تتمثل إحدى الخطوات الأخيرة لشراء منزلك الجديد في الحصول على تأمين لأصحاب المنازل التغطية التي تحتاجها. تطلب منك البنوك أن يكون لديك تأمين ، ولكن حتى لو لم تفعل ذلك ، فهي ببساطة فكرة جيدة. تريد أن تكون قادرًا على حماية استثمارك ، في حالة حدوث أي شيء له.

يمكن أن يكون فهم خصوصيات وعموم تأمين أصحاب المنازل أمرًا مرهقًا لأصحاب المنازل الجدد ، لذلك قمنا بإنشاء هذا الدليل الصغير لمساعدتك في اكتشاف ذلك. بالطبع ، إذا كانت لديك أي أسئلة ، فعليك دائمًا أن تسأل مزود التأمين الخاص بك.

أساسيات

تختلف تكلفة التأمين على أصحاب المنازل ، ولكن يجب أن تتوقع أن تدفع حوالي 35-50 دولارًا لكل 100,000 دولار شهريًا ، مع يبلغ المتوسط ​​في إدمونتون حوالي 67 دولارًا في الشهر. في معظم الحالات ، يتعين عليك دفع مبلغ السنة الأولى مقدمًا وإحضار دليل على هذه الدفعة والتغطية معك في اليوم الذي تغلق فيه قرضك العقاري. بعد ذلك ، سيقوم البنك بتحصيل 1/12 من القسط السنوي مع دفعة الرهن العقاري الشهرية. عندما يحين موعد استحقاق الفاتورة كل عام ، يقوم البنك بالدفع نيابة عنك.

متطلبات التأمين

تحقق مع البنك الذي تتعامل معه حول متطلبات التأمين الخاص بك. عادة ، سيطلب منك البنك أن يكون لديك على الأقل تأمين كافٍ لتغطية القيمة السوقية للمنزل. لاحظ أن هذا في المقام الأول لحماية مصالحهم ، وليس لك. قد لا يحل محل منزلك بالكامل في حالة تدميره بالكامل.

القيمة السوقية مقابل تكاليف الاستبدال

فكر جيدًا قبل أن تختار الحصول على الحد الأدنى من التغطية فقط. عادةً ما يكون شراء التأمين الذي يغطي التكلفة الكاملة للاستبدال أكثر ذكاءً. ما هو بالضبط الفرق؟ حسنًا ، في بعض الحالات ، قد تكون القيمة السوقية للمنزل حوالي 300,000 ألف دولار فقط. ومع ذلك ، إذا كان المنزل بحاجة إلى إعادة بنائه بالكامل ، فقد تساوي تكلفة المواد والعمالة 350,000 ألف دولار. إذا كان لديك تغطية للقيمة السوقية فقط ، فسيتعين عليك إنفاق 50,000 دولار من جيبك الخاص لإعادة بناء المنزل - أو قد تحتاج إلى إنشاء منزل أصغر للحفاظ على التكلفة ضمن ميزانية الأموال التي تتلقاها من شركة تأمين. يفضل معظم الناس استبدال منازلهم بشيء مشابه لما لديهم.

لحسن الحظ ، لن تضطر إلى حساب تكلفة الاستبدال بعناية. لدى شركات التأمين برامج تقوم بذلك تلقائيًا. ومع ذلك ، يجب أن تكون حذرًا بشأن إخبارهم بكل ما يحتويه منزلك. على سبيل المثال ، إذا كان لديك أسطح من الغرانيت ، فيجب على شركة التأمين معرفة ذلك حتى تأخذ في الاعتبار تكلفة استبدال أسطح العمل المصنوعة من الغرانيت بدلاً من استخدام صفائح أرخص.

ما هو مغطى

كما ذكرنا من قبل ، يجب أن يغطي تأمين مالكي المنازل تكلفة استبدال منزلك في حالة فقده بالكامل في حريق. كما يغطي الإصلاحات الناتجة عن التلف العرضي ، مثل سقوط فرع شجرة على السطح. كما أن معظم العناصر الموجودة في منزلك محمية أيضًا. إذا تعرض منزلك للسرقة ، يجب أن يحل التأمين محل المتعلقات المسروقة. أخيرًا ، عادةً ما يغطي تأمين مالكي المنازل التكاليف الطبية عند إصابة شخص ما في ممتلكاتك.

ما لم تتم تغطيته

ستغطي بوليصة التأمين الأضرار الناجمة عن الحوادث ، لكنها قد لا تغطي الأضرار الناجمة عن الإهمال مثل التسرب البطيء في الأنبوب. في كثير من الأحيان ، لا يغطي التأمين الضرر الناجم عن الأحداث عالية الخطورة إذا كنت في منطقة عالية الخطورة. على سبيل المثال ، لن تغطي الخطة الأساسية الأضرار التي تسببها الأعاصير إذا كنت تعيش في منطقة بها أعاصير متكررة.

بالإضافة إلى ذلك ، لا تغطي معظم بوالص التأمين مواد المنزل أو المتعلقات الخارجة عن القاعدة. إذا كان منزلك يحتوي على نوافذ زجاجية ملونة مخصصة ، على سبيل المثال ، يجب أن تنص بوليصة التأمين على أن المنزل البديل سيشمل تلك النوافذ الزجاجية الملونة المخصصة. خلاف ذلك ، سوف يستبدلونها بنوافذ قياسية. وبالمثل ، لا تغطي السياسات عادةً استبدال المجوهرات الراقية أو مجموعات الفنون الجميلة.

الدراجين

إذا كنت ترغب في الحصول على تغطية كاملة ، فقد تحتاج إلى شراء "ركاب" إضافيين. هذه سياسات تتجاوز السياسة التقليدية لتغطي المواقف الفريدة المذكورة أعلاه.

في بعض الحالات ، تطلب منك شركة التأمين شراء الراكب. أولئك الذين يعيشون في منطقة الفيضانات ، على سبيل المثال ، سيحتاجون إلى شراء متسابق يغطي الأضرار الناجمة عن الفيضانات.

أنت مطالب بشراء تأمين على المنزل ، لكن يمكنك ذلك اختر الشركة التي تشتري منها وثيقتك. لا تخف من التسوق بحثًا عن سياسة تلبي احتياجاتك لأنك ستجد أن الأسعار يمكن أن تختلف بشكل كبير. طالما أنك تشتري من شركة حسنة السمعة ، فلن تواجه مشكلة على الإطلاق.

المادة ذات الصلة: تأمين العنوان في ألبرتا: كل ما تحتاج إلى معرفته

الصورة الائتمان: depositphotos.com