在购买房屋时，加拿大人面临着许多重要的决定——从寻找完美的社区、选择他们想要的房屋类型，到为购房融资。 最重要且持续时间最长的决定之一是寻找合适的银行或抵押贷款经纪人来获得适合您预算的抵押贷款。 因此，我们想为您提供加拿大一些最佳抵押贷款银行的清单！
在本文中，我们将了解几家在埃德蒙顿提供抵押贷款的加拿大银行，以及它们在规模、利率和提供的服务方面的差异，以便您可以就哪家金融机构最符合您的需求做出明智的决定需要。
加拿大抵押贷款市场概览
加拿大抵押贷款市场竞争激烈，许多银行和信用合作社为住宅和商业物业提供抵押贷款。 加拿大的抵押贷款利率受中央银行隔夜贷款利率（贴现率）的影响，在撰写本文时为 坐在4.5％，与其他国家相比处于较低水平。 这意味着那些希望购买房屋或为现有抵押贷款再融资的人可以期待一些非常有竞争力的抵押贷款利率。
斯特林埃德蒙顿的首选贷款人
我们的团队精心挑选了一系列首选贷方，以帮助您找到梦想中的家。 考虑以下选项：
CIBC
CIBC 是加拿大银行业的另一个主要参与者，提供多种抵押贷款产品，包括固定利率抵押贷款和具有竞争力利率的可调利率抵押贷款。 他们还有其他几种贷款选择，例如 家庭电源计划，这允许借款人获得资金来偿还高息债务。
联系我们 :
Reema Kaushik，移动抵押贷款顾问
电子邮箱： reema.kaushik@cibc.com 咨询热线： 780-264-2606
BMO蒙特利尔银行
蒙特利尔银行为住宅和商业地产提供一系列抵押贷款。 他们为首次购房者提供特殊产品，并为那些希望为现有抵押贷款再融资的人提供选择。 还有 房主 ReadiLine 抵押贷款，它允许您借到房屋价值的 80%，分为抵押贷款和信用额度。
联系我们 :
Vivek Ahuja，抵押贷款专家
电子邮箱： Vivek.Ahuja@bmo.com 咨询热线： 780-232-2573
TD银行
TD Bank 是加拿大最知名的银行之一，与其他银行一样，他们拥有广泛的抵押贷款产品。 其中包括期限长达 10 年的固定利率抵押贷款、可变利率贷款，以及针对首次购房者和自雇借款人的特别计划。 他们还有一个 在线申请流程 这使得它很容易上手。
加拿大其他知名抵押贷款机构：
加拿大丰业银行
丰业银行是加拿大最大的银行之一，他们提供范围广泛的抵押贷款以满足不同的需求。 他们可以选择固定利率和浮动利率抵押贷款，以及只付息贷款。 他们还提供 丰业银行总股本计划，这使您可以使用房屋的净值进行购买。
RBC皇家银行
RBC 皇家银行是加拿大另一家较大的银行。 他们提供的产品包括固定利率抵押贷款，以及可变利率贷款和信贷额度。 他们为首次购房者、自雇借款人和希望为现有抵押贷款再融资的人提供特别计划。 他们还提供他们的 RBC 家庭热线计划，它允许您以房屋净值为抵押借钱。
联系我们:
莉娜·萨卡
电子邮箱： Leena.saqqa@rbc.com 咨询热线： 587-785-0242
汇丰加拿大
汇丰银行提供具有竞争力的固定利率抵押贷款和浮动利率抵押贷款计划以及其他贷款产品，例如他们的 股权质押.
