Muchos compradores de viviendas piensan que las reventas son más asequibles y tan adecuadas como una casa nueva.

Si esto suena como usted, es posible que desee considerar algunos de los siguientes puntos antes de optar por cualquier opción de casa más antigua.

Garantía de vivienda nueva

Comprar una casa nueva asegura que esté bien atendido. los 1-2-5-10 garantía de hogar protege a los nuevos propietarios al garantizar que los componentes principales de su hogar sean del estándar actual. Este es un beneficio adicional que simplemente no obtiene con una casa de reventa más antigua.

• Año uno: el primer año consiste en la cobertura de cualquier defecto de los acabados, como pisos, pintura y molduras.
• Año dos: Cubre cualquier defecto de mano de obra y materiales con los sistemas de calefacción, plomería y electricidad.
• Año cinco: hasta por cinco años, la envoltura de su hogar está protegida contra mano de obra o materiales defectuosos. Esto significa el techo y las paredes en particular.
• Año Diez: Las estructuras de soporte de carga (es decir, paredes) están cubiertas por hasta diez años.

Correr cuesta

Si bien una casa nueva puede costar un poco más por adelantado que una reventa, descubrirá que se amortiza con creces con el tiempo con los costos de funcionamiento. Echemos un vistazo a algunas de las formas en que una nueva casa puede ahorrarle dinero:

Eficiencia energética

Las casas más antiguas requieren más energía para calentar y enfriar, pero las casas más nuevas ofrecen mejoras de eficiencia energética. Por ejemplo, las casas antiguas a menudo tienen un aislamiento obsoleto, lo que significa que la calefacción (y las facturas) aumentarán mucho más de lo necesario. 

Las casas nuevas están diseñadas para reducir sus costos de servicios públicos con electrodomésticos de bajo consumo. Esto significa ahorros en sus facturas todos los meses, además de hacer lo correcto para el medio ambiente. Las lavadoras de bajo consumo, los inodoros de baja descarga y los tratamientos adecuados para las ventanas son algunas de las cosas que puede esperar que marquen una diferencia en su nuevo hogar que no obtendría de una reventa.

Mantenimiento 

Además de saber que la estructura de su casa estará protegida por garantía, cuando compre una casa nueva también puede estar seguro de que, debido a que todos sus electrodomésticos son nuevos, no tendrá que preocuparse por repararlos o reemplazarlos por mucho tiempo. Y si por casualidad un electrodoméstico se rompe, ¡a menudo están cubiertos por sus propias garantías de todos modos!

Decoración

Si bien es posible lograr que una casa de reventa se vea exactamente como la desea, a menudo tendrá que gastar tiempo y dinero después de mudarse para que quede perfecta. Con una casa nueva, puede asegurarse de que todo esté perfecto antes de mudarse, para que pueda seguir disfrutando de su nuevo hogar sin tener que preocuparse de cuándo tendrá que volver a pintar la cocina o remodelar el baño.

Safety

Otro beneficio de un nueva casa sobre una reventa es que sabrá que todo se ha construido de acuerdo con los estándares de seguridad modernos. Puede estar tranquilo sabiendo que todos los materiales de construcción se han fabricado con materiales resistentes al fuego actualizados, las alarmas son completamente nuevas y el sistema de calefacción cumple con las normas de seguridad modernas. 

Metraje cuadrado fácil de usar

Muchos propietarios aprecian un concepto de diseño abierto, pero todos aprecian un plano de planta funcional. Con una casa de reventa, es probable que busque diseños obsoletos con más espacios cerrados. Las casas nuevas se construyen teniendo en cuenta las necesidades de la familia moderna y mucho espacio para moverse y entretenerse, al mismo tiempo que brindan espacios separados y privacidad.

Lo haces bien la primera vez

Las casas nuevas son mejores para su billetera porque obtendrá exactamente lo que desea sin costos adicionales. Las renovaciones pueden llevar mucho tiempo y ser costosas, sin mencionar que a menudo superan el presupuesto. Entonces, en lugar de comprar una casa en la que sabe que tendrá que actualizar el piso, la pintura, las encimeras o los gabinetes, ¿por qué no comprar una casa que ya tiene un hermoso acabado según sus gustos? Sin trabajo, sin molestias.

Elementos de diseño moderno y de moda

Hablando de las necesidades de las familias modernas, las casas nuevas vienen equipadas con acabados y características que no son tan comunes en las casas antiguas. Por ejemplo, gabinetes más altos, islas empotradas, lavandería en el piso superior, vestíbulos y despensas. Si bien estas pueden parecer cosas simples, estas características hacen que su vida sea mucho más fácil a largo plazo. Otro concepto muy popular entre los hogares nuevos es la idea de una sala flexible. Esto significa que puede tener espacio adicional designado para usar como desee; ya sea para una sala de juegos, oficina en casa o sala de estar. Esta es una característica que probablemente no ofrezca una reventa.

Casas nuevas, comunidades nuevas, servicios nuevos

Cuando compra una casa nueva en una nueva comunidad de Edmonton, puede estar seguro de que tendrá todas las comodidades que necesita cerca y más. Los constructores modernos eligen construir desarrollos bien pensados ​​que seguramente brindarán a los propietarios todo, desde escuelas y tiendas hasta espacios verdes y entretenimiento.

Valor de reventa

La mayoría de la gente permanecerán en sus hogares durante mucho tiempo, pero si alguna vez decide mudarse, se alegrará de haber comprado una casa nueva en lugar de una reventa. Cuando se trata de vender una casa rápidamente y por un buen precio, una casa de cinco años de apariencia moderna con un propietario anterior y mucho atractivo seguramente será más atractiva que una casa de 25 años con muchas dueños anteriores. Una nueva casa no solo se adapta mejor a sus necesidades del presente, sino que también puede ser una buena inversión para el futuro. 

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Ahora que sabes el ventajas de comprar una casa nueva en comparación con uno anterior, está mejor equipado para tomar la mejor decisión para la compra de su próxima casa. Tenga en cuenta lo anterior durante su búsqueda y seguramente encontrará la casa perfecta en muy poco tiempo.

*Publicado originalmente el 26 de julio de 2017, actualizado el 4 de enero de 2019.