Programmes disponibles

Vous pourriez être admissible à 2 programmes. Remplissez le formulaire pour voir quels programmes peuvent être disponibles pour vous.

Programme n ° 1: Le Programme d'encouragement à l'achat d'une première propriété est un plan du gouvernement du Canada visant à aider les acheteurs d'une première maison à acheter une maison en la rendant plus abordable en réduisant leur versement hypothécaire mensuel sans augmenter leur mise de fonds.

Acheter une maison neuve SANS Motivation Acheter une maison neuve WITH Programme d'encouragement à l'achat d'une première propriété
Prix ​​d'achat $632,900 Prix ​​d'achat $632,900
Acheteurs 5% d'acompte $31,645 Acheteurs 5% d'acompte $31,645
 Prime d'assurance prêt hypothécaire de 4 % $24,050 Prime d'assurance prêt hypothécaire de 2.8 % $16,835
Acompte supplémentaire en tant que capital partagé $0 10 % supplémentaires sous forme de capital social $63,290
Vous auriez besoin d'une hypothèque de $625,305 Vous auriez besoin d'une hypothèque de $562,015
Votre paiement mensuel sera Votre paiement mensuel sera

Programme n ° 2: Le régime d'accession à la propriété vous permet de retirer des fonds de votre régime enregistré d'épargne-retraite, appelé REER. Cela signifie que vous pouvez emprunter jusqu'à 25,000 50,000 $ pour votre mise de fonds en franchise d'impôt. De plus, si vous et votre partenaire détenez tous les deux des REER, vous avez chacun le droit de retirer ce même montant pour un total de XNUMX XNUMX $

Remplissez ce formulaire pour trouver les programmes disponibles.

Certification P4 – 250010

$632,900

Chambres

4

Salles de bains

2.5

PI².

2262 Sq. Ft.

279.80 $/pi². pi.
$1119
Bihebdomadaire
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14 octobre 2024 -12 janvier 2025

Date d'achèvement estimée de la construction

L'Assurance est un plan Evolve de 4 chambres qui offre tout ce que vous voulez et avez besoin dans une maison. Garage double attenant avec entrée latérale séparée, plafonds de 9' au niveau principal et revêtement de sol en planches de vinyle de luxe dans tout le rez-de-chaussée et toute la maison dispose d'un éclairage encastré SLD attrayant. Hall d'entrée accueillant qui bifurque vers la pratique 1/2 salle de bain et le vestiaire avec porte séparée vers le sous-sol et un grand placard ouvert auquel on peut également accéder par le garage. Le vestiaire est également relié à la cuisine par un garde-manger. Il y a aussi une pièce flexible fermée à côté de la 1/2 salle de bain qui peut être utilisée pour un bureau ou une chambre ou tout ce que vous désirez. Le coin, la grande pièce avec foyer et la cuisine sont à aire ouverte. La cuisine hautement fonctionnelle comprend de généreux comptoirs en quartz (dans toute la maison), un îlot avec rebord pour manger affleurant, un évier en silgranite avec un robinet noir Moen "Indie", une étagère pour micro-ondes, une hotte de style cheminée, un dosseret carrelé pleine hauteur, un luminaire suspendu lumineux et un encastré SLD. éclairage et de nombreuses armoires en thermoplastique avec armoires supérieures de 42", moulures et portes et tiroirs à fermeture douce pour le rangement. La grande pièce, la cuisine et le coin ont de grandes fenêtres et des portes-fenêtres coulissantes en verre qui accèdent à la cour arrière. Une suite principale lumineuse offre un espace substantiel dressing et une salle de bains de 5 pièces avec double vasque, grande baignoire d'angle et douche à l'italienne avec portes vitrées. Il y a une chambre bonus invitante, une salle de bain principale 3 pièces, une buanderie et trois autres confortables. chambres avec beaucoup d'espace de rangement sont également inclus un bel ensemble d'électroménagers, un ensemble de mise à niveau qui comprend des éviers sous plan et des accessoires de salle de bain en nickel brossé dans les baignoires, une porte intérieure de style mission à 3 panneaux avec des poignées carrées en nickel brossé, des plinthes, des linteaux et des boîtiers améliorés, des vénitiens. finition en plâtre sur la cheminée avec texture du mur et du plafond renversé et améliorations de l'éclairage partout. Il y a également des garde-corps améliorés et la plomberie brute au sous-sol est également incluse.
Mudroom
Chambre bonus
Buanderie à l'étage
4ème chambre
Salle de bains 5 pièces
Entrée sur le côté
Garde-corps
Rez-de-chaussée de 9 pieds
Fenêtres latérales
Forfait cuisine de luxe
Forfait brut de sous-sol
Voyez comment vos meubles s'adaptent et explorez tout ce que ce plan d'étage a à offrir !
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Caractéristiques du lot