加拿大国家银行
国家银行是加拿大的一家主要银行，提供多种抵押贷款选择，包括固定利率抵押贷款和可调利率抵押贷款选择。 他们也有贷款选择，例如他们的 购房者计划 这允许您从您的 RRSP 中借入最多 35,000 美元来购买您的第一套房子。
为您的抵押贷款选择银行时要考虑的因素
当您正在寻找合适的银行来获得抵押贷款时，需要考虑几个关键因素。 这些包括：
- 利率和费用：比较不同的银行和信用合作社，找出各自提供的最佳利率和费用。
- 声誉和客户服务：与每家银行的现有客户交谈或阅读在线评论，以更好地了解他们的客户服务和声誉。
- 产品种类：确保研究每家银行提供的不同类型的抵押贷款，以便找到最能满足您需求的抵押贷款类型。
- 特别节目：许多银行提供特别节目 首次购房者计划、自雇借款人和那些希望为抵押贷款再融资的人。 请务必研究这些计划，看看您是否有资格参加其中的任何计划。
最后，花时间比较您的选择并找到最能满足您需求的抵押贷款机构是很重要的。 加拿大有这么多不同的银行提供不同的抵押贷款利率，一定有适合您的解决方案。
如何在不同银行申请抵押贷款
一旦你选择了一家银行， 申请抵押贷款的程序 在所有机构中都非常相似。 一般来说，您需要提供一些关于您自己和您的财务状况的基本信息，以及收入证明。 您可能还需要提供与您的相关的文件 信用记录 或其他资产。
一旦您的申请完成，银行将对其进行审核，并告知您是否已获准抵押贷款。 如果没有，他们可能会建议其他可以帮助您获得批准的选项。
请务必记住，每家银行在批准抵押贷款时都有自己的标准，因此最好咨询您所选银行的抵押贷款专家以获取更多信息。
归根结底，申请抵押贷款是一个重要的决定，应该谨慎行事。 请务必比较不同的银行并研究每家银行的特点，以便根据您的情况做出最佳选择。
充分利用加拿大银行抵押贷款的技巧
一旦您从加拿大银行获得抵押贷款，有一些提示可以帮助您从贷款中获得最大收益：
- 确保为任何预算 额外费用 与贷款有关。 这包括交易费用、评估费和其他费用。
- 通读抵押贷款协议中的所有条款和条件，以便您了解对您的期望。
- 考虑设置自动付款以确保您的所有付款都按时完成。
- 如果可能，选择短期贷款以快速还清抵押贷款并节省利息。
- 如果可以的话，每月支付超过最低应付金额的款项。 这将有助于减少您在贷款期限内必须支付的利息总额。
- 与财务顾问交谈 或银行代表了解未来再融资或合并抵押贷款的任何选择。
- 如果您需要额外资金，请查看一些银行提供的房屋净值信贷额度 (HELOC)。 这些可用于获取资金以偿还高息债务。
- 尽量跟上付款并保持当前的抵押贷款。 逾期付款可能会对您的信用评分产生负面影响，并使将来更难获得其他贷款的批准。
遵循这些提示，您将能够充分利用加拿大银行的抵押贷款。 通过勤奋和周密的计划，您应该能够在规定的时间内还清贷款。
向加拿大银行申请抵押贷款后会发生什么
一旦您的抵押申请获得批准，银行将要求您签署一份抵押协议，其中概述了双方对贷款的责任。
银行也可能对您购买的房产进行评估，并要求您购买房屋保险。 所有这些完成后，银行将发放抵押贷款。
请务必记住，您的贷款条款可能因各种因素而异，例如您的信用记录、收入水平、加拿大的抵押贷款利率和所购买房产的价值。 在签署任何文件之前，请务必阅读所有条款和条件。
签署所有必要文件后，您的贷款将获得正式批准，您可以继续为新房融资。 恭喜！ 您现在已从一家加拿大银行获得抵押贷款。
找到合适的抵押贷款可能是一项艰巨的任务，特别是如果您是这个过程的新手。 值得庆幸的是，现在您对加拿大可用的抵押贷款的不同类型和特点有了更好的了解，您可以更加自信地为您的购房之旅寻找完美的选择。
从 固定利率到可调整利率抵押贷款, 请记住在寻找最适合您需求的银行或抵押贷款经纪人时哪些功能很重要。 当需要申请抵押贷款时，请务必查阅我们为加拿大人推荐的银行名单，以便您做出明智的决定。
别忘了，如果您有任何疑问或需要额外帮助来完成这个激动人心的过程，我们 Sterling Edmonton 会全程陪伴。 所以不要犹豫 今天打电话给我们 让我们帮助您实现拥有房屋的梦想！
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作者简介：
在 Sterling Homes，我们的使命是不折不扣地为负担得起的房屋所有权提供机会。 在过去的 70 年里，Sterling Edmonton 迅速成为埃德蒙顿最受欢迎的建筑商之一。 我们为大埃德蒙顿地区带来了超过七年的卓越客户服务、卓越的设计和无与伦比的工艺。 作为 Qualico 集团的成员，Sterling Homes 专注于大埃德蒙顿最好的家庭社区，同时由于材料、贸易和土地的大量购买力，能够提供该地区最适合家庭的价格。 这不仅使 Sterling 成为埃德蒙顿最畅销的升级建筑商之一，而且成为业内最受尊敬的住宅供应商之一。 正是通过我们对客户的不妥协承诺，我们自豪地提供了 Sterling Advantage——这就是为什么我们建造的每一栋房屋都包括 10 年房屋保修、完工保证和新房保修卓越评级。 我们的优势是我们的承诺，即当您使用 Sterling 建造您的梦想家园时，我们将及时交付您一定会在未来几年享受的精心打造的家园。
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