गृहस्वामी के समग्र लाभ बहुत बड़े हैं। बेशक, इसमें से एक मुख्य है बिल्डिंग इक्विटी, लेकिन गृहस्वामी के लिए एक और महत्वपूर्ण लाभ इसकी आय क्षमता में है। अपने बेसमेंट को किराए पर देकर, आप अपने घर के निवेश को एक लाभदायक संपत्ति में बदल सकते हैं।

इसके अलावा आप अभी भी अन्य लाभों का लाभ उठा सकते हैं जैसे कि आपकी विशिष्ट आवश्यकताओं के नवीनीकरण या निर्माण की स्वतंत्रता, कर लाभ, और अनुमानित खर्च और लंबी अवधि की बचत के माध्यम से अधिक वित्तीय स्वतंत्रता। 

आइए अपने बेसमेंट को आय संपत्ति के रूप में किराए पर लेने के कई फायदों को देखें।

आय का एक अतिरिक्त स्रोत

इस पर निर्भर वर्ग फुटेज और आपके बेसमेंट में शयनकक्षों की संख्या, आपके द्वारा किराए पर ली जाने वाली राशि अलग-अलग होगी। हालाँकि, अतिरिक्त आय की कोई भी राशि आपकी मदद करती है कर्ज चुकाओ, के साथ मदद बंधक - भुगतान और संपत्ति कर, और बचत का निर्माण।

लंबी अवधि के लिए, ये अपने किरायेदारों से किराए का भुगतान आपको अपने बंधक को बहुत जल्दी चुकाने में भी मदद कर सकता है। उम्मीद से पहले बंधक-मुक्त रहने की कल्पना करें।

अपनी संपत्ति में मूल्य जोड़ने का एक आसान तरीका

कानूनी बेसमेंट सुइट वाले घर बिना समान घरों की तुलना में अधिक मूल्य ले सकते हैं। यदि आप बाद में अपना घर बेचने का निर्णय लेते हैं, तो आप संभावित रूप से संपत्ति निवेशकों को आकर्षित करेंगे, जो बेसमेंट और ऊपरी मंजिल दोनों को अलग-अलग किराए पर लेने में रुचि रखते हैं। इसके अतिरिक्त, आपके जैसे अन्य मकान मालिक एक ऐसे घर की तलाश में हैं जहां एक किरायेदार बंधक का भुगतान करने में मदद करता है।

क्योंकि वहाँ हैं आय सूट के मालिक होने के लिए कानूनी आवश्यकताएं, इन आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए आप जो भी नवीनीकरण करते हैं, वह आपकी संपत्ति के लिए और अधिक मूल्य जोड़ देगा, इसे लंबे समय तक आधुनिक रहने की स्थिति में रखते हुए।

हमने अपने सात सबसे लोकप्रिय आय सूट होम मॉडल के लिए वर्कशीट बनाई है। ये प्रोफार्मा आपके लिए सभी गणनाएं करेंगे और आपको दिखाएंगे कि आय सूट कितना फायदेमंद हो सकता है। बस नीचे दिया गया फॉर्म भरें और हम इसे सीधे आपके इनबॉक्स में भेज देंगे।

आय सूट के लिए कर लाभ

हालांकि आपको करने की आवश्यकता होगी अतिरिक्त आय के रूप में आपको मिलने वाले किराए के भुगतान का दावा करें, आपके घर में एक आय सूट के मालिक होने पर कर लाभ हैं। चूंकि आय सूट तकनीकी रूप से एक व्यवसाय है, आप अपने बंधक ब्याज, उपयोगिता लागत, मरम्मत और लागू मूल्यह्रास के एक हिस्से में कटौती करने में सक्षम होंगे। यह आपकी शुद्ध आय को कम करने के लिए काम करता है जब हर साल आपके करों को दर्ज करने का समय आता है।

यदि आप किसी व्यवसाय से संबंधित कर दाखिल करने से परिचित नहीं हैं, तो ए . के साथ काम करना सबसे अच्छा है कर पेशेवर यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप इन कर कटौती के लाभों को ठीक से प्राप्त कर रहे हैं। ऐसा गलत तरीके से करने पर बाद में ऑडिट और कर देय हो सकते हैं।

