准备好开始在加拿大购买您的第一套房子了吗？ 导航 购房流程 对任何人来说都可能很困难，但新加拿大人可能比其他人面临更多挑战。 尽管有这些困难，但绝对值得！
为了在您的旅程中为您提供帮助，我们汇总了加拿大新移民最常见的一些寻房挑战清单。
了解您在加拿大的购房选择
在加拿大，您在购买房屋时有很多选择。 选择几乎是无穷无尽的。 首先，很多新人都是从租房一两年开始的。 虽然这不是 建立股权，这是确定方向并找到您真正想要扎根的区域的好方法。
然后你必须决定你是否想要一个 转售或全新的家. 一些转售房屋可能已有一百多年的历史（如果您喜欢这种魅力），但大多数转售房屋往往有 30 至 100 年的历史。 它们成本低，但通常需要某种维修。
另一方面，全新的房屋专为您打造。 根据您选择的风格，它们可能会更贵，但您可以选择根据自己的喜好个性化家居。 此外，您不必担心在很长一段时间内支付任何意外维修费用，因为在艾伯塔省，您的投资受到保护 新房保修.
最后，您必须查看各种类型的房屋。 部分家庭购买 公寓 或公寓，在建筑物中有许多单元。 它们是维护成本最低的选择。 联排别墅和复式公寓 有更多的隐私，但您确实与至少一个其他家庭共享墙壁。
使用现代建筑技术，这通常不是什么大问题，一些大家庭甚至更喜欢这种风格，这样他们就可以与家人保持亲密关系。 独立式住宅 – 无论是前置还是后置 – 提供最大的隐私。 它们更大，并有供孩子和宠物玩耍的后院。
寻找适合您预算的房屋
搬到一个新的国家要花很多钱，而且你可能已经耗尽了你的积蓄。 即使你在银行里还有很多钱，加拿大的房地产市场也可能与你在家乡的习惯不同。 这 家居风格 你想要的可能比你希望的要多。
好消息是，有许多不同价位的房屋可供选择！ 如果你现在没有足够的钱买你梦想中的房子，你可以存一两年，或者你可以买一些更实惠的东西，这样你就可以开始建立资产了。 这 英镑进化线 是更负担得起的房屋的一个很好的例子。
克服语言障碍
许多加拿大新移民面临一些语言障碍，这使过程更加复杂。 毕竟，您将阅读您可能不完全理解的法律文件。
解决语言障碍的一种方法是向当地朋友询问能说流利语言的房屋建筑商或房地产经纪人的建议。 另一种可能性是寻找熟悉与新移民合作的公司，因为他们会意识到您的困难并为您提供所需的指导。
作为加拿大新移民获得抵押贷款
新移民有时很难获得抵押贷款。 贷款人看 信用记录，如果您在加拿大待的时间不长，那么您的信用记录就不多。 他们还通过同一个雇主寻找稳定的工作数年——如果您刚搬到新工作，这将是一个挑战。
如果你有足够的 20%的首付，这不会是一个很大的因素。 但是，如果您不这样做，则必须先玩等待游戏并建立信用。 照这样说， 一些银行不需要加拿大的信用记录 有资格获得抵押贷款，所以如果您确实有能力购买房屋，请不要气馁！
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高利率
就像本地出生的加拿大人信用有限一样，新移民一旦找到愿意贷款给他们的银行，他们可能会发现自己支付了更高的利率。 这是因为当您的信用评分不高时，您就代表了一项风险投资。
更高的利率意味着更高的每月还款额和在整个贷款期限内支付的更多利息。 您可以通过支付更大的首付来缓解这种情况，这将避免需要 抵押保险，或者您现在可以借款，并计划在您的信用评分增加时在几年内进行再融资。
当您在加拿大安顿下来时，这是一个激动人心的时刻，当您买房时，您会觉得自己真正扎下了根。 最好的做法是与熟悉您面临的困难的人合作。 给 Sterling Homes 打个电话或到我们的任何一家 展示房屋。 我们的 区域经理 可以帮助您入门。
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作者简介：
在 Sterling Homes，我们的使命是不折不扣地为负担得起的房屋所有权提供机会。 在过去的 70 年里，Sterling Edmonton 迅速成为埃德蒙顿最受欢迎的建筑商之一。 我们为大埃德蒙顿地区带来了超过七年的卓越客户服务、卓越的设计和无与伦比的工艺。 作为 Qualico 集团的成员，Sterling Homes 专注于大埃德蒙顿最好的家庭社区，同时由于材料、贸易和土地的大量购买力，能够提供该地区最适合家庭的价格。 这不仅使 Sterling 成为埃德蒙顿最畅销的升级建筑商之一，而且成为业内最受尊敬的住宅供应商之一。 正是通过我们对客户的不妥协承诺，我们自豪地提供了 Sterling Advantage——这就是为什么我们建造的每一栋房屋都包括 10 年房屋保修、完工保证和新房保修卓越评级。 我们的优势是我们的承诺，即当您使用 Sterling 建造您的梦想家园时，我们将及时交付您一定会在未来几年享受的精心打造的家园。
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