Lorsque vient le temps de chercher la nouvelle maison de vos rêves, il est facile de se laisser emporter par l'aspect et l'ambiance. Avec la diversité des modèles maison, plans d'étage, caractéristiques et finitions disponibles, c'est difficile de ne pas le faire ! Mais, il est également important de garder à l'esprit les composants les plus fonctionnels. 

L'un de ces composants comprend les systèmes mécaniques de la maison - parce que ces systèmes jouent un rôle crucial dans votre bonheur général, vous voudrez savoir ce qui est offert. Cela étant dit, tous les constructeurs sont censés respecter les normes relatives aux matériaux, à la construction et à la sécurité, mais leurs spécifications ne sont pas toujours facilement disponibles pour les acheteurs potentiels. 

At Maisons Sterling, nous préférons informer les propriétaires exactement ce qu'ils peuvent attendre de nos maisons. Et voici ce que vous pouvez attendre de nos systèmes mécaniques : 

Termes à connaître : 

Plomberie: 

• Verre à faible émissivité - Il s'agit d'un revêtement placé sur le verre (fenêtres) pour réduire la perte de chaleur en hiver et les rayons UV en été - tout en conservant la même quantité de lumière naturelle. 
• Gaz argon (espaces remplis dans les fenêtres) – Les bons constructeurs choisissent souvent des fenêtres avec du gaz argon scellé entre les vitres. Non toxique et inodore, l'argon est connu pour augmenter l'efficacité énergétique, améliorer l'insonorisation et prévenir l'accumulation de givre.
• Capteur FV – Capteur de vapeurs inflammables. Un capteur de sécurité qui détecte les vapeurs inflammables à l'extérieur des ballons d'eau chaude. 
• Conduites d'eau Pex - "Pex" est un type de tube utilisé sur les systèmes de traction considérés comme bien supérieurs au métal ou au plastique. Il ne se corrode pas et ne développe pas de trous et résiste à l'entartrage. 

Électrique: 

• Protection contre les défauts d'arc - Les défauts d'arc se produisent lorsque l'électricité se décharge et crée de la chaleur - pouvant entraîner un incendie électrique. Un système protégé contre les défauts d'arc garantit que le disjoncteur se déclenchera afin d'éviter de tels problèmes. 
• CAT5 (prises téléphoniques) – Le type de câble utilisé pour les systèmes vocaux et téléphoniques.
• RG6 (prises de câble) – Le type de câble utilisé pour les signaux de télévision.  
• Chauffage et ventilation : 
• À un étage – Les fours à un étage (également connus sous le nom de fours à vitesse unique) dispersent la quantité maximale de chaleur pour laquelle le système est conçu. Il fonctionne rapidement et à pleine capacité jusqu'à ce qu'il atteigne la température souhaitée, puis s'éteint. 
• Thermostat de recul – Ce type de système permet aux propriétaires de préprogrammer différents réglages pendant la nuit et la journée de travail. 

Plomberie Sterling

• Évier de cuisine : Un évier Silgranit à double compartiment - non seulement il est facile à nettoyer, mais il a fière allure avec n'importe quelle couleur que vous mettez dans la cuisine.
• Robinet de cuisine : Robinet à levier unique Moen « Align » chromé avec robinet d'arrêt.
• Lavabos de salle de bain : Bassin en porcelaine blanche - c'est un excellent look pour les personnes qui veulent avoir de la flexibilité dans la conception de leur salle de bain.
• Robinets de lavabo de salle de bain : Robinet à levier unique chromé « Chateau » de Moen (ou équivalent) avec robinet d'arrêt.
• Baignoires principales : Baignoire/douche monobloc en fibre de verre gelcoat Hytec en blanc.
• W.-C. : cuvette en porcelaine blanche, toilette à faible chasse d'eau avec robinet d'arrêt.
• Cabines de douche (selon le plan) : fibre de verre gelcoat monobloc Hytec en blanc ou base en acrylique en blanc avec murs carrelés. Les cabines de douche ont un aspect vinyle ou carrelage selon vos préférences. 
• Baignoires attenantes (le cas échéant) : Moen « Château » chromé avec soupape d'équilibrage de pression et pomme de douche assortie.
• Vitrage des fenêtres : Toutes les fenêtres sont sans entretien, triple vitrage avec verre Low E avec deux espaces remplis de gaz Argon.
• Robinet de douche (le cas échéant) : Chrome « ​​Château » de Moen avec soupape d'équilibrage de pression et pomme de douche assortie.
• Porte de douche (le cas échéant) : Garniture chromée avec verre clair ou obscur selon votre préférence. 
• Lavabo sur colonne : Lavabo sur colonne en blanc selon le plan avec vanne d'arrêt.
• Chauffe-eau : Vous pouvez vous attendre à un réservoir d'eau chaude de 48 gallons US à évacuation directe, certifié Energy Star, sans capteur FV (réservoir d'eau chaude électrique de 65 gallons US uniquement dans les maisons en rangée).
• Conduites d'eau : Conduites d'eau Pex ou équivalent, avec un système de tronc et de branche partout. La conduite d'eau est raccordée directement au réfrigérateur.
• Buanderie : Un ensemble de robinets de buanderie chaud et froid avec un drain de laveuse (selon le plan). De plus, il y a un bac à linge pour tout besoin divers dans la buanderie.
• Service de pelouse : Une prise sans givre installée. L'emplacement sur les plans est approximatif et peut varier en fonction des conditions du site.
• Sous-sol : Brut pour future salle de bain. Situé selon le plan.
• Garage attenant : "T" brut dans la conduite de gaz pour une utilisation future dans tous les garages unifamiliaux doubles attachés.

