire.
Pour ceux qui préfèrent ne pas commencer avec une ardoise complètement propre pour leur cour une fois qu'ils ont emménagé, des services d'aménagement paysager supplémentaires sont disponibles.
Quel est le coût d'un aménagement paysager ? Ça dépend. Qu'est-ce qui influence le prix de l'aménagement paysager d'une maison?
Terrain
Style de lot (tarte, régulier, etc.)
Emplacement du lot (lot d'angle, lot régulier)
Exigences du développeur (combien d'arbres, d'arbustes, etc. requis
Pour cette raison, une estimation des coûts doit être créée pour chaque lot spécifique. Cependant, pour vous donner simplement une idée du coût de l'aménagement paysager (sans nous tenir à ces prix), nous avons calculé quelques prix pour votre référence ci-dessous.
Rappel, ceci est calculé en fonction du lot rectangulaire principal et standard conçu, à l'exception du lot de tarte répertorié. Ces prix incluent 1 arbre, 6 arbustes avec plate-bande, terre végétale, gazon, frais de coordination et certification de la note finale.
(Veuillez noter que ces prix peuvent changer sans préavis en raison de fluctuations imprévues du coût des produits, des matières premières ou de la main-d'œuvre. Nous vérifions attentivement les prix et les spécifications des produits, mais des erreurs peuvent parfois survenir, nous nous réservons donc le droit de modifier les deux sans préavis. )
Chaque modèle et chaque élévation peuvent avoir des variations qui vont influencer le prix des stores. Le prix de Bling variera en fonction de la qualité, du volume des fenêtres et de la taille des fenêtres. En conséquence, une estimation des coûts doit être complétée pour chaque modèle de maison. Les forfaits aveugles comprennent un contrôle des mesures, la livraison et l'installation.
Pour vous donner simplement une idée des prix, voici une ventilation des prix de certains de nos modèles les plus populaires :
THOMAS (A):
Stores à rouleau : 3,499 XNUMX $ + TPS
Stores doubles : 5,534 XNUMX $ + TPS
*Veuillez noter que d'autres élévations (extérieurs) peuvent nécessiter des tailles/quantités de fenêtres différentes. Le prix est sujet à changement.
Stores à enroulement : écrans à enroulement semi-transparents dans toute la maison, y compris les salles de bains attenantes et les dressings. Toutes les chambres ont des stores occultants inclus dans le prix.
Stores doubles : les clients ont le choix entre filtrer la lumière ou assombrir la pièce dans toute la maison.
Avec la gamme de produits Evolve, notre objectif en tant qu'entreprise est de faciliter l'accès à la propriété en construisant des maisons à un prix plus abordable.
Pour atteindre nos prix et les économies que nous répercutons sur les acheteurs, nous planifions des conceptions de plans d'étage efficaces, nous achetons des matériaux en vrac pour des économies d'échelle et nous simplifions le processus de construction pour des gains d'efficacité dans les délais. Cependant, l'inconvénient de la gamme EVOLVE est l'impossibilité d'apporter des modifications, telles que la mise à niveau de votre évier vers un style encastré, car ces décisions de conception sont déjà prises.
Ce que vous pensez peut-être, c'est "mais je suis prêt à payer pour le changement !? Alors pourquoi pas ? Je ne veux pas cette économie spécifique". La meilleure réponse que nous pouvons fournir est la suivante : si nous apportons des modifications à l'une, l'approche systématisée que nous utilisons, qui comprend les processus de construction, de construction et d'achat qui ont été créés pour réaliser des économies sur toutes nos maisons Evolve à Edmonton, alors est perturbé et les gains sont rapidement perdus.
C'est pourquoi nous essayons d'être aussi transparents que possible lors de la présentation de la ligne Evolve... en raison de son processus ferme. Pour les clients ayant des demandes de mise à niveau, nous les dirigeons généralement vers notre gamme de produits Advantage, où les clients ont la possibilité d'apporter des modifications de conception supplémentaires à la maison. Pour les produits de garages détachés à l'arrière (maisons avec couloir), nous n'autorisons aucune modification. Pour notre produit Evolve, Sterling offre aux clients la possibilité de sélectionner le nuancier intérieur, en fonction de l'endroit où la maison est arrivée dans sa construction.
Pour le garage avant attaché Evolve Homes, il est possible de sélectionner votre terrain, vos options de plan d'étage structurel, ainsi que votre nuancier intérieur, selon l'endroit où se trouve la maison dans le cycle de construction. Sinon, nous n'autorisons aucun autre changement à la maison.
Les différentes communautés dans lesquelles nous construisons aiment que leurs maisons aient l'air et se sentent cohérentes, nous utilisons donc souvent des extérieurs différents pour nos modèles afin qu'ils puissent s'adapter aux directives de la communauté. Les lettres à côté de chaque nom de modèle (par exemple, Thomas A, Thomas B, etc.) sont appelées noms d'élévation et font référence à la conception extérieure de la maison.
A : Ceci est un nom d'élévation 🙂 Ex. Thomas A, Thomas B. Différentes communautés ont besoin d'extérieurs différents pour que leurs communautés aient l'air et se sentent cohérentes.
Sterling Homes est l'un des constructeurs de maisons préférés de l'Alberta depuis 70 ans. En tant que constructeur de maisons familiales canadiennes, notre objectif est de fournir à nos clients des maisons de la plus haute qualité aux prix les plus abordables possibles. Grâce à nos décennies d'expérience dans la construction et la vente de maisons dans des dizaines de communautés à Edmonton, Calgary et Winnipeg, nous sommes particulièrement bien placés pour vous offrir la maison de vos rêves.
