Encontrar un constructor que se adapte a su nuevas necesidades del hogar puede ser una decisión difícil cuando no está seguro de sus estándares. De hecho, muchos constructores evitan transmitir sus especificaciones estándar con la esperanza de que usted esté en sus casas modelo.

Si bien esta es una práctica estándar para muchos constructores, Sterling Homes no cree en hacer que usted trabaje para descubrir lo que tenemos para ofrecer. De hecho, creemos firmemente en ser sinceros con los posibles compradores de viviendas en términos de cómo construimos y los materiales que usamos, en este caso, cuando se trata de los cimientos y el exterior de su casa.

Pero antes de continuar, aquí hay algunos términos que necesita saber:

• AMP (Megapascales) – Esto se refiere a la resistencia a la compresión del concreto en términos de cuánta presión puede soportar antes de romperse. Medido en fuerza por pulgada cuadrada, cuanto mayor sea el MPA, más resistente será el hormigón.
• Tipo GU (uso general): este es un cemento para todo uso fabricado específicamente para la construcción en Alberta, así como en otras provincias del oeste de Canadá.
• OC “en el centro”: durante el proceso de enmarcado, esto se refiere a qué tan separados se colocan los montantes de enmarcado. En última instancia, esto significa un marco fuerte con más espacio para el aislamiento.
• OSB (Tablero de virutas orientadas): este es un panel de madera de ingeniería versátil. Su fuerza les permite resistir la deformación y la distorsión del viento y otros elementos.
• Vidrio de baja emisividad: se refiere a un revestimiento que se coloca en el vidrio (ventanas) para reducir la pérdida de calor en el invierno y los rayos UV en el verano, todo mientras se mantiene la misma cantidad de luz natural.
• Gas argón (espacios llenos en las ventanas): los buenos constructores suelen elegir ventanas con gas argón sellado entre los paneles. No tóxico e inodoro, se sabe que el argón aumenta la eficiencia energética, mejora la insonorización y evita la acumulación de escarcha.

El exterior esterlina

Acabado de hormigón

Su base es la principal fuente de resistencia y durabilidad de su hogar. Por esta razón, cada centímetro de su cimentación es inspeccionado por un ingeniero para garantizar la máxima solidez y confiabilidad.

• Zapatas y muros de cimentación: Ambos son de hormigón tipo GU de 20 MPA como mínimo y ocho pulgadas de espesor. Están reforzados con dos hileras de varillas de diez mm; una fila doble en la parte superior de la pared y una fila doble en la parte inferior de la pared.
• Piso del sótano: Tres pulgadas de espesor, mínimo 20 MPA Tipo GU de concreto sobre polietileno de 6 mil – esto actúa como una barrera contra la humedad sobre una base de arena o grava. El piso del sótano tiene un acabado de llana de acero e incluye una preparación para la futura mitigación del radón según el código.
• Piso de garaje en garajes adjuntos: Nuestros pisos son típicamente losas de concreto de cuatro pulgadas con un agente de curado aplicado; sobre una base de arena compactada con barras de refuerzo de 10 mm a 24” de centro a centro El piso del garaje también estará inclinado hacia la puerta basculante para ayudar con el drenaje.

Enmarcado

El marco de su hogar debe estar hecho de materiales altamente duraderos, ya que también es esencial para su soporte estructural. Esto debe ser elaborado por un equipo de carpintería calificado, diseñado por un constructor competente para mantener los mejores estándares posibles. Esto es lo que debe esperar:

• Paredes exteriores de la casa: montantes de abeto de 2×6 a 24″ en el centro.
• Paredes exteriores del garaje: montantes de abeto de 2×6 a 24” en el centro.
• Revestimiento de paredes de casas y garajes: revestido según los requisitos del código de construcción
• Revestimiento del techo: revestimiento OSB de 3/8″
• Paredes interiores: vigas de abeto de 2×4 a 19.2” entre centros, excepto las paredes del área de gabinetes de cocina, que tienen 16” entre centros.

Acabados 

Los acabados exteriores se aplican a la "estructura" de su hogar, incluidas las ventanas, las puertas, las tejas y el revestimiento. Esto es lo que ofrecemos:

• Techo: tejas con base de fibra de vidrio de 25 años o equivalente
• Revestimiento de vinilo: Revestimiento de vinilo en los colores estándar del proveedor con la opción de colores mejorados/más oscuros.
• Esquinas exteriores: Esquinas de vinilo de 3” o de aluminio de 6” según el plano.
• Canalón: Bajantes de aluminio preacabado de 5”.
• Fascia: aluminio preacabado de 8”
• Sofito: Aluminio preacabado.

• Ventanas: PVC blanco, las ventanas de ventilación son correderas o abatibles (según plano) con screens.
• Acristalamiento de ventanas: todas las ventanas son libres de mantenimiento, de triple panel con vidrio de baja emisividad y espacios llenos de gas argón.
• Puertas delanteras y traseras: todas las puertas tienen aislamiento de fibra de vidrio y cerrojos de seguridad. Losas de las puertas exteriores pintadas con dos capas para que coincidan con el revestimiento o la moldura revestida, y el interior de la puerta se pinta para que coincida con el color de la moldura interior. Nuestras puertas ofrecen marcos y marcos libres de mantenimiento en blanco.

Cuando se trata de investigar las opciones de su constructor, creemos que debe saber exactamente qué esperar, por adelantado. Por eso tenemos nuestro Especificaciones de Sterling Advantage claramente descrito para todos los compradores de vivienda. Lo invitamos a echar un vistazo a los estándares de alta gama que tenemos para ofrecer primero y luego visitarnos en una de nuestras muchas casas piloto. Te garantizamos que te gustará lo que ves.

Créditos de las fotos: enmarcado, construcción, hormigón