تكاليف شراء منزل وتكاليف منزل جديد آخر يجب التخطيط لها
من أهم جوانب عملية شراء المنزل هو معرفة ما يمكن توقعه - خاصة عندما يتعلق الأمر بتكاليف المنزل الجديد. قد يكون التفكير في شراء منزل أمرًا شاقًا ، ولا تريد أن تفاجأ بأي رسوم غير متوقعة. ستساعدك معرفة المفاجآت المحتملة فيما يتعلق بتكاليف شراء منزل على الاستعداد ماليًا وعقليًا.
في حين أن هذه الرسوم الإضافية طبيعية تمامًا ، إذا لم تكن مستعدًا لها ، فقد تكون صدمة. دعنا نراجع ما تريد التخطيط له عند شراء منزلك الجديد!
تكاليف شراء منزل لمرة واحدة
هناك عدد قليل من تكاليف الإغلاق لمرة واحدة التي تأتي مع منزل جديد ، وهي تشمل ما يلي:
رسوم التقييم
سيريد مقرض الرهن العقاري أن يتأكد من تقييم منزلك. بهذا ، تدفع لشخص ما لتقدير قيمة منزلك. يحتاج المقرض إلى هذا لأنهم لم يروا المنزل ويحتاجون إلى شخص للتحقق من القيمة الفعلية.
يمكن أن يتراوح المبلغ المطلوب حسب المكان الذي تريد أن تعيش فيه من 350$ الي 500$ وهي من التكاليف الضرورية عند شراء المسكن.
تفتيش المنزل
في بعض الحالات ، قد يكون الفحص شرطًا لإكمال عرضك. على غرار رسوم التقييم ، فإن هذا يعني تعيين محترف للدخول وإعداد تقرير عن حالة المنزل. تعتمد قيمة هذه الخدمة على عمر المنزل ومكانه والمساحة بالقدم المربع. إذا اخترت شراء منزل جديد ، فهذه تكلفة إضافية لا داعي للقلق بشأنها. في بعض الأحيان ، تكون تكاليف المنزل الجديد أقل.
تكاليف الانتقال
هناك فرصة جيدة لأنك ستحتاج إلى أدوات نقل لنقل أغراضك من منزلك القديم إلى المنزل الجديد. قم بإجراء القليل من البحث في وقت مبكر وقارن الأسعار ، ولكن ضع في اعتبارك أن أرخص محرك قد لا يكون الخيار الأفضل. محاولة توفير التكاليف عند شراء منزل أمر اقتصادي ، لكن لا تفعل ذلك على حساب ممتلكاتك. قد تكلفك البضائع التالفة أو المفقودة أكثر.
إذا كنت لا تريد ذلك تأجير المحركيبلغ سعر استئجار سيارة فان أو شاحنة حوالي 40 دولارًا في اليوم بالإضافة إلى تكلفة الوقود. يمكن أن يضيف ذلك حقًا إذا كان لديك الكثير من العناصر ليتم نقلها على مدار الأسبوع. يعني أيضًا رفع كل تلك الأشياء الثقيلة بنفسك ، والتي ستشعر بها في اليوم التالي. في بعض الأحيان ، لا تساوي الضريبة المفروضة على جسمك الأموال التي ستوفرها على تكاليف المنزل الجديد.
لهذا السبب ، قد ترغب في أن تسأل عما إذا كان بإمكان أصدقائك وعائلتك مساعدتك أولاً. في كلتا الحالتين ، من المهم إضافة هذه التكاليف إلى ميزانيتك ، لذا تكون مستعدًا عندما يحين وقت حزم أمتعتك ونقلها.
مصاريف تنسيق الحدائق
اعتمادًا على المكان الذي تشتريه ، قد يكون هناك بعض العمل في الفناء. يمكن أن تكون المناظر الطبيعية بسيطة مثل العشب الأخضر الفاتن أو معقدة كما يحلو لك.
سترغب في تضمين ذلك في ميزانيتك مع منزل جديد على وجه الخصوص. ستختلف هذه التكاليف عند شراء منزل بسبب العديد من العوامل المتضمنة ، ولكن هذا الرابط سيعطيك إشارة إلى ما يمكن توقعه. تأكد من أخذ ذلك في الاعتبار عند تحديد المبلغ الذي ستنفقه على تكاليف منزلك الجديد.
لا توفر لك حديقة ذات مناظر طبيعية جيدة فقط مكانًا لطيفًا للترفيه والتسكع خلال أشهر الصيف - بل من المهم أيضًا الحفاظ على كبح جاذبية منزلك، والتي ستكون حاسمة إذا قررت البيع في المستقبل. قد يعني الاهتمام بالمناظر الطبيعية أنه يمكنك تعويض بعض التكاليف التي تم إنفاقها عند شراء المنزل.