Chauffage et ventilation Sterling

• Fournaise : fournaise au gaz à haut rendement à 95.1 % à une seule étape. L'emplacement de la fournaise est noté sur les plans comme approximatif et peut varier d'une maison à l'autre pour s'adapter aux conditions du site. Non seulement il chauffera votre maison rapidement, mais il sera économe en énergie pendant le processus. Il s'agit d'une fonction d'économie considérable, en particulier pendant l'hiver.
• Aspiration électrique : tous les conduits de la fournaise seront aspirés avant la prise de possession. Cela garantit l'absence de poussière ou de débris lorsque vous allumez vos systèmes. 
• Thermostat : Thermostat de recul programmable, vous permettant de programmer des paramètres spécifiques et d'économiser sur vos factures de services publics. 
• Ventilation Hoodfan : Builder standard noir. Ventilation directe vers l'extérieur.
• Ventilateurs de bain et de ventilation : système de ventilation à récupération de chaleur (VRC), avec interrupteurs de commande dans chaque salle de bain.
• Humidificateur : humidificateur goutte à goutte à contrôle automatique avec hygrostat.
• Registres : PVC couleur blanc.
• Évacuation de la sécheuse : complète et prête à être raccordée à la buanderie

Systèmes et appareils électriques

• Service électrique : service de 100 ampères, avec panneau de disjoncteurs 40/80 et câblage partout.
• Panneau électrique : Le panneau électrique est situé au sous-sol le plus près possible de l'avant de la maison. L'emplacement réel du panneau est une décision sur place de Sterling Homes. Cela vous donne un accès facile en cas de besoin.
• Fiches standard : complètes avec protection contre les défauts d'arc, conformément au code électrique.
• Interrupteurs et prises : Tous les interrupteurs et prises sont de style Decora en blanc. Les prises de cuisine et de salle de bain seront protégées par un GFCI (disjoncteur de fuite à la terre) conformément au code de l'électricité. Le garde-manger (le cas échéant) comprend un interrupteur à détecteur de mouvement. Les prises de courant sont protégées contre les défauts d'arc conformément au code électrique.
• Prise USB : Une prise double USB intégrée dans la cuisine, selon le plan.
• Prises murales extérieures : Deux prises GFI extérieures étanches selon le plan, sans interrupteur. Défaut d'arc protégé selon le code électrique.
• Garage attenant (le cas échéant) : Deux prises doubles murales et deux lumières sans clé commutées au plafond dans tous les garages doubles, une de chaque dans les garages simples. Prise de courant supplémentaire installée au plafond à utiliser pour l'ouvre-porte de garage. Défaut d'arc protégé selon le code électrique.
• Garage détaché (le cas échéant) : trois éclairages extérieurs avec interrupteurs, une prise extérieure étanche, deux prises intérieures de 110 volts, deux éclairages intérieurs sans clé avec interrupteur. Défaut d'arc protégé selon le code électrique.
• Coussin de stationnement arrière (le cas échéant) : Une sortie étanche montée sur un poteau traité sous pression de 4 po x 4 po. Défaut d'arc protégé selon le code électrique.
• Sous-sol : Un interrupteur à trois voies est installé sur la lumière au bas de la cage d'escalier. Un interrupteur d'éclairage installé sur les autres lumières du sous-sol, situé selon le plan.
• Luminaires : ensemble de luminaires "chrome" avec ampoules à DEL écoénergétiques. La cuisine comprendra des luminaires encastrés à DEL avec garniture blanche selon le plan. Éclairage suspendu sur les îlots, le cas échéant.
• Détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone : câblés et interconnectés. Situé selon le plan.
• Prises téléphoniques : Toutes les prises téléphoniques CAT5 sont finies avec des couvercles de plaques vierges et le raccordement direct au panneau électrique. Situé selon le plan.
• Sorties de câble : Toutes les sorties de câble RG6 sont finies avec des couvercles de plaque vierge et le circuit à domicile vers l'emplacement du panneau électrique. Situé selon le plan.

Comme nous l'avons mentionné, les systèmes mécaniques de votre maison jouent un rôle essentiel pour assurer le bonheur général de votre famille pendant de nombreuses années à venir. Dans le cadre de le Avantage sterling, nous croyons qu'il est important de vous faire savoir exactement à quoi vous attendre de nos systèmes. Passez nous voir pour voir comment nous pouvons faire une différence dans votre nouvelle expérience d'achat de maison. 

Vous cherchez plus des informations sur Spécifications sterling? Consultez notre page de spécifications ou notre article précédent sur extérieur et cadrage. 

Crédits photo: engrenage, Entrepôt