ताकि बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करें, कनाडाई लोगों को यह साबित करना होगा कि उनके मासिक भुगतान को कवर करने के लिए उनके पास स्थिर आय है। स्व-नियोजित लोगों के लिए ऐसा करना थोड़ा कठिन है।

आम तौर पर, परंपरागत रूप से नियोजित घर खरीदारों को केवल वेतन ठूंठ और नौकरी पत्र प्रदान करने की आवश्यकता होती है। स्व-नियोजित लोगों को कम से कम दो साल की टैक्स फाइलिंग दिखाने की आवश्यकता हो सकती है, या उन्हें ऋणदाता द्वारा अन्य तरीकों से आय साबित करने के लिए कहा जा सकता है।

निश्चित रूप से, स्व-नियोजित व्यक्ति के रूप में एक बंधक प्राप्त करना थोड़ा कठिन हो सकता है, लेकिन यह असंभव से बहुत दूर है। यदि आप हमारे सुझावों का पालन करते हैं, तो यह साबित करना आसान होगा कि आप क्रेडिट के योग्य हैं।

अपने क्रेडिट पर ध्यान दें

आप जानते हैं कि आपका क्रेडिट स्कोर आप ऋण के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं या नहीं, इसमें महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है, इसलिए अपने क्रेडिट स्कोर को बढ़ावा देना स्मार्ट है। एक ऋणदाता एक वेतनभोगी कर्मचारी को औसत क्रेडिट के साथ उधार देने में सहज महसूस करता है क्योंकि वे यह सत्यापित कर सकते हैं कि व्यक्ति की स्थिर आय है। एक स्व-नियोजित व्यक्ति के रूप में, आपके पास वह विलासिता नहीं है। हालांकि, एक उत्कृष्ट क्रेडिट स्कोर होने से आपकी आय में होने वाले उतार-चढ़ाव की भरपाई करने में मदद मिल सकती है। यह इस बात का प्रमाण है कि आप लगातार अपने भुगतान समय पर करने में सक्षम हैं।

अपनी क्रेडिट रिपोर्ट की एक निःशुल्क प्रति ऑर्डर करें, फिर गलतियों के लिए इसकी जांच करें। फिर आप अपने स्कोर को बेहतर बनाने के लिए काम कर सकते हैं। ऐसा करने के बहुत सारे तरीके हैं, लेकिन प्राथमिक कर्ज चुकाना होना चाहिए। आम तौर पर एक क्रेडिट स्कोर काफी हद तक प्रभावित होता है यदि क्रेडिट बैलेंस अपनी सीमा के 50% से अधिक है, तो यदि आपके अपने वित्त के मामले में ऐसा है तो यह शुरू करने के लिए एक आदर्श जगह है। आपको अपने सभी बिलों का भुगतान समय पर करना भी सुनिश्चित करना चाहिए, चाहे वे कुछ भी हों। यहां तक ​​कि फोन बिल भी आपके क्रेडिट स्कोर में गिने जाते हैं!

एक बार आपके कर्ज का भुगतान हो जाने के बाद, अपने क्रेडिट खातों को सक्रिय रखें। अपने ऋणों का भुगतान करना और अपने खाते बंद करना एक समझदार विचार की तरह लग सकता है, लेकिन अगर रिपोर्ट करने के लिए कोई क्रेडिट नहीं है, तो आपके क्रेडिट स्कोर में बदलाव नहीं हो सकता है। यह भी ध्यान देने योग्य है कि एक मुफ्त क्रेडिट रिपोर्ट में आपके ऋणदाता की सभी जानकारी तक पहुंच नहीं हो सकती है, और इसलिए वे अक्सर थोड़ा अधिक स्कोर लौटाते हैं। जहां आप होना चाहते हैं, वहां से थोड़ा ऊपर लक्ष्य करना चोट नहीं पहुंचा सकता है, और आमतौर पर इस मुद्दे को कम कर देगा।

अच्छा कर रिकॉर्ड रखें

ऋणदाता कम से कम पिछले दो वर्षों से कर रिटर्न देखना चाहेगा, और यदि आपका व्यवसाय शामिल है, तो आपको कम से कम दो साल के वित्तीय विवरण भी लाने होंगे। आप उन रूपों को हाथ में रखना चाहेंगे ताकि आप प्रक्रिया को धीमा न करें। यदि आप एक व्यवसाय के मालिक हैं जहां महत्वपूर्ण कटौती कागज पर आपकी कमाई को कम करती है, तो कर रिटर्न आपको यह दिखाने में मदद करेगा कि आप वास्तव में अपने बंधक का भुगतान करने के लिए पर्याप्त पैसा कमाते हैं।