مصاريف متكرره
الضرائب العقارية
يغطي هذا النوع من التأمين المبلغ الذي سيتم استبداله بمنزلك في حالة حدوث أي شيء ومن المهم تضمينها في تكاليف الإغلاق عند شراء منزل. يتضمن ذلك المظهر الخارجي وحيازتك للمنزل ، والتي عادة ما تكون تكلفة معقولة إذا اخترت الدفع شهريًا. ستحتاج إلى الاتصال بمزود التأمين الخاص بك للحصول على عرض أسعار دقيق ، ولكن هناك الكثير حاسبات متاحة على الإنترنت لإعطائك فكرة عامة عن المبلغ الذي تتوقع دفعه.
تأمين الملكية
يغطي هذا النوع من التأمين المبلغ الذي سيتم استبداله بمنزلك إذا حدث أي شيء. يشمل ذلك المظهر الخارجي وحيازتك وهي تكلفة معقولة إذا اخترت الدفع شهريًا. ستحتاج إلى الاتصال بمزود التأمين الخاص بك للحصول على عرض أسعار دقيق ، ولكن هناك الكثير حاسبات متاحة على الإنترنت لإعطائك فكرة عامة عن المبلغ الذي تتوقع أن تدفعه. هذا يختلف عن تأمين لأصحاب المنازل، لذلك لا تخلط بين هذين.
مقالة ذات صلة: تأمين العنوان في ألبرتا: كل ما تحتاج إلى معرفته
تكاليف المرافق
قد تكون بعض تكاليف المنزل الجديد غير متوقعة. يمكن أن تأخذك تكاليف المرافق على حين غرة إذا لم يكن لديك ما لا يقل عن شهر واحد جانبا عندما تشغل المنزل لأول مرة. خلاف ذلك ، قد تجد نفسك تكافح مع رسوم بدء التشغيل وأي نفقات أولية أخرى قد يطلبها مقدموك. هذا صحيح بشكل خاص إذا كنت تستأجر سابقًا وتم تضمين المرافق الخاصة بك. بالنسبة للمستأجرين على وجه الخصوص ، يمكن أن تزيد التكاليف الجديدة عند شراء منزل.
إذا كنت مهتمًا بمعرفة ماهية تكاليف المعيشة الحالية ، فهناك العديد من الموارد عبر الإنترنت التي ستبقيك على اطلاع دائم. ضع في اعتبارك أن الطقس في ألبرتا سيؤدي إلى مبالغ مدفوعة غير متسقة طوال المواسم.
بمجرد التفكير في أي نفقات إضافية ، سيكون من الأسهل التركيز على الانتقال إلى منزل جديد رائع. بهذه الطريقة ، لن تكون هناك تكاليف غير متوقعة لشراء منزل لم تضعه في الميزانية.
أو ، إذا كنت لا تزال تبحث عن منزل جديد جميل للانتقال إليه ، فاستكشف أحدث أبنية منازلنا اليوم!
مقالة ذات صلة: لست متزوجًا ولكن تريد شراء منزل؟ إليك ما تحتاج إلى معرفته
نُشر في الأصل في 21 حزيران (يونيو) 2017 ، وتم التحديث في 19 تشرين الثاني (نوفمبر) 2021
نبذة عن الكاتب:
في ستيرلنج هومز ، مهمتنا هي توفير الفرصة لملكية المنازل بأسعار معقولة دون أي تنازلات. على مدار السبعين عامًا الماضية ، سرعان ما أصبح ستيرلنج إدمونتون أحد أشهر بناة إدمونتون. نقدم أكثر من سبعة عقود من خدمة العملاء الاستثنائية والتصميم الفائق والحرفية التي لا مثيل لها إلى منطقة إدمونتون الكبرى. بصفتها عضوًا في Qualico Group ، تركز Sterling Homes على أرقى المجتمعات العائلية في إدمونتون ، مع قدرتها على تقديم بعض الأسعار الأكثر ملاءمة للأسرة في المنطقة بفضل القوة الشرائية الكبيرة للمواد والحرف والأراضي. لم يجعل هذا من ستيرلنج واحدًا من أفضل شركات بناء المنازل مبيعًا في إدمونتون فحسب ، بل جعل أيضًا أحد أكثر مزودي الخدمة المنزلية احترامًا في هذه الصناعة. من خلال التزامنا الذي لا هوادة فيه تجاه عملائنا ، نفخر بتقديم ميزة Sterling Advantage - وهذا هو السبب في أن كل منزل نقوم ببنائه يشمل ضمانًا على المنزل لمدة 70 سنوات ، وضمانًا للإنجاز ، وتصنيفًا للتميز في ضمان المنزل الجديد. ميزتنا هي تعهدنا بأنه عندما تبني منزل أحلامك مع ستيرلنج ، سنقوم بتوفير منزل جيد البناء في الوقت المناسب ، ومن المؤكد أنك ستستمتع به لسنوات قادمة.
تعلم المزيد عن:
ستيرلنج هومز - شركة بناء منازل في ادمونتون
ابدأ عملية شراء المنزل الآن
