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Acheter une maison : les professionnels que vous devriez avoir dans votre équipe
Il ne fait aucun doute que le processus d'achat d'une maison peut être accablant. Si vous essayez de traverser cela seul, il y a de fortes chances que vous vous sentiez incroyablement stressé. Vous pouvez même faire quelques erreurs en cours de route. Heureusement, il n'a pas à être de cette façon! Une aide est disponible pour rendre le processus aussi simple que possible.
Nous avons dressé une liste de professionnels avec lesquels vous devriez envisager de travailler pendant le processus d'achat d'une maison. Certaines des personnes figurant sur notre liste sont principalement nécessaires à ceux qui achètent des maisons de revente, tandis que d'autres ne s'appliquent qu'à ceux qui achètent des maisons neuves. Utilisez nos idées pour dresser une liste des personnes que vous pourriez souhaiter intégrer à votre équipe lors de l'achat d'une maison.
Spécialiste hypothécaire
Le spécialiste en prêts hypothécaires examine vos finances et vous indique le montant que vous pourrez emprunter. Ils pourront répondre à toutes vos questions sur le financement de votre maison. Certains spécialistes hypothécaires sont associés à une banque en particulier. D'autres agissent en tant que courtiers, comparant les offres hypothécaires afin que vous puissiez trouver la meilleure offre, ces courtiers ne regardent pas toujours toutes les options disponibles.
L'achat d'une maison de revente est un processus simple, mais lorsque vous construisez une maison, vous demandez souvent le financement par étapes. Il est utile de travailler avec un spécialiste en prêts hypothécaires qui connaît bien les prêts à la construction si vous voulez éviter les retards. Sterling Homes entretient des relations avec des spécialistes hypothécaires de confiance, il vous suffit de demander au directeur régional des ventes avec lequel vous faites affaire de vous en recommander un.
Chef de secteur
Ceux qui construisent de nouvelles maisons voudront travailler avec le constructeur Chef de secteur. Cette personne sait tout sur une communauté particulière, et elle peut agir comme une excellente ressource lorsque vous décidez où construire une maison. Ils peuvent vous aider à être sûr que la communauté répondra à vos besoins et vous aider à choisir beaucoup de choses au sein de la communauté. La plupart des constructeurs ont un responsable de zone pour chaque communauté, vous ne pourrez donc peut-être pas choisir la personne avec qui vous travaillez. Cependant, chez Sterling Homes, vous pouvez utiliser la personne avec laquelle vous avez développé une relation pour acheter dans n'importe quelle communauté dans laquelle Sterling Homes construit, développer une bonne relation avec cette personne peut garantir une expérience positive.
Agent immobilier
L'achat d'une nouvelle maison auprès d'un constructeur peut être une tâche passionnante, gratifiante et intimidante. Il y a tellement de constructeurs, de quartiers et d'options que les choix peuvent devenir écrasants. Comment affiner la recherche et prendre la bonne décision ? Des constructeurs comme Sterling Homes, travaillant aux côtés de votre agent immobilier vous montreront comment !
De nombreux agents immobiliers ont une connaissance approfondie de l'industrie de la maison neuve ayant travaillé de nombreuses années avec un certain nombre des meilleurs constructeurs de la région. Si vous êtes un premier acheteur, les agents immobiliers vous aideront à réduire le temps de recherche et vous guideront tout au long du processus. En fin de compte, vous trouverez une toute nouvelle maison, entièrement garantie, que vous serez fier d'appeler chez vous.
Designer d'intérieur
Saviez-vous que certains constructeurs de maisons ont leur propre centre de design professionnel pour aider les acheteurs à prendre des décisions sur les caractéristiques qu'ils veulent dans leur nouvelle maison ? Parlez de pratique! Ceux qui envisagent de vendre des maisons devraient également envisager de demander l'avis d'un architecte d'intérieur. Il est beaucoup plus facile de faire des ajustements à la maison, comme de la peinture fraîche ou des améliorations mineures avant de déplacer tous les meubles dans la maison.
inspecteur
Toute personne qui achète une maison en revente doit embaucher un inspecteur, mais les personnes qui construisent de nouvelles maisons embauchent parfois aussi leur propre inspecteur. L'inspecteur examine attentivement la maison pour découvrir d'éventuels défauts. Dans une maison en revente, l'inspecteur peut découvrir des éléments comme de la moisissure cachée, des fissures dans les fondations ou un toit vieillissant. Cela évite la surprise des réparations majeures peu de temps après l'emménagement.
Légalement, les constructeurs sont tenus d'embaucher des inspecteurs tout au long du processus de construction. Par exemple, ils auront besoin de quelqu'un pour inspecter les fondations avant de pouvoir passer à la construction du reste de la maison. Cependant, certains acheteurs préfèrent obtenir un deuxième avis d'un inspecteur indépendant.
Planificateur financier
Certaines personnes choisissent d'engager un planificateur financier à un moment donné du processus d'achat d'une maison. Le planificateur financier peut vous aider à améliorer votre pointage de crédit afin que vous puissiez bénéficier des meilleurs taux. Ils pourraient également vous aider à comprendre les incidences fiscales de l'achat d'une maison. Ceux qui ont des situations financières plus compliquées, comme les travailleurs autonomes ou les propriétaires de petites entreprises, peuvent être plus susceptibles d'avoir besoin des services d'un planificateur financier.
Avocat immobilier
Lorsque vous achetez votre maison, vous aurez besoin d’un avocat à vos côtés. Il est utile de demander à un avocat d'examiner votre contrat d'achat pour protéger vos intérêts si vous construisez une nouvelle maison. L’avocat sera en mesure de répondre à toutes vos questions sur ce qui se passera si vous changez d’avis. Tout le monde a besoin d’un avocat à la fin du processus d’achat, lors de la signature des documents de clôture finaux. Votre avocat surveillera les clauses que vous pourriez regretter plus tard. La plupart du temps, légaliser l’achat est un processus assez simple.
Bien que certains de ces professionnels puissent facturer des frais pour leurs services, l'expertise que vous acquérez en vaudra la peine. La bonne nouvelle avec les constructions de maisons neuves c'est qu'ils ont une équipe de personnel compétent prêt à vous aider, gratuitement !
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Chez Sterling Homes, notre mission est de fournir la possibilité d'accéder à la propriété à prix abordable sans compromis. Au cours des 70 dernières années, Sterling Edmonton est rapidement devenu l'un des constructeurs les plus populaires d'Edmonton. Nous apportons plus de sept décennies de service à la clientèle exceptionnel, de conception supérieure et de savoir-faire inégalé dans la grande région d'Edmonton. En tant que membre du groupe Qualico, Sterling Homes se concentre sur les meilleures communautés familiales du grand Edmonton, tout en étant en mesure d'offrir certains des prix les plus favorables aux familles de la région grâce au pouvoir d'achat en volume pour les matériaux, les métiers et les terrains. Cela a non seulement fait de Sterling l'un des constructeurs de logements les plus vendus à Edmonton, mais également l'un des fournisseurs de maisons les plus respectés de l'industrie. C'est grâce à notre engagement sans compromis envers nos clients que nous offrons fièrement l'avantage Sterling - c'est pourquoi chaque maison que nous construisons comprend une garantie de 10 ans, une garantie d'achèvement et une cote d'excellence de la garantie des maisons neuves. Notre avantage est notre promesse que, lorsque vous construisez la maison de vos rêves avec Sterling, nous vous livrerons une maison bien construite en temps opportun dont vous êtes sûr de profiter pendant des années.
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