Depuis que Les nouvelles règles hypothécaires du Canada permettent d'inclure les revenus tirés d'un suite de revenu pour être admissible à votre prêt hypothécaire, il n'a jamais été aussi simple d'entrer dans la maison de vos rêves. À Sterling, nous sommes prêts à inclure un logement à revenu avec la construction de votre nouvelle maison et à accorder de l'argent par le biais du Programme piliers rendra encore plus abordable de le faire.

Cela signifie que vous voudrez un logement locatif qui attire les locataires. Nous avons dressé une liste de certaines des choses que la plupart des locataires recherchent dans une maison. Si vous incluez ces éléments dans la construction de votre suite de revenu, vous avez de bonnes chances d'y faire entrer quelqu'un peu de temps après votre emménagement.

Pratique

Il ne fait aucun doute que la commodité est l'une des choses les plus importantes pour les locataires. C'est la raison pour laquelle les prix de location dans un centre-ville sont exorbitants alors que ceux plus éloignés dans les banlieues ont tendance à être plus bas. Cela ne signifie pas nécessairement que vous devez avoir un endroit au centre-ville pour attirer les meilleurs locataires. Cependant, vous devez penser à la commodité lorsque vous choisissez une communauté pour construire votre maison. Est-il proche des commodités nécessaires comme les épiceries et les banques ? Pouvez-vous facilement accéder à l'Anthony Henday ou à d'autres grands axes de transport ? Si oui, vous avez un gagnant. Heureusement, cela fera de votre maison un meilleur endroit où vivre également.

Espaces verts

Même si les gens veulent la commodité de vivre en ville, ils veulent tout de même être à proximité de certains espaces verts. L'un des plus grands avantages de posséder sa propre maison est d'avoir un jardin pour les fêtes. Êtes-vous prêt à partager votre cour arrière avec votre locataire? Si non, y a-t-il des espaces verts ouverts dans le quartier que tout le monde partage ? Y a-t-il un grand parc à proximité ? Ces choses pourraient rendre votre suite locative plus attrayante pour tout le monde.

Parking

Vous voudrez également penser à l'endroit où votre locataire se garera. Vous n'aurez pas un grand parking comme un complexe d'appartements, vous devrez donc probablement partager votre allée. Partagerez-vous également une place dans votre garage ? Il peut être utile d'inclure un garage pour trois voitures dans la conception de votre maison pour accueillir votre locataire.

Un look moderne

Avouons-le. Les attentes sont assez faibles en ce qui concerne l'apparence intérieure d'un appartement. Tout le monde sait qu'il y a des propriétaires qui essaient simplement de respecter les conditions de base exigences pour les suites de revenu et coupez les coins de conception pour économiser de l'argent dès le départ. Vous avez la possibilité de contrer ces tendances. Si vous installez des comptoirs en quartz et un dosseret en carreaux dans votre cuisine, il ne vous en coûtera pas beaucoup plus d'inclure ces éléments dans votre suite à revenus. Même des choses comme peindre les murs d'une couleur neutre autre que le blanc peuvent faire ressortir votre unité, et vous serez probablement en mesure de facturer un loyer plus élevé que quelqu'un qui opte pour une conception simple. 

Utilitaires

Réfléchissez bien à la manière dont vous gérerez les services publics. Pour la protection de tous, vous devez installer des compteurs séparés pour l'électricité et le gaz. De cette façon, ni vous ni votre locataire n'avez de mauvais sentiments quant à la lecture de la température du thermostat. Cependant, vous voudrez peut-être inclure des choses comme l'élimination des ordures ou le déneigement dans le cadre du loyer. Cela pourrait faire une grande différence dans la décision de quelqu'un.

Light

Les gens aiment les maisons lumineuses et aérées. Ils veulent une maison qui reçoit beaucoup de lumière naturelle. Ceci est parfois difficile à réaliser lorsque vous êtes ajouter une suite de revenu au sous-sol ou au-dessus du garage, car les fenêtres pourraient ne pas être aussi grandes que celles que vous trouverez dans le reste de la maison. Choisir des couleurs plus claires pour les armoires et les murs peut aider à égayer l'espace, mais les choix d'éclairage peuvent également avoir un impact important. Discutez soigneusement de vos options avec le directeur de secteur pour voir ce qui conviendrait le mieux à votre maison et à sa position au sein de la communauté.

Convivialité

Les propriétaires n'ont pas toujours la meilleure réputation. Vous êtes dans une position unique car vous vivrez très près de votre locataire. Si l'un de vous a un problème avec l'autre, cela créera des rencontres inconfortables. Cela peut rendre les locataires méfiants. Lorsque vous montrez votre unité locative à des locataires potentiels, assurez-vous d'être amical et ouvert. Donnez-leur une idée de ce que ce sera de vivre près de chez vous. S'ils aiment ce qu'ils voient en vous, ils aimeront ce qu'ils voient dans votre suite.

Les suites de revenu sont un excellent moyen d'accumuler plus rapidement votre capital, mais ne négligez pas l'importance de concevoir un endroit que les gens aiment. Plus votre unité locative est attrayante, plus vous pouvez obtenir d'argent.

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