6 طرق لاستخدام منزلك القديم لصالحك
يبيع معظم الأشخاص منزلهم الحالي قبل الانتقال إلى منزل جديد ، ولكن من المهم التفكير جيدًا في جميع خياراتك قبل اتخاذ هذا القرار. بغض النظر عن المدة التي امتلكت فيها منزلك ، فقد عملت بجد للبناء بيت العداله وأنتم تستحقون جني ثمار تلك الجهود. تعرف على المزيد حول خياراتك وحدد المسار المناسب لك.
1. استخدام حقوق الملكية كدفعة مقدمة
ربما تكون هذه هي الطريقة الأكثر تقليدية لاستخدام منزلك بطريقة تفيد أسرتك. على سبيل المثال ، إذا كان لديك حاليًا 100,000،XNUMX دولار من الأسهم في منزلك ، فسيؤدي ذلك إلى جعل دفعة أولى كبيرة في المرة القادمة. هذا يعني أيضًا أنه سيكون لديك دفعات شهرية أقل على منزل 350,000،XNUMX دولار. قد تسمح لك الدفعة الأولى أيضًا بالتأهل للحصول على منزل أكثر تكلفة. الخيار لك.
2. استخدام حقوق الملكية لشراء منزلك الجديد على الفور
إذا كنت التفكير في التقليص، قد يكون لديك ما يكفي من الأسهم في منزلك الحالي لتغطية تكاليف منزلك الجديد بالكامل. هذا هو الخيار الأمثل للمتقاعدين الذين يرغبون في تجنب الحصول على قرض عقاري جديد. سيتعين عليك فقط دفع ضرائب الممتلكات السنوية والتأمين على أصحاب المنازل. مع منزل جديد أصغر تم بناؤه بأحدث التقنيات الموفرة للطاقة ، ستوفر أيضًا تكاليف المرافق. من خلال تقليل مدفوعاتك الشهرية بشكل كبير بهذه الطريقة ، ستجعل تقاعدك أكثر راحة.
3. استخدام حقوق الملكية للتقاعد أو المتعة
ربما تريد استخدام بعض من أموال الأسهم لتعيش قليلاً. بعد، بعدما بيع منزلك، وشراء واحدة جديدة باستخدام الأسهم أو المدخرات ، قد يكون لديك بعض المتبقي. يمكنك استخدامه ل جعل الرهن العقاري الخاص بك في المتناول من خلال تطبيقه على القرض ، ولكن يمكنك أيضًا استخدام الأموال لزيادة استثماراتك أو القيام برحلة كبيرة كنت تحلم بها. يمكنك استخدامه لشراء أثاث جديد. لا تشعر بالذنب بشأن إنفاق جزء من حصتك على أشياء ممتعة.
4. التقليب للحصول على سعر أعلى
ارتفعت أسعار العقارات على مر السنين وقد تتمكن من بيع منزلك بأكثر مما دفعته مقابل ذلك. إلى الحصول على أكبر قدر من المال لمنزلك، تأكد من عدم وجود مشاريع غير مكتملة. يمكن أن يؤدي إعادة تشكيل الحمام الصغير أو استبدال السقف البالي إلى زيادة قيمة منزلك. هذا صحيح بشكل خاص إذا كانت هناك أجزاء من منزلك تبدو متهالكة أو قديمة. ومع ذلك ، عليك التفكير مليًا في كيفية إنفاق أموالك. نادرًا ما تحصل على كل الأموال التي استثمرتها في عمليات التجديد ، لذلك عليك أن تختار المشاريع بحكمة. يمكن لوكيل عقارات عالي الجودة اقتراح أفضل الطرق لتحقيق أقصى استفادة من أموالك.
