ما هي رسالة توظيف الرهن العقاري؟
تعتبر القروض العقارية جزءًا مهمًا من الحياة الكندية ، ويمكن أن يكون الحصول عليها أمرًا معقدًا إذا كنت لا تعرف ما يمكن توقعه. واحد من العديد من المستندات قد تكون هناك حاجة لتقديم للمقرض الخاص بك هو خطاب التوظيف. ولكن ما هو خطاب توظيف الرهن العقاري ، وما هي المعلومات التي يحتوي عليها؟
في هذه المقالة ، سوف نلقي نظرة فاحصة على خطابات توظيف الرهن العقاري (وتسمى أيضًا خطاب توظيف أو خطاب وظيفة) ونوضح الغرض من استخدامها وكيفية الحصول عليها. لذا إذا كنت تخطط لشراء منزل في كندا ، فتأكد من قراءة هذا!
ما هي رسالة توظيف الرهن العقاري؟
خطاب توظيف الرهن العقاري هو مستند يستخدمه المقرضون في عملية طلب الرهن العقاري لتأكيد وضعك الوظيفي. عندما تتقدم بطلب للحصول على قرض عقاري ، من المرجح أن يطلب المُقرض إثباتًا على أنك موظف ويمكنه سداد مدفوعات القرض ؛ إنه في الواقع طلب شائع جدًا.
توفر هذه الوثيقة هذا التأكيد ؛ يؤكد راتبك والمسمى الوظيفي ومدة العمل لدى صاحب العمل الحالي.
في معظم الحالات ، يطلب المقرضون خطاب توظيف الرهن العقاري الذي أعده صاحب العمل. يجب أن يتضمن اسم الشركة ومعلومات الاتصال ، بالإضافة إلى المسمى الوظيفي والراتب ومدة العمل.
لا تعمل كشوف الحسابات البنكية كدليل على الدخل ، لأن المعاملات لا تعتمد فقط على عملك. الآن ، خطابات توظيف الرهن العقاري ليست مطلوبة دائمًا ؛ قد يقبل بعض المقرضين قسائم الدفع أو غيرها من أشكال الإثبات بدلاً من ذلك. ومع ذلك ، فإن خطاب التوظيف هو الطريقة الأكثر موثوقية لإثبات وضعك الوظيفي ، لذلك من الأفضل دائمًا تقديمه إذا أمكنك ذلك.
لماذا أحتاج إلى خطاب توظيف الرهن العقاري؟
يريد مقرضو الرهن العقاري التأكد من أنك مستقر ماليًا لتسديد مدفوعات قرضك. للقيام بذلك ، يجب أن يكونوا قادرين على التحقق من حالة التوظيف والدخل. يسمح خطاب التوظيف لمقرض الرهن العقاري بالتحقق من المعلومات الأخرى مثل معلومات صاحب العمل أو حالة التوظيف الحالية أو الراتب السنوي أو معدل الأجور إذا كنت تتقاضى كل ساعة.
يمثل خطاب التوظيف بالرهن العقاري دليلاً على دخلك واستقرار وظيفتك ؛ إنه يظهر أن صاحب عمل حسن السمعة قد تحقق رسميًا من هذه الأشياء.
بالإضافة إلى ذلك ، قد يرغب سماسرة الرهن العقاري في معرفة ما إذا كنت في منصب دائم أو مؤقت وما هو المسمى الوظيفي الخاص بك. يمكن للمعلومات الواردة في وثيقة التحقق من الوظيفة هذه أن تساعدهم في تحديد مقدار المخاطرة التي قد تنطوي عليها الموافقة على قرضك.
خطاب التوظيف هو بالفعل وثيقة أساسية في عملية الرهن العقاري لتحديد معدلات الرهن العقاري المحتملة ، والتأكد من حصولك على مصدر دخل موثوق به والمساعدة في إكمال طلب الرهن العقاري الخاص بك.
ما الذي يجب تضمينه في خطاب توظيف الرهن العقاري؟
سيتحدث معظم الناس إلى قسم الموارد البشرية للحصول على خطاب توظيفهم. يجب أن يتضمن خطاب توظيف الرهن العقاري المعلومات التالية:
- اسمك الكامل والمسمى الوظيفي
- تفاصيل الاتصال بصاحب العمل بما في ذلك اسم الشركة والعنوان ومعلومات الاتصال
- تاريخ بدء منصبك الحالي
- الراتب السنوي أو معدل الأجور الذي تتقاضاه في منصبك الحالي
- طول الفترة الزمنية التي تم توظيفها مع صاحب العمل هذا
- جدول عملك ، بما في ذلك أي أيام وساعات من المتوقع أن تعمل فيها
- أي تفاصيل أخرى ذات صلة بعملك ، مثل المكافآت أو العمولات
من الناحية المثالية ، يجب أن يكون الخطاب على ورق رسمي للشركة.
