कई परिवार अपने घरों में अतिरिक्त रहने की जगह बनाने का विकल्प चुनते हैं तहखाने को खत्म करना. यह उन लोगों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प है जिन्हें अपने वर्तमान घर में अधिक स्थान की आवश्यकता है। नया घर बनाने वाले चुन सकते हैं कि तहखाना समाप्त निर्माण के हिस्से के रूप में, या यहां तक ​​​​कि इसे एक में बदल दें कानूनी सूट.

बेशक, बड़ा सवाल यह है कि तैयार बेसमेंट घर में मूल्य जोड़ता है या नहीं। संक्षिप्त उत्तर? हाँ ऐसा होता है। आइए उस उत्तर को बेहतर ढंग से समझाने के लिए इसे थोड़ा और तोड़ दें।

आम के आम गुठलियों के दाम

अनिवार्य रूप से, जब आप बेसमेंट खत्म करते हैं, तो आपको उसी इमारत के पदचिह्न के भीतर अधिक रहने की जगह मिलती है।

यदि आपने अपने वर्तमान घर में एक तैयार बेसमेंट जोड़ने का फैसला किया है, तो आपको कम पैसे के लिए जगह मिलती है, अगर आप बाहर जाकर एक नया घर खरीदना चाहते हैं जो पहले से ही बेसमेंट समाप्त हो चुका है। आप अपनी आवश्यकताओं, बजट और समयरेखा के अनुरूप अपनी नई बेसमेंट योजना तैयार कर सकते हैं।

एक नए घर में, निर्माण के समय एक तैयार बेसमेंट जोड़कर आप वास्तव में जो स्थान चाहते हैं उसे प्राप्त करने से आप उस स्थान का उपयोग कर सकते हैं जैसे ही आप आगे बढ़ते हैं (सड़क के नीचे एक निर्माण क्षेत्र में रहने के बजाय)। आप तहखाने की लागत को अपने बंधक में अवशोषित करने में भी सक्षम हैं, जो आमतौर पर नवीनीकरण के लिए बड़ी राशि का भुगतान करने के बजाय इसे अधिक किफायती बनाता है।

इन दोनों मामलों में, मकान मालिक को अपेक्षाकृत कम लागत के साथ अतिरिक्त रहने की जगह की वजह से तैयार बेसमेंट से मूल्य मिलता है।

पुराने घर बनाम नए घर

हम जिस प्रकार के घर के बारे में बात कर रहे हैं, उसके आधार पर एक तैयार बेसमेंट का मूल्य थोड़ा भिन्न हो सकता है। और नहीं, हम घर की शैली के बारे में बात नहीं कर रहे हैं। यह वह जगह है जहाँ उम्र एक महत्वपूर्ण कारक है।

एक पुराने घर में, आपको अपनी सभी लागतों पर विचार करना होगा। बिल्डिंग कोड समय के साथ बदलते हैं, और कई पुराने घरों में बेसमेंट होते हैं जो आज के मानकों को पूरा नहीं करेंगे। बेसमेंट को मौजूदा बिल्डिंग कोड में खत्म करने में बहुत पैसा खर्च हो सकता है, खासकर अगर बिजली के घटकों को ठीक करने की आवश्यकता हो। तहखाने को उस रूप में समाप्त करना असंभव भी हो सकता है जिसे आप पसंद करते हैं। इस तरह के मामलों में, आप रीमॉडल पर खर्च किए गए पैसे की भरपाई नहीं कर पाएंगे।

में नया घर, यह अक्सर तहखाने को खत्म करने के लिए पैसे के लायक है। अपने मूल घर के निर्माण में तैयार तहखाने को शामिल करके, आप पैसे बचाने में सक्षम हैं। ऐसा इसलिए है क्योंकि आपके नए घर के निर्माण में सामग्री और श्रम की लागत का पहले से ही हिसाब लगाया जा चुका है। और जैसा कि उल्लेख किया गया है, तैयार बेसमेंट की लागत घर की कुल कीमत में बनाई गई है।

आप अपना बेसमेंट कैसे खत्म कर रहे हैं?

आपको डिजाइन को भी ध्यान में रखना होगा। लगभग सभी परिवार एक घर में अतिरिक्त रहने की जगह की सराहना करते हैं। यदि आप तहखाने को एक सामान्य प्रयोजन के तहखाने में खत्म कर रहे हैं - शायद एक रिक रूम, एक अतिथि बेडरूम और एक अतिरिक्त बाथरूम - तो इसकी व्यापक अपील होने की संभावना है।

हालांकि, एक विशिष्ट उद्देश्य के साथ एक तैयार बेसमेंट कुछ खरीदारों के लिए कम या ज्यादा आकर्षक हो सकता है यदि आप घर को लाइन के नीचे बेचते हैं। उदाहरण के लिए, कुछ लोगों को अतिरिक्त पैसे कमाने के लिए बेसमेंट में एक अलग आय सूट या एक सूट के लिए डिज़ाइन किया गया एक सूट रखने का विचार पसंद है। बहु पीढ़ी घर. हालांकि, अन्य खरीदारों को इन सुविधाओं के साथ एक घर द्वारा बंद कर दिया जाएगा क्योंकि वे अपने घर को दूसरों के साथ साझा नहीं करना चाहते हैं।

