यह चुनना कि क्या निर्माण करना है a नया घर या पुनर्विक्रय खरीद घर खरीदारों को सबसे बड़े निर्णयों में से एक है। जबकि प्रत्येक विकल्प के अलग-अलग फायदे और नुकसान हैं, हमें लगता है कि आप जल्द ही देखेंगे कि निम्नलिखित अनुलाभ आपके और आपके परिवार के लिए एक नए निर्माण को बेहतर निर्णय क्यों बनाते हैं। 

1. अपनी अनूठी जरूरतों को अनुकूलित करना

यदि आपने पुनर्विक्रय घरों का भ्रमण करने में कोई समय बिताया है, तो आप जानते हैं कि ऐसे घरों को देखना कैसा होता है जो आपकी सभी आवश्यकताओं को पूरा नहीं करते हैं। किसी के पास एक अच्छा स्थान हो सकता है, लेकिन आपके स्वाद के लिए बहुत छोटा हो सकता है। दूसरे में आपके लिए आवश्यक सभी स्थान हो सकते हैं लेकिन व्यापक उन्नयन की आवश्यकता होती है। जब आप एक नया घर बनाएं, हालांकि, आप इसे अपने परिवार की जरूरतों को पूरा करने के लिए अनुकूलित कर सकते हैं। आप मिट्टी के कमरे में एक बधिर की बेंच, सभी शयनकक्षों में वॉक-इन कोठरी जोड़ सकते हैं, या एक बेसमेंट सुइट जोड़ें अपने रिश्तेदारों के लिए।  

2. संरक्षित होना

हर कोई बनाने की चिंता करता है घर खरीदते समय गलतियाँ. पुनर्विक्रय घरों में, अफसोस की भावना अक्सर तब आती है जब चीजें अंदर जाने के तुरंत बाद टूटने लगती हैं। जो लोग नए घर बनाते हैं, वे अपनी चिंताओं को कम करने में सक्षम होते हैं क्योंकि नए निर्माण वारंटी के साथ आते हैं। आपको मिलेगा नई गृह वारंटी - इसमें निर्माण के लगभग हर पहलू पर सामग्री और कारीगरी शामिल है। आपके पास नए उपकरण भी होंगे जो प्रत्येक की अपनी अलग वारंटी के साथ आते हैं। बस विवरण पढ़ना सुनिश्चित करें ताकि आप जान सकें कि क्या है और क्या शामिल नहीं है। 

3. अपना समुदाय चुनना

आपको अपने परिवार के लिए एक पुनर्विक्रय गृह मिल सकता है, लेकिन इसका हमेशा यह मतलब नहीं होता है कि यह आपके इच्छित पड़ोस में है। एक सुखी जीवन की शुरुआत उस क्षेत्र में रहने से होती है जो आपके लिए सही है। इसमें संभवत: काम के लिए आसान आवागमन, आपके बच्चों के लिए अच्छे स्कूल, और आपके परिवार के लिए महत्वपूर्ण सुविधाओं तक आसान पहुंच शामिल है। जब आप एक नया घर बनाते हैं, तो आपको इनमें से कुछ में से चुनना होता है सबसे अच्छा एडमोंटन में पड़ोस. इसके अतिरिक्त, नए विकास आमतौर पर शॉपिंग सेंटर के करीब होने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं और समुदाय की भावना को प्रोत्साहित करने के लिए पास के पार्क और खेल के मैदान हैं।

4. कम बिल 

नए घर ऊर्जा दक्षता में सुधार के लिए नवीनतम निर्माण सामग्री और तकनीकों का उपयोग करते हैं। यह उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो पर्यावरण के बारे में गहराई से परवाह करते हैं, लेकिन हर कोई कम उपयोगिता बिलों की सराहना कर सकता है। हालांकि कभी-कभी पुनर्विक्रय गृह को वर्तमान की तुलना में अधिक ऊर्जा कुशल बनाना संभव होता है, लेकिन आपको वह दक्षता नहीं मिलेगी जो आपको एक नए घर में मिलेगी।

5. एक नज़र सब अपना

आपके घर का रंगरूप महत्वपूर्ण है। जब आप एक पुनर्विक्रय घर खरीदते हैं, तो आप अक्सर पिछले मालिकों के कुछ विकल्पों के साथ काम करने के लिए मजबूर होते हैं। एक नया घर वह सब है जो आप चाहते हैं। आपको दीवारों के रंग का चयन करने को मिलता है, अपनी मंजिल चुनें, अपने अलमारियाँ चुनें [अपना अपग्रेड चुनने का लिंक भाग 3: कैबिनेटरी], और बहुत कुछ। सबसे अच्छी बात यह है कि जब आप अंदर जाते हैं तब से आप यही चाहते हैं। आपको दीवारों पर पेंट बदलने या पुराने कालीनों को फाड़ने के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं है।

6. अपना खुद का बजट सेट करना

कुछ लोग एक नए घर की उच्च लागत के बारे में चिंता करते हैं। हालांकि यह सच है कि नए निर्माण में पुनर्विक्रय की तुलना में थोड़ा अधिक खर्च हो सकता है, आप अपने घर के लिए एक प्रबंधनीय बजट भी निर्धारित कर सकते हैं। केवल एक बात करो एरिया मैनेजर और उन्हें बताएं कि आप कितना खर्च करने को तैयार हैं, और वे आपको ऐसे चयन करने में मदद करेंगे जो आपके वित्त के अनुकूल हों। 

7. यह तय करना कि कहां खर्च करना है

इसके अतिरिक्त, आपको यह तय करना होगा कि घर के कौन से पहलू अपग्रेड करने के लिए पर्याप्त महत्वपूर्ण हैं। एक पुनर्विक्रय घर में, वर्तमान मालिक घर में रखे गए मूल्य के आधार पर घर की कीमत लगाते हैं। हो सकता है कि उन्होंने एक उन्नत रसोई को महत्व दिया हो और अब वे उन लागतों को नए खरीदार पर पारित करना चाहते हैं। यदि आप रसोई के डिजाइन में नवीनतम की तुलना में स्पा जैसे मास्टर बाथरूम को अधिक महत्व देते हैं, तो वह पुनर्विक्रय आपके लिए नहीं है। हालांकि, अपने घर के साथ जाने वाले सभी छोटे विवरणों को चुनने में, आपको अपना पैसा उन चीजों में लगाने को मिलता है जो सबसे ज्यादा मायने रखती हैं।

नया निर्माण सभी के लिए नहीं है। कुछ लोग 50 साल पुराने घर के क्लासिक लुक को काफी पसंद करते हैं। हालांकि, जो लोग आधुनिक रूप के साथ एक घर पर एक महान मूल्य की तलाश में हैं, उनके लिए घर बनाना एक स्वाभाविक विकल्प है। आओ एक नज़र डालें हमारी शोहोम यह समझने के लिए कि आपका नया घर कैसा दिख सकता है। हमें लगता है कि आप एक नया घर बनाने के साथ आने वाले सभी लाभों की सराहना करने जा रहे हैं।

फ़ोटो क्रेडिट: ढांचा, रंग, घर