املأ النموذج أدناه للحصول على نموذج خطاب توظيف فارغ يتم إرساله إليك مباشرةً عبر البريد الإلكتروني (ستتمكن من اختيار تنسيق Word أو Google Doc):
كيف أحصل على خطاب توظيف الرهن العقاري؟
إذا كنت بحاجة إلى خطاب توظيف الرهن العقاري ، فإن أفضل مكان للبدء هو مع صاحب العمل. اسألهم عما إذا كان بإمكانهم تزويدك بواحد ؛ يجب أن تشمل جميع المعلومات ذات الصلة المذكورة أعلاه. قد تحتاج أيضًا إلى تقديم طلب أو إذن كتابي لصاحب العمل الخاص بك للإفصاح عن هذه المعلومات.
بمجرد حصولك على الخطاب ، تأكد من إعادة التحقق من صحة ودقة جميع المعلومات قبل إرسالها إلى المُقرض. إذا كان هناك أي تناقضات ، يمكنهم ذلك تأخير عملية الموافقة أو حتى يؤدي إلى رفض قرضك.
هل يطلب جميع المقرضين خطاب توظيف الرهن العقاري قبل الموافقة على القرض؟
لا ، ليس كل المقرضين يطلبون خطاب توظيف الرهن العقاري. قد يقبل البعض أشكالًا أخرى من الإثبات ، مثل قسائم الدفع أو كشوف الحسابات المصرفية. ومع ذلك ، من الأفضل دائمًا تقديم خطاب إذا استطعت ؛ إنه يوفر المعلومات الأكثر موثوقية وشمولية حول وضعك الوظيفي.
ماذا لو كنت صاحب عمل؟
إذا كنت تعمل لحسابك الخاص ، فلا يزال عليك تقديم إثبات الدخل. يمكن أن يشمل ذلك الإقرارات الضريبية و / أو البيانات المالية و / أو البيانات المصرفية أو المستندات الأخرى التي توضح متوسط دخلك الشهري. قد تحتاج أيضًا إلى تقديم خطاب من المحاسب الخاص بك للتحقق من المعلومات المالية ؛ هذا مشابه لخطاب توظيف الرهن العقاري ولكن مع تفاصيل مختلفة تتعلق بعملك وأموالك. تختلف التفاصيل هنا بناءً على ما يطلب منك وسيط الرهن العقاري تقديمه.
يمكن أن يكون الحصول على قرض عقاري عملية معقدة ، ومن الضروري الحصول على الوثائق الصحيحة. إذا طُلب منك تقديم مثل هذا الخطاب ، فتأكد من أن جميع المعلومات دقيقة قبل إرسالها إلى المُقرض. سيساعد هذا في ضمان سير عملية الموافقة بسلاسة والحصول على القرض الذي تحتاجه.
نبذة عن الكاتب:
في ستيرلنج هومز ، مهمتنا هي توفير الفرصة لملكية المنازل بأسعار معقولة دون أي تنازلات. على مدار السبعين عامًا الماضية ، سرعان ما أصبح ستيرلنج إدمونتون أحد أشهر بناة إدمونتون. نقدم أكثر من سبعة عقود من خدمة العملاء الاستثنائية والتصميم الفائق والحرفية التي لا مثيل لها إلى منطقة إدمونتون الكبرى. بصفتها عضوًا في Qualico Group ، تركز Sterling Homes على أرقى المجتمعات العائلية في إدمونتون ، مع قدرتها على تقديم بعض الأسعار الأكثر ملاءمة للأسرة في المنطقة بفضل القوة الشرائية الكبيرة للمواد والحرف والأراضي. لم يجعل هذا من ستيرلنج واحدًا من أفضل شركات بناء المنازل مبيعًا في إدمونتون فحسب ، بل جعل أيضًا أحد أكثر مزودي الخدمة المنزلية احترامًا في هذه الصناعة. من خلال التزامنا الذي لا هوادة فيه تجاه عملائنا ، نفخر بتقديم ميزة Sterling Advantage - وهذا هو السبب في أن كل منزل نقوم ببنائه يشمل ضمانًا على المنزل لمدة 70 سنوات ، وضمانًا للإنجاز ، وتصنيفًا للتميز في ضمان المنزل الجديد. ميزتنا هي تعهدنا بأنه عندما تبني منزل أحلامك مع ستيرلنج ، سنقوم بتوفير منزل جيد البناء في الوقت المناسب ، ومن المؤكد أنك ستستمتع به لسنوات قادمة.
تعلم المزيد عن:
ستيرلنج هومز - شركة بناء منازل في ادمونتون
ابدأ عملية شراء المنزل الآن