5. كسب الدخل الإيجاري
بالطبع ، ليس عليك بيع منزلك على الإطلاق. يمكن أن يكون المنزل الأصغر في موقع رائع هو الإيجار المثالي لعائلة شابة أو لزوجين من طلاب الجامعات الذين يبحثون عن مكان لبضع سنوات. يمكن للمال الذي يدفعونه في الإيجار أن يتجه نحو مدفوعات الرهن العقاري لهذا المنزل ، ولكن إذا كنت قد سددتها بالفعل ، فستحقق ربحًا. يعمل هذا الحل جيدًا لأولئك الذين لم يبنوا الكثير من الأسهم في المنزل الحالي. أنت لا تريد أن تخسر المال من البيع ، لذلك تستخدم هذا الخيار لمواصلة بناء رأس المال أثناء العيش في منزل يناسب احتياجاتك بشكل أفضل.
6. إعطاء أطفالك البالغين بداية أفضل في الحياة
غالبًا ما يكافح الشباب لتغطية نفقاتهم ، وغالبًا ما تستهلك تكاليف الإيجار جزءًا كبيرًا من الميزانية. إذا كنت قادرًا على نقل منزلك إلى أطفالك البالغين ، فستسمح لهم بالبدء ببداية رائعة. بدون ضغوط الدفع مقابل السكن ، يمكنهم بسهولة الذهاب إلى الكلية للحصول على درجة أعلى ، أو تحمل تكلفة رعاية الأطفال للتقدم في حياتهم المهنية ، أو ببساطة بناء عش متين لاستخدامه كما يحلو لهم. إذا كنت تستطيع نقل منزلك القديم إلى أطفالك ، فسوف يشكرونك.
لقد خدمك منزلك القديم جيدًا طوال الوقت الذي عشت فيه ، ولكنه يمكن أن يخدمك جيدًا أيضًا عندما يحين وقت المضي قدمًا. يمكن للمُقرض الذي يكون على دراية بعملية البناء الجديدة أن يساعدك في اكتشاف أفضل طريقة لاستخدام منزلك لصالحك بينما ينقلك إلى منزل أحلامك. عندما تقارن اختياراتك ، من المحتمل أن يظهر المرء كفائز واضح.
الصورة الائتمان: منزل, عملات معدنية, مفهوم
نبذة عن الكاتب:
في ستيرلنج هومز ، مهمتنا هي توفير الفرصة لملكية المنازل بأسعار معقولة دون أي تنازلات. على مدار السبعين عامًا الماضية ، سرعان ما أصبح ستيرلنج إدمونتون أحد أشهر بناة إدمونتون. نقدم أكثر من سبعة عقود من خدمة العملاء الاستثنائية والتصميم الفائق والحرفية التي لا مثيل لها إلى منطقة إدمونتون الكبرى. بصفتها عضوًا في Qualico Group ، تركز Sterling Homes على أرقى المجتمعات العائلية في إدمونتون ، مع قدرتها على تقديم بعض الأسعار الأكثر ملاءمة للأسرة في المنطقة بفضل القوة الشرائية الكبيرة للمواد والحرف والأراضي. لم يجعل هذا من ستيرلنج واحدًا من أفضل شركات بناء المنازل مبيعًا في إدمونتون فحسب ، بل جعل أيضًا أحد أكثر مزودي الخدمة المنزلية احترامًا في هذه الصناعة. من خلال التزامنا الذي لا هوادة فيه تجاه عملائنا ، نفخر بتقديم ميزة Sterling Advantage - وهذا هو السبب في أن كل منزل نقوم ببنائه يشمل ضمانًا على المنزل لمدة 70 سنوات ، وضمانًا للإنجاز ، وتصنيفًا للتميز في ضمان المنزل الجديد. ميزتنا هي تعهدنا بأنه عندما تبني منزل أحلامك مع ستيرلنج ، سنقوم بتوفير منزل جيد البناء في الوقت المناسب ، ومن المؤكد أنك ستستمتع به لسنوات قادمة.
تعلم المزيد عن:
ستيرلنج هومز - شركة بناء منازل في ادمونتون
ابدأ عملية شراء المنزل الآن