Emplacement du lot : INTÉRIEUR
Forme du lot : Un coupage régulier
Se promener: Non
Lot zéro : Non
Vue Parc : Non
Vue sur le lac: Non
Direction du lot : Est

Les informations fournies pour toutes les propriétés affichées sur ce site Web sont considérées comme exactes mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées. Appel 780-800-7594 afin d'obtenir les informations complètes sur chaque propriété.

Type de bâtiment

Garage attenant à l'avant

Étals de garage

2+

Sélection de tableau de couleurs

Intemporel Bio

Pièces intérieures

Vestiaire: Oui
Tanière: Non
Cuisine aux épices : Non
Salle bonus : Oui
Buanderie à l'étage : Oui
Chambre du rez-de-chaussée : Non
4ème Chambre : Oui
5ème Chambre : Non

Caractéristiques intérieures

Salle de bain 3 pièces : Non
Salle de bain 4 pièces : Non
Salle de bain 5 pièces : Oui
Entrée sur le côté: Oui
Suite juridique : Non
Sous-sol fini : Non
Sous-sol de sortie : Non
Ouvert ci-dessous : Non
Frais de copropriété: Non
Garde-corps: Oui
Rez-de-chaussée de 9 pieds : Oui
Sous-sol de 9 pieds : Non
Fenêtres latérales : Oui
Accueil du salon précédent : Non
Comprend l'aménagement paysager : Non

Mises à niveau et options incluses

Ensemble de cuisine de luxe :Oui
Ensemble de garage de luxe :Non
Ensemble brut de sous-sol :Oui
Douche debout :Non
Forfait intelligent :Non

Appliance

Cette maison comprend une ensemble d'appareils standard qui contient un réfrigérateur, une cuisinière autonome, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle et un lave-linge/sèche-linge. Selon le stade de la maison, les acheteurs peuvent mettre à niveau certains appareils.

Garantie

Toutes les maisons Sterling sont couvertes par la Programme de garantie des maisons neuves de l'Alberta (ANHWP).En vertu de l'ANHWP, votre maison est couverte pendant un an sur les matériaux (le plancher, les luminaires, les plinthes, etc.), deux ans sur les systèmes de chauffage, de plomberie et d'électricité, cinq ans sur l'enveloppe du bâtiment (le toit et les murs extérieurs) et dix ans sur tous les composants structurels.

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1. Disponible à l'achat

2. Les plans ont commencé

3. Plans terminés

4. Matériaux achetés

5. Piquet dans le sol

6. Fondation complète

7. Cadrage

8. Électricité complète

9. Isolation terminée

10. Armoires

11. Peinture terminée

12. Accueil complet

1. Disponible à l'achat

2. Les plans ont commencé

3. Plans terminés

4. Matériaux achetés

5. Piquet dans le sol

6. Fondation complète

7. Cadrage

8. Électricité complète

9. Isolation terminée

10. Armoires

11. Peinture terminée

12. Accueil complet

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% vendu avant l'achèvement de la rédaction
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% vendu avant la fin de l'implantation
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% vendu avant la fin de l'encadrement
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% vendu avant l'achèvement de la maison
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% vendu avant la fin de l'implantation
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Probabilité de vendre l'analyse
Sur la base des données de ventes historiques pour ce modèle de maison, la probabilité que cette maison se vende dans les 90 prochains jours est
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Date d'achèvement estimée de la construction : novembre 2024

Les temps de construction peuvent varier considérablement, en raison de circonstances que nous ne pouvons pas toujours contrôler. Les délais de construction estimés sont estimés et consistent en des moyennes. Veuillez noter que le calendrier peut changer pendant la construction. Appelez le 780-800-7594 afin d'obtenir les informations complètes sur chaque propriété.

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Temps de trajet

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Années
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Montant de l'hypothèque

$ 0

Paiement mensuel

$0

* La calculatrice hypothécaire et les paiements aux deux semaines sont à titre indicatif seulement. Cette calculatrice ne vous qualifie pas pour une hypothèque ou un prêt. Les informations telles que les taux d'intérêt, les prix et les paiements sont des estimations destinées à des fins de comparaison uniquement. Consultez un professionnel de la finance.