Obtenez pré-qualifié
Étape 1 : Estimation des coûts
C'est une chance pour vous d'obtenir des prix précis et d'apprendre le processus. Il n'y a pas d'exigences spécifiques pour le client.
Avantage:
- Passez en revue votre liste de souhaits et vos questions
- Revoir les prix avec les options demandées
- Examen du plan directeur
- Démonstration à domicile pour montrer nos spécifications incluses
- Parlez des options de financement – Notre liste de prêteurs désignés
- Déterminez le montant et le moment de l'acompte.
Étape 2 : Maintien du lot
Pour conserver un lot, Sterling Homes exige un chèque de 1000 3 $. Ce chèque est conservé au centre de vente et n'est pas encaissé. La tenue est bonne pendant 1 semaines. Pendant ce temps, nous écrivions une offre, généralement dans la semaine suivant la mise en attente du lot.
Profiter:
- Avoir le lot en attente nous permet de soumettre des demandes de prix à notre bureau.
- Protège le terrain
- Il n'y a aucun risque pour l'acheteur !
Étape 3: offre
Un chèque de 1000 XNUMX $ doit être soumis avec la transaction. Le chèque sera encaissé une fois l'offre acceptée par les deux parties. Aucun changement structurel n'est autorisé après ce point. Ex : ajout d'une fenêtre, tout changement de cadrage.
Avantage:
- Une offre acceptée vous protégera de toute augmentation de prix
- Ceci finalise le modèle de la maison, l'élévation extérieure, l'emplacement du terrain et toutes les principales options structurelles pré-planifiées
Étape 4 : suppression de la renonciation/condition
Celui-ci sera fixé pendant 10 à 14 jours après l'offre. Le reste du dépôt de 5% est requis à ce moment (chèque personnel est acceptable)
Avantage:
- Couleurs extérieures sélectionnées pour le moment, sauf si vous avez acheté une maison prête à l'emploi.
- Fixer des rendez-vous de sélection pour les couleurs intérieures
Étape 5 : Imprimez la signature
Vérifiez l'exactitude des impressions et assurez-vous que toutes les modifications demandées ont été correctement affichées.
Avantage:
- Examinez toutes les modifications architecturales qui auraient pu être nécessaires pour obtenir l'approbation du développeur de la communauté
- Votre dossier passe en production pour la maison à acheter et les informations sont transmises à tous les sous-traitants qui interviendront sur votre maison.
Étape 6: Rugueux dans la procédure pas à pas
Votre équipe commerciale sera en mesure de vous guider dans votre maison à l'état brut. Les branchements électriques, de plomberie et de chauffage seront terminés à ce moment-là. Nous effectuons également une visite des armoires une fois les armoires installées.
Avantage:
- Vous serez en mesure de confirmer l'installation de toute modification électrique potentielle que vous auriez pu apporter.
- Vous recevrez bientôt votre lettre d'objectif pour vous informer du calendrier approximatif d'achèvement.
Étape 7 : Lettre de possession définitive
Vous recevrez une confirmation de la date de prise de possession par écrit 45 jours avant la prise de possession.
Avantage:
- Il s'agit d'une date ferme et vous pourrez réserver des arrangements de déménagement et des branchements utilitaires, etc. en préparation pour le grand jour.
Étape 8 : Orientation des propriétaires
Vous effectuerez une orientation des propriétaires de maison environ 1 à 2 semaines avant votre date de prise de possession. Cela se fera avec vous et le surintendant du site. L'orientation est ouverte aux acheteurs qui sont indiqués sur le contrat d'achat.
Avantage:
- L'orientation est l'occasion pour nous de confirmer que la maison a été livrée avec tous les travaux de construction terminés et les sélections installées par vous
- À ce moment, nous montrons également comment faire fonctionner les unités de chauffage et de climatisation, les appareils électroménagers, les disjoncteurs électriques, les vannes d'arrêt de plomberie et les autres équipements nécessaires au bon fonctionnement d'une maison.