और होम मूवी थियेटर या फर्श से छत तक दर्पण वाले व्यायाम स्टूडियो जैसे अत्यधिक विशिष्ट के साथ एक तैयार बेसमेंट कुछ खरीदारों के लिए भी कम आकर्षक हो सकता है। यदि इस प्रकार की चीजें आप वास्तव में अपने घर में चाहते हैं, तो मूल्य अंतरिक्ष के अपने स्वयं के आनंद से आता है।

यदि आप आने वाले कई वर्षों के लिए अपने घर में रहने की योजना बना रहे हैं, तो आप पुनर्विक्रय मूल्य के बारे में उतना चिंतित नहीं होंगे जितना कि कोई व्यक्ति जो अपना घर बेचने के लिए बेसमेंट को अपडेट कर रहा है। लेकिन तहखाने का डिज़ाइन घर के पुनर्विक्रय मूल्य को प्रभावित कर सकता है - या तो नकारात्मक या सकारात्मक - इसलिए अंतिम डिज़ाइन निर्णय लेने से पहले सोचें कि आपको क्या चाहिए और क्या चाहिए।

दूसरे क्या करते हैं?

विचार करने के लिए कुछ और - कम से कम पुनर्विक्रय मूल्य के संदर्भ में - पड़ोसी अपने बेसमेंट के साथ क्या कर रहे हैं। यदि आप अपने ब्लॉक पर एकमात्र घर हैं जिसमें एक तैयार बेसमेंट है, तो आम तौर पर आप अपने घर को पड़ोस में दूसरों की तुलना में अधिक लोकप्रिय होने की उम्मीद कर सकते हैं। होमबॉयर्स जो उस पड़ोस में देख रहे हैं, वे एक तैयार बेसमेंट की उम्मीद नहीं कर सकते हैं और यह एक आकर्षक विशेषता हो सकती है।

दूसरी ओर, यदि आपके आस-पड़ोस के अधिकांश घरों में तैयार बेसमेंट शामिल हैं, तो आपके घर के आस-पास के घरों की तुलना में कम मूल्य होने की संभावना है यदि आप नहीं करते एक है - और अपना घर बेचना कठिन हो सकता है।

एक तैयार बेसमेंट मूल्य कैसे जोड़ता है?

हमने शुरुआत में ही कहा था कि संक्षिप्त उत्तर "हां" था। तो आइए जानते हैं कुछ खास बातें...

अतिरिक्त बेडरूम और/या बाथरूम

अपने तहखाने की योजना को अंतिम रूप देते समय (चाहे नवीनीकरण हो या नया निर्माण) अधिकांश लोग कम से कम एक बेडरूम और एक बाथरूम जोड़ते हैं। आपने 2-बेडरूम, 1-बाथरूम हाउस को 3-बेडरूम, 2-बाथरूम हाउस में बदल दिया है!

जबकि तकनीकी रूप से एक तहखाने का वर्ग फुटेज घर के लिए कुल संख्या की ओर 'गिनती' नहीं करता है, आपके तहखाने में इन अतिरिक्त कमरों के होने से संभावित खरीदारों की एक विस्तृत विविधता के लिए उपयोग करने योग्य स्थान बढ़ जाता है जब बेचने का समय आता है।

और अचल संपत्ति में, अधिक शयनकक्ष और स्नानघर हमेशा एक बड़ा बोनस होते हैं (एकेए मजबूत बिक्री बिंदु!)।

आय संपत्ति

तहखाने को एक सुइट (अलग या साझा) में बदलकर आपके पास कुछ पैसे कमाने और अपने बंधक की लागत को ऑफसेट करने में मदद करने का अवसर है। एक आय संपत्ति का एक पक्ष लाभ यह है कि बैंक इस प्रकार के घरों को अधिक अनुकूल रूप से देखते हैं, क्योंकि आम तौर पर कम से कम एडमोंटन बाजार में किराये की मांग हमेशा अधिक होती है!

भंडारण स्थान

आइए ईमानदार रहें - क्या आप कभी किसी घर में गए हैं और कहा है कि "यहां बहुत अधिक भंडारण स्थान है!"

हमने ऐसा नहीं सोचा था। एक तैयार जगह के साथ आप भंडारण के लिए और अधिक जगह जोड़ सकते हैं - या तो बहुत सारे ठंडे बस्ते या खाद्य भंडारण के लिए ठंडे कमरे के साथ - आपके पास विकल्प हैं! और जब पुनर्विक्रय की बात आती है, तो आपकी संपत्ति अन्य घरों की तुलना में बाहर खड़ी होगी जो भंडारण विभाग में मापने में सक्षम नहीं होंगे।

कई खरीदारों के लिए, एक तैयार बेसमेंट बजट से चिपके रहते हुए रहने की जगह बढ़ाने के सर्वोत्तम तरीकों में से एक है। और यह आपके घर में कम से कम कुछ मूल्य जोड़ने वाला है।

अभी भी सुनिश्चित नहीं है कि यह आपके लिए सही विकल्प है? कुछ भ्रमण करने के लिए कुछ समय निकालें स्टर्लिंग के शो होम्स यह देखने के लिए कि एक तैयार बेसमेंट कैसा दिख सकता है। फिर, एक से बात करें एरिया मैनेजर यह देखने के लिए कि इसे अपने होम बिल्ड में शामिल करना कितना किफायती हो सकता है।

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