जब तक आप स्थापित नहीं हो जाते तब तक प्रतीक्षा करें

ऋणदाता कुछ स्थिरता देखना चाहते हैं। वे जानते हैं कि स्व-नियोजित होने का मतलब यह हो सकता है कि आपके पास कुछ महीने हैं जो दूसरों की तुलना में धीमे हैं, और उन्हें यह देखने की ज़रूरत है कि आप उन तूफानों का सामना कर सकते हैं। इसका मतलब है कि वे देखना चाहते हैं कि आप अपने करियर में स्थापित हैं, भले ही आप स्व-नियोजित हों। यदि आपने केवल एक महीने पहले अपना खुद का व्यवसाय शुरू किया है, तो वे आपको एक जोखिम भरा संभावना के रूप में देखेंगे।

इस नियम का एक संभावित अपवाद यह हो सकता है कि यदि आप किसी ऐसे क्षेत्र में उद्यम कर रहे थे जिसमें आप पहले कार्यरत थे। उदाहरण के लिए, यदि आप एक वकील या एकाउंटेंट हैं जो किसी कंपनी के लिए 10+ वर्षों से काम कर रहे हैं, और आपने हाल ही में अपनी शाखाएँ खोली हैं, ऋणदाता आपको थोड़ी अधिक छूट दे सकता है। हालांकि, यह ऋणदाता की नीतियों पर निर्भर है।

अपनी बचत बढ़ाएं

एक और तरीका है कि आप एक बंधक प्राप्त करने की संभावनाओं को बढ़ा सकते हैं, बचत की एक महत्वपूर्ण राशि है। उदाहरण के लिए, यदि आप a डाल सकते हैं घर पर 20 प्रतिशत डाउन पेमेंट, ऋणदाता आपके साथ काम करने के लिए अधिक इच्छुक होंगे। आपके डाउन पेमेंट के अलावा, यदि आपके पास अपने आपातकालीन निधि में एक वर्ष के बंधक भुगतानों को कवर करने के लिए पर्याप्त पैसा था, तो यह ऋणदाता को आपके लिए होने वाली किसी भी चिंता को भी कम कर सकता है। इस पैसे को बचाने में लगने वाले समय के दौरान, आप अपनी क्रेडिट प्रतिष्ठा भी बना रहे हैं, इसलिए यह एक जीत है।

अपने जीवनसाथी की आय के आधार पर योग्यता प्राप्त करें

यदि आपका जीवनसाथी पारंपरिक तरीके से तनख्वाह कमाता है, तो इससे आपके बंधक होने की संभावना बढ़ सकती है। आप अकेले एक वेतन पर भी अर्हता प्राप्त करने में सक्षम हो सकते हैं। स्व-रोज़गार से आपकी आय को शामिल न करने से आपके द्वारा योग्य धन की मात्रा में उल्लेखनीय कमी आ सकती है, इसलिए यह एक व्यवहार्य विकल्प नहीं हो सकता है। हालांकि, स्व-नियोजित लोग जो केवल अंशकालिक आय अर्जित करते हैं, वे इस मार्ग पर जाने पर विचार कर सकते हैं क्योंकि इससे कुछ परेशानी कम हो जाती है। एक बंधक पेशेवर से बात करें कि क्या यह आपके लिए एक विकल्प हो सकता है।

योजना जल्दी शुरू करें

एक स्व-नियोजित व्यक्ति के रूप में एक बंधक के लिए आवेदन करने में थोड़ा अधिक समय लग सकता है, लेकिन यह भी स्पष्ट होना चाहिए कि वास्तव में बंधक के लिए आवेदन करने से बहुत पहले आपको कुछ विशेष कदम उठाने पड़ सकते हैं। एक बड़ा बचत खाता बनाने और अपने क्रेडिट स्कोर में सुधार करने में समय लगता है, और आपको थोड़ा धैर्य रखने की आवश्यकता है। हालाँकि, इन बातों पर ध्यान केंद्रित करने से वास्तव में आपके अवसरों में सुधार हो सकता है।

अधिक से अधिक कनाडाई स्वरोजगार के माध्यम से अपनी आय अर्जित कर रहे हैं। बंधक के लिए आवेदन करते समय थोड़ा मुश्किल हो सकता है, फिर भी आप निश्चित रूप से अर्हता प्राप्त कर सकते हैं। हालांकि, प्रत्येक व्यक्ति की वित्तीय स्थिति अलग होती है, इसलिए अपने बंधक पेशेवर से यह पूछने में संकोच न करें कि आप जो बंधक चाहते हैं, उसके लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए आपको क्या करने की आवश्यकता है।

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