من المعروف أن الربيع والصيف هما أكثر الأوقات شيوعًا لشراء منزل ، لذلك يعتقد الكثيرون خطأً أن هذا هو أفضل وقت للحصول على صفقة جيدة. هذا ليس هو الحال بالضرورة. نظرًا لوجود عدد أقل من المتسوقين في نهاية فصل الشتاء ، فأنت غالبًا في وضع أفضل للتفاوض. حتى بصرف النظر عن السعر ، هناك الكثير من الأسباب الوجيهة للتسوق لشراء منزل في الشتاء ، كما سترى في الاقتراحات التالية. 

صفقات كبيرة

يحاول البناة تحقيق أهداف مبيعاتهم ، وعندما لا يكون لديهم العديد من المشترين ، فإنهم يحاولون تقديم صفقات أفضل. من غير المحتمل أن ترى انخفاضًا فعليًا في السعر ، ولكن يمكنك على الأرجح زيادة أموالك قليلاً. على سبيل المثال ، قد يقدم المنشئ ترقيات مجانية لإغرائك بالشراء. لا تعد الترقيات المجانية دائمًا صفقة جيدة ، ولكن إذا كانت ترقية تريدها - مثل المناظر الطبيعية أو الأرضيات الصلبة - فإن الحصول عليها مجانًا يعد مكافأة كبيرة. هذا يحرر ميزانيتك للإنفاق على أشياء أخرى ربما لم تكن قادرًا على تحملها. 

أشعر بالدفئ

واحدة من أكبر مزايا شراء منزل جديد تمامًا هو أنه سيأتي بأحدث التقنيات للحفاظ على منزلك دافئًا مع تقليل تكاليف التدفئة. من الصعب أن تتخيل أن المنزل فقط أكثر دفئًا يمكن أن يشعر به المنزل إذا كنت تبحث في الربيع أو الصيف. تعال وانظر ما يمكن أن يحدثه اختلاف جودة النوافذ والعزل.

زيادة حيازة المخزون السريع

لا يتوقف البناؤون عن البناء لمجرد أن المبيعات تباطأت. يبدأون في بناء منازل خاصة. باستخدام خبرتهم ، يقوم المنشئ بتصميم منزل بناءً على بعض الخيارات الأكثر شيوعًا ويبدأ في جعل هذا المنزل حقيقة واقعة. قد تكون هذه المنازل جاهزة للانتقال إليها أو قد تكون على بعد بضعة أشهر من الانتهاء. نظرًا لأن عددًا أقل من الأشخاص يشترون المنازل في فصل الشتاء ، فعادة ما يكون هناك المزيد من هذه المنازل منازل "الحيازة السريعة" المتاحة. بينما قد لا تكون قادرًا على اتخاذ خيارات التصميم ، يمكنك الحصول على ملكية المنزل في فترة زمنية أقصر.

توقيت تحركك أو بيع المنزل

غالبًا ما ترغب العائلات التي لديها أطفال في الانتقال إلى منزل جديد خلال فصل الصيف. هذا هو أحد أكبر الأسباب التي تجعل أسواق الإسكان في الربيع والصيف شديدة الحرارة. ومع ذلك ، فإن بناء المنازل الجديدة يستغرق وقتًا. إذا كنت تتطلع إلى الانتقال في الصيف ، فقد يكون الشتاء هو أفضل وقت للشراء ، لذا سيتم الانتهاء منه قبل بدء الدراسة. التخطيط للانتقال إلى منزل جديد خلال الصيف يمكن أن يعني أيضًا إدراج منزلك الحالي في الربيع عندما يكون لديك المزيد من المشترين للتسوق. تحدث إلى مدير المنطقة في الأحياء التي تحبها الجدول الزمني للبناء.

تأمين معدلات الرهن العقاري الجيدة

تتقلب معدلات الرهن العقاري طوال الوقت ، ولا تعرف أبدًا متى ستكون هناك زيادة في معدلات الرهن العقاري. عندما تتسوق في الشتاء وتتقدم بطلب للحصول على قرض عقاري ، فإنك تحافظ على أسعارك. على الرغم من أنك لن تغلق منزلك حتى يتم بناؤه ، إلا أنك ستظل قادرًا على الاستفادة من السعر الذي يمكنك الحصول عليه الآن. يمكن للفرق الطفيف في الأسعار أن يحدث فرقًا كبيرًا في جعل الرهن العقاري الخاص بك في متناول الجميع على مدى عمر القرض الخاص بك. 

عدد أقل من المتسوقين

عندما يتعلق الأمر بالتسوق لشراء منزل جديد تمامًا، قلة المتسوقين أمر جيد. أثناء قيامك بجولة في بيوت العرض، لا داعي للقلق بشأن قيام حشود من الناس بنفس الشيء. قد تكون قادرًا على الحصول على مزيد من الاهتمام الشخصي من مدير المنطقة وأنت تنظر إلى المنزل لأنه يمكنهم التركيز عليك فقط. هذا يعني أيضًا أن لديك ضغطًا أقل لاتخاذ القرارات بسرعة. خذ وقتك في التفكير مخططات طوابق مختلفة ومواد البناء.

حركة أكثر سلاسة

إذا اشتريت منزلاً في الشتاء بنية الانتقال إليه قريبًا ، فمن المحتمل أن تجد الأمور أسهل قليلاً. الأهم من ذلك ، ستتمكن على الأرجح من الحصول على صفقة رائعة على شاحنة متحركة. يجب أن يكون لدى شركات النقل الكثير من التوفر ، وقد تقدم أيضًا عروض خاصة لأنها تفتقر إلى العمل. مقرضو الرهن العقاري والمحامون لديهم أيضًا عدد أقل من العملاء يميلون إلى ذلك ، لذلك لن تضطر إلى القلق بشأن الأخطاء في الأعمال الورقية التي تعيق العملية.

لا يوجد أفضل وقت لشراء منزل جديد. يجب على كل عائلة أن تتخذ هذا القرار بنفسها. ومع ذلك ، من المرجح أن يجد صائدي الصفقات بعض الصفقات الرائعة في فصل الشتاء ، لذلك يجدر قضاء بعض عطلات نهاية الأسبوع الباردة في جولات في صالات العرض. قد تجد فقط ما تبحث عنه بالضبط.

الصورة الائتمان: الصفحة الرئيسية, زوجان