जमींदार बनने का एक सस्ता तरीका

कई संपत्ति निवेशक खरीदते हैं किराए पर लेने के लिए अलग घर या कोंडो इकाइयां, लेकिन यह कुछ अतिरिक्त खर्चों के साथ आता है। हालांकि यह भविष्य के लिए विचार करने के लिए कुछ हो सकता है यदि आप अपने संपत्ति निवेश का विस्तार करना चाहते हैं, तो अपने घर के तहखाने से शुरू करने से आपकी लागत कम रहती है और आपकी कमाई की क्षमता बढ़ जाती है।

इसके अतिरिक्त, किरायेदारों के लिए संपत्तियों को बनाए रखने का मतलब कभी-कभार मरम्मत करना या व्यक्तिगत रूप से किराया एकत्र करना हो सकता है। अपने किरायेदारों को अपने घर में रखने से, आप आवागमन के समय और अन्य संबंधित लागतों को समाप्त करते हैं।

जब आप दूर हों तो अतिरिक्त सुरक्षा

जब आप छुट्टी पर हों या व्यवसाय पर हों, तो आपके किरायेदार आपके घर के लिए सुरक्षा की एक अतिरिक्त परत के रूप में कार्य कर सकते हैं। घर अभी भी सजीव दिखता है, और यदि आपके उनके साथ अच्छे संबंध हैं, तो वे आपके जाने के दौरान छोटे-छोटे कामों का ध्यान रख सकते हैं जैसे कि लॉन की घास काटना, बर्फ खोदना, या यात्रियों को ले जाना। यदि आप दोनों के पास पालतू जानवर हैं, तो यह एक महंगी सेवा का उपयोग करने के बजाय पालतू जानवरों के बैठने के कर्तव्यों को साझा करने का अवसर भी हो सकता है।

यदि आप नया निर्माण कर रहे हैं, तो आप एक बड़े घर के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं

बंधक ऋणदाता उस आय पर विचार करते हैं जो आपको कानूनी बेसमेंट सूट से प्राप्त होगी, इसलिए यदि आप एक नया घर बना रहे हैं और कानूनी सूट जोड़ने पर विचार कर रहे हैं, तो अतिरिक्त आय आपकी मदद कर सकती है एक बड़े घर के लिए अर्हता प्राप्त करें. इस प्रक्रिया पर प्रतिबंध हैं, और आपको सावधान रहने की आवश्यकता है कि आप वास्तव में जितना खर्च कर सकते हैं उससे अधिक बंधक न लें। 

एक तहखाने को खत्म करने से घर के खरीद मूल्य में भी लागत आती है, इसलिए एक बड़ा घर खरीदने का निर्णय लेने से पहले समग्र लागत और अंतिम खरीद मूल्य पर विचार करना सुनिश्चित करें। हालाँकि, यदि यह आपके वर्तमान बजट और भविष्य की वित्तीय योजनाओं के अनुकूल है, तो यह विकल्प आपको एक ही घर में अधिक समय तक रहने की अनुमति दे सकता है यदि यह एक ऐसा घर है जिसे आप विकसित करने की योजना बना रहे हैं।

अपने तहखाने को किरायेदारों को किराए पर देने के कई लाभ हैं। अतिरिक्त आय आपको अपने बंधक का तेजी से भुगतान करने में मदद कर सकती है, इक्विटी बनाने में आपकी मदद कर सकती है और यह एक संपत्ति निवेश पोर्टफोलियो शुरू करने के लिए एक कदम-पत्थर भी हो सकता है, क्योंकि आप अपने घर में इक्विटी का उपयोग एक निवेश करने के लिए कर सकते हैं। अतिरिक्त किराये की संपत्तियों पर डाउन पेमेंट. आपके भविष्य के लक्ष्य जो भी हों, एक बेसमेंट आय सूट आपको वहां पहुंचाने में मदद कर सकता है